Ступино: один из самых развитых городов Московской области на сайте Nedvio

Город Ступино расположен на юге Московской области в 88 км от МКАД или в 99 км от Павелецкого вокзала.

Как несложно догадаться, он связан со столицей прямым автомобильным и железнодорожным сообщением. Однако, автодорога до Ступино заслуживает отдельного упоминания – это федеральная трасса «Дон», на которой организовано бессветофорное движение, а это значит, что можно достаточно быстро добраться до Москвы.

Станции метро, от которых осуществляется пересадка на транспорт, идущий в Ступино, это «Нагатинская», «Варшавская», «Павелецкая» (железная дорога), «Красногвардейская» (автобус или маршрутка).

Рассмотрим преимущества и недостатки выбора недвижимости в городе Ступино и его окрестностях.

Особенности проживания

Ступино – один из самых промышленно развитых городов в Московской области. Основные предприятия города: НПП «Аэросила», «Ступинская металлургическая компания» и Ступинское машиностроительное производственное предприятие. Эти гиганты предоставляют большое количество рабочих мест, и несмотря на кризис в экономике, продолжают наращивать производственные мощности.

Мало того, в Ступино расположились несколько представительств крупных иностранных компаний: «Кампина» (молочная продукция), «Марс» (корма для животных), «Кнауф Инсулейшн» (строительные материалы), «Ля Фортецца» (стеллажи), «Кимберли Кларк» (детские товары), еще польские окна, итальянский керамогранит, российские посуда, упаковка и строительные плиты.

Регулярный поток инвестиций в Ступино ведет к появлению все новых и новых предприятий, которым нужны толковые сотрудники и работники, а значит, растет привлекательность города для потенциальных новоселов.

Таким образом, рассматривая г. Ступино для покупки недвижимости, можно не переживать об удаленности до Москвы и сложности регулярных поездок в столицу, благо квалифицированных рабочих мест в самом городе предостаточно.

Особенности недвижимости

В последнее время город активно растет. Застраивается микрорайон «Центральный»: здесь наряду с многоквартирными домами появляются детские сады, школы, аптеки, магазины – план развития района предусматривает наличие полного пакета социально-бытовых и культурных объектов в шаговой доступности.

Интересно отметить рациональное планирование города – отдельно расположенная промышленная зона, удобное расположение улиц (благодаря перпендикулярно-параллельной планировке), активное участие градообразующих предприятий и просто крупных игроков рынка в социальных и культурных проектах города, что несомненный плюс для жителей Ступино.

Так, на территории нескольких Ступинских деревень компания «Эко-Лэнд» развивает амбициозный проект комплексной застройки – где будут многоэтажные жилые дома, дома малой этажности и частные дома и коттеджи, а также парк для жителей площадью 800 га.

В градостроительном плане заложена возможность создания яхт-клуба в Каширском затоне, — еще бы, ведь Ступино расположено на чудесной реке Оке. И уже обсуждаются проекты возведения этого объекта.

Администрация Ступинского района, не так давно победившая в номинации за оказание муниципальных услуг на смотре-конкурсе, привлекает потенциальных инвесторов – например, гостиничную сеть Mercury. Так что в городе в скором времени появится отель всемирно известной сети.

При поддержке администрации ступинцы участвуют в различных конкурсах, проводят мероприятия в Центре досуга им. Николая Островского. Новостройки Ступино прирастают инфраструктурой и благоустроенными придомовыми территориями по той же причине.

Один из самых интересных проектов на рынке недвижимости в Подмосковье, поддержанный Министерством регионального развития РФ – это «Новое Ступино», город-спутник с малоэтажной застройкой и принципом All Inclusive.

Кроме объектов социальной инфраструктуры, в Новом Ступино будут построены собственный театр и кинотеатры, модные фитнес-центры, скверы и водоемы, выделенная деловая зона, отдельная промышленная зона, точки общепита, велодорожки и даже собственное отделение МЧС. Не каждый московский район может похвастаться такой инфраструктурой.

Экология

Рассматривая предложения загородной недвижимости Подмосковья, покупатели всегда обращают внимание на состояние экологии местности, наличие лесов и водоемов. Лесистость Ступинского района – 40%, что очень высокий показатель.

Город Ступино стоит на берегу реки Оки — это тоже показательно, правда купаться в ней не стоит, по крайней мере в городской черте. Чуть отъехав, километров 15-20, в окрестных поселках Ступинского района — чистота воды намного лучше.

И все-таки на первом месте, при выборе жилья в Ступино, у большинства покупателей обычно есть чисто коммерческий интерес (купить новостройку, а потом сдать или перепродать). Это выглядит логично, учитывая как динамично развивается город и сколько инвестиций в него вложено последние 10 лет.