Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать? на сайте Недвио

+7 (999) 9876200

Наш XXI век привнес массу изменений не только в информационные, но и в строительные технологии. Сегодня на стройках повсеместно используется современная специализированная техника, которая позволяет достичь на каждом этапе наибольшей производительности труда. Применяемые машины ускоряют и облегчают выполнение работ, а также позволяют оптимизировать расходы на строительство.

Частные застройщики, стараясь оптимизировать расходы, строительную спецтехнику, чаще всего, берут в аренду. Оно и понятно: зачем покупать кран, если ты собрался построить только один дом, или что делать с буровой установкой, после того как пробурена скважина? Тем не менее, в некоторых случаях, строительную спецтехнику выгоднее купить, чем арендовать. Что это за случаи и ситуации? Об этом мы и поговорим в данной статье.

Как развивается рынок аренды спецтехники в России?

Очень быстрыми темпами. В одном только регионе Москва и Московская область на этом рынке работают тысячи компаний.

Несмотря на сумасшедшую конкуренцию количество фирм с каждым днем только растет. Активно развивается и сопутствующий интернет рынок агрегаторов и приложений для телефонов, где можно оперативно связаться с диспетчером и получить всю подробную информацию.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Мотив застройщиков тоже понятен — спецтехника стоит дорого и чаще всего речь идет о миллионах рублей. Арендовав нужную машину, строительная организация тем самым экономит свои средства, не тратя их на сервис и обслуживание, и может пустить их на увеличение объемов строительства или улучшение качественной составляющей своей работы.

При этом застройщику не придется:

  1. расходовать средства на приобретение нужной машины;
  2. думать о своей ремонтной мастерской;
  3. содержать штат механиков и автослесарей;
  4. оплачивать транспортный налог.

Взятая в аренду спецтехника позволяет существенно снизить себестоимость строительства. Оплата производится только за фактически отработанное машиной или оборудованием время (моточасы).

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Следует заметить, что автопарк, перечень оборудования и его износ у всех разный. При выборе компании, предоставляющей услуги спецтехники в аренду, важно обратить внимание на возраст машин, поскольку они довольно быстро устаревают, и могут часто ломаться. К тому же на новых машинах работа спорится быстрее.

Что арендуют чаще всего? Конечно, в первую очередь, это экскаваторы и автокраны, самосвалы, бетономешалки, дизельные и электропогрузчики, буровые установки…

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Арендованное оборудование таких производителей, как Hyundai, Komatsy, Амкадор, Белаз эффективно при выполнении землеройных, погрузочно-разгрузочных, транспортных работ. Различные навесные приспособления расширяют сферу возможных операций. А специальное землеройное оборудование позволяет заметно сократить сроки и смету строительства.

К примеру, сегодня для прокладки кабелей и коммуникаций, застройщики часто выбирают процедуру горизонтально-направленного бурения (ГНБ). Таким же образом можно проложить канализационные или газовые трубы по участку, не деформируя его. 

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

А вот к примеру, для разрушения бетонных конструкций, асфальтовых покрытий применяют гидромолот. Его прикрепляют к экскаватору или погрузчику. В качестве грузозахватного устройства берут грейфер подходящего типа, благодаря которому появляется возможность погрузки сыпучих материалов, камня, металлолома.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Более подробно о всех видах спецтехники, применяемой в загородном строительстве вы можете прочитать здесь: Какая спецтехника нужна для строительства загородного дома? И сколько это будет стоить?

Что лучше: купить или арендовать строительную технику?

В строительной отрасли действует общее правило — «если вы не используете оборудование более 70 процентов времени, его лучше арендовать». Однако, если объемы и темпы строительства большие, важна скорость работы, а аренда машины стоит столько же или больше, чем владение ею — тогда имеет смысл задуматься о покупке.

Благодаря аренде спецтехники вы можете проверить эффективность интересующего оборудования, рассчитать окупаемость и производительность работ, не неся при этом больших материальных затрат.

Для того, чтобы понять что для вас более выгодно: купить или арендовать спецтехнику, следует ответить на несколько вопросов:

  1. Насколько подорожает смета на строительство без подходящего оборудования? К примеру, многие работы невозможно выполнить без сварки или генератора, что приведет к остановке критически важного оборудования и нарушит график стройки. А значит их выгоднее приобрести;
  2. Насколько универсально оборудование? Если техника применяется в большом количестве работ, скорее всего, имеет смысл купить ее;
  3. Вам нужна традиционная спецтехника или новые модели? Если вы интересуетесь новинками на рынке, логичнее всего сначала арендовать их и протестировать перед покупкой. Благодаря такому подходу вы ничем не рискуете, но в тоже время познакомитесь с новыми технологиями и, возможно, получите некоторые конкурентные преимущества (повысите производительность труда, снизите затраты на топливо, сможете улучшить качество строительства и т. д.);
  4. Какую часть бюджета планируется потратить на спецтехнику? Если расходы на аренду оборудования, по сравнению с общим проектом, небольшие, то нет смысла его покупать. И, напротив, если такие затраты составляют значительную часть бюджета, то подрядчик, владеющий своим оборудованием, имеет конкурентные преимущества.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Необходимо также учитывать и моменты, связанные с бухгалтерией. Покупка спецтехники и оборудования потребует постановки их на баланс компании как материальные активы, а значит за них придется платить налоги. Далее придется выделять и резервировать средства на их амортизацию.

С другой стороны, производители и дилеры спецтехники заинтересованы в новых клиентах и готовы предлагать весьма интересные условия на ее приобретение (например, лизинг с нулевым взносом, льготное обслуживание и многое другое).

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Какие риски несет застройщик, приобретая спецтехнику?

Если вы принимаете решение о покупке оборудования, разумно для начала исследовать рынок, сравнивая различные бренды и модели.

Не гонитесь за низкой ценой и внимательно изучайте все характеристики. Любой «китаец» будет стоить на порядок дешевле техники европейского или американского производства, однако его характеристики и остаточная стоимость (да и ликвидность при перепродаже) — будут на порядок хуже.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Обратите также внимание на сертификаты и применяемые патенты, обзоры и отзывы в сети Интернет. Помните, что с каждым годом, конкуренция на рынке спецтехники растет, и то, что сейчас кажется современным, через 3-5 лет может оказаться морально устаревшим.

Многие подрядчики упускают из виду общую стоимость владения оборудованием. Например, если ваш офис находится в Москве, а поступила заявка на стройку в Твери, посчитайте и подумайте во сколько обойдется транспортировка оборудования на расстояние в 200 км? Включите сюда также расходы на грузовик, водителя, время погрузки и разгрузки и дизельное топливо. После того, как вы привезете технику на объект, вам нужно будет нанять кого-то для ее обслуживания и доставки топлива. Учитывайте географию — возможно, выгоднее арендовать технику в пункте назначения, а не перевозить ее.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Еще один важный момент: есть ли у вашей компании или сотрудников компетенции в управлении собственным автопарком (флитом)?

Если ваша компания имеет опыт и штат сотрудников, имеющих опыт в транспортировке, хранении, логистике и сервису оборудования, вам будет выгоднее иметь собственный флот (автопарк). В противном случае, расходы на управление и содержание окажутся довольно высокими и логичнее рассмотреть аутсорсинг спецтехники и оборудования.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Еще одна последняя тенденция в строительной отрасли — создание отдельного подразделения (или даже отдельной компании) по управлению оборудованием. Сосредоточившись исключительно на этой задаче, эти подразделения или организации могут значительно сократить свои издержки, удовлетворяя потребности головной или дочерней компании.

Очевидно, что организация такого подразделения будет стоить денег и времени. Поэтому важно все просчитать заранее, возможно что затраты окажутся слишком большими, и технику окажется все-таки выгоднее арендовать.

Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?

Заключение

В большинстве случаев аренда спецтехники для строителей более выгодна, чем ее приобретение. В первую очередь, это позволяет застройщикам добиться значительной экономии, за счет отсутствия затрат на покупку оборудования и постановку его на баланс, отсутствия расходов на зарплаты специалистов и техников, сервиса и обслуживании спецтехники, амортизационных отчислениях и налогах.

Кроме того, если вы владеете большим парком спецтехники и оборудования, вам понадобится место для их хранения, что, в свою очередь, увеличивает ваши затраты на аренду недвижимости.

Покупка спецтехники более выгодна только в том случае, если ваша компания уже имеет свой автопарк, квалифицированный персонал, налаженную логистику, собственный сервис и территорию для ее хранения.


Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Рекомендуем прочитать:

 Главная    Аренда строительной спецтехники. Покупать или арендовать?