+7 (499) 3933842

Слово «Барвиха» давно уже стало в нашей стране синонимом элитной, благополучной жизни.  Здесь живут высокопоставленные чиновники и просто богатые люди, способные заплатить за загородную недвижимость десятки и сотни миллионов рублей.

Но так было не всегда. До появления элитных коттеджных поселков здесь была деревня всего на несколько десятков хуторов, затем здесь стали строить свои дворцы князья, любили охотиться цари, а в прошлом веке — с целью поправить здоровье, приезжала партийная элита СССР.

Но обо всем по порядку…

Особенности местоположения

Деревня Барвиха находится в 8 км к западу от Москвы, вдоль Рублево-Успенского шоссе в Одинцовском районе Подмосковья.

Деревни Рублевки: Барвиха

Это большое муниципальное образование, состоящее из 12 населенных пунктов. Административным центром является маленькая деревушка Барвиха, с населением чуть более 300 человек.

Но большей известностью пользуется одноименный поселок, расположенный в 2 км севернее от деревни. Именно в его окрестностях расположились 3 элитных поселка и 1 жилой комплекс:

  • Барвиха-2;
  • Барвиха Клаб;
  • Barvikha Village;
  • Barvikha Residence.

Деревни Рублевки: Барвиха

Эти живописные места российская элита выбрала для своих резиденций не случайно.

Вокруг элитных коттеджных поселков Барвихи раскинулся лесной массив из вековых сосен, устремленных в небо. Рядом: берег Москва-реки и небольшой тихой речки Саминка. А до Москвы — рукой подать.

Деревни Рублевки: Барвиха

История Барвихи

Отсчет «возраста» Барвихи принято начинать с середины XIX века.

В это время владеть соседним селом Подушкино стал новый барин – генерал Казаков. Будучи человеком предприимчивым, он решил повысить доходность своего имения и организовать дачный поселок.

Изначально строительство планировалось рядом с деревней Усово, но эти земли «приглянулись» Дворцовому ведомству. Свои планы генерал реализовал на новом месте. Дачи расположились на берегу Саминки, неподалеку от места ее впадения в Москву-реку. Так появился поселок Барвиха.

Деревни Рублевки: Барвиха

В новой деревне был возведен барский дом, где проживала дочь Казакова – Надежда Александровна, во втором замужестве Майендорф.

После революции 1917 года имение национализировали. По воспоминаниям Марии Ульяновой, в этих местах любил отдыхать В. И. Ленин. Поначалу советская власть организовала в барском доме приют для детей-сирот, родители которых погибли в борьбе за Советскую власть. В 1935 году Совмин СССР организовал здесь знаменитый на всю страну санаторий «Барвиха».

Деревни Рублевки: Барвиха

С этого года Барвиха становится одним из излюбленных мест отдыха советской партийной и интеллигентской элиты. На государственных дачах периодически проживали:

  • писатели Булгаков, Пастернак и Андронников;
  • композитор Шостакович;
  • ученые Королев и Курчатов;
  • первый космонавт Гагарин и многие другие.

Но история Барвихи началась задолго до появления в этих местах генерала Казакова.

В документах XVIII века эту местность именовали Обориха. Причиной такого названия послужил древний бор, окружающий эти живописные места. В те времена здесь останавливались на отдых паломники, идущие в Москву.

Деревни Рублевки: Барвиха

Обширные леса всегда были излюбленным местом проведения царской охоты. В XIX веке деревню, располагающуюся в устье Саминки называли Оборвихою, а ее жителей, соответственно, оборванцами.

Однако на самом деле село было зажиточным, чему способствовало удачное местоположение: через него проходила «Царская дорога». Со временем название менялось и к 20-м годам прошлого века окончательно утвердилась Барвиха.

Деревни Рублевки: Барвиха

Достопримечательности

До сегодняшнего времени сохранился дом баронессы Майендорф.

После реставрации, проведенной в 2003-2004 гг., он стал официальной резиденцией Президента РФ, поэтому попасть внутрь бывшего помещичьего замка не получиться. Здесь проходят важные встречи, подписываются международные договора.

Местные жители рассказывают, что из замка можно по подземному ходу выйти к Москва-реке. Он существовал с момента постройки дома и им часто пользовались хозяева поместья. Но это, скорее всего, легенда.

Деревни Рублевки: Барвиха

А вот удивительный парк, окружавший жилище эксцентричной помещицы, сохранился до сих пор. Радуют глаз многовековые деревья, привезенные из самых разных частей мира.

Сам парк граничит с пейзажным садом в английском стиле, правда несколько запущенным. Между ними располагается живописный пруд.

Деревни Рублевки: Барвиха

Привлекает внимание и церковь Покрова Богородицы, выстроенная из цельных бревен. Она является точной копией церкви, которая была частью женского Алексеевского монастыря.

История сооружения достаточно любопытна. В 1830 году на территории обители было завершено возведение храма Христа Спасителя. В советское время на этом месте решили построить бассейн «Москва». Ради этого все постройки монастыря были разрушены, а Покровская церковь сгорела. Произошло это в 1930 году.

Деревни Рублевки: Барвиха

В постсоветское время, при участии жителей Барвихи, церковь восстановили, придав ей точно такой облик, как и много столетий назад. Также отстроили заново и храм Христа Спасителя, и монастырское подворье.

Инфраструктура

Начнем с того, что все элитные поселки и жилые комплексы Рублевки – это тщательно охраняемые объекты. Безопасность и приватность жителей здесь возведены в абсолют.

Деревни Рублевки: Барвиха

На территории Барвихинских поселков есть все, что необходимо для комфортной жизни. Здесь имеются:

  • частные и государственные школы;
  • библиотека;
  • культурные, развлекательные и торговые центры;
  • СПА-салоны и лечебные учреждения;
  • аптеки, кафе, рестораны, ночные клубы и пр.

Правда, стоит заметить, что, в основном, они все ориентированы на людей с высоким достатком. Средний чек на покупку в местных магазинах и кафе — один из самых высоких в Московской области.

Деревни Рублевки: Барвиха

Самый известный торговый центр «Барвиха Luxury Village» расположен прямо на Рублевском шоссе и, несомненно, является визитной карточкой деревни.

В нем располагаются 37 бутиков, рестораны, автосалоны, продающие суперкары, а также отель. Но особой гордостью является концертный зал на 750 мест. В нем выступают российские и зарубежные звезды сцены, организовываются модные показы и конференции.

Почему Барвиха так популярна среди богатых людей?

Деревни Рублевки: Барвиха

Предлагаемые в поселке Барвиха дома и коттеджи считаются самыми престижными на рынке недвижимости в Подмосковье. Особняки строятся строго в едином архитектурном стиле и отличаются повышенным уровнем комфорта и чаще всего имеют огромные придомовые участки (от 30 соток).

К тому же, расположенный рядом лесной массив, охраняемый профессиональными лесничими, делает воздух чистым и ароматным. Совершать прогулки в таком лесу, недалеко от собственного дома — одно удовольствие.

Деревни Рублевки: Барвиха

Близость Рублево-Успенского шоссе и Москвы, делает жилье в Барвихе особенно привлекательным активом для бизнесменов, политиков, звезд шоу-бизнеса и других представителей элиты.

Стоит заметить, что в Барвихе приобретают недвижимость не только богатые россияне, но и знаменитости из-за рубежа. Например, Наоми Кемпбелл, всемирно известная модель, несколько лет назад купила здесь дом за 74 млн. долларов.

Стоимость жилья в Барвихе

В расположенных вокруг деревни коттеджных поселках недвижимость стоит дорого. Ну, а что удивляться — это, по сути, самый известный элитный поселок страны.

Цены на загородную недвижимость в Барвихе колеблются в диапазоне от 2 до 60 млн. долларов. Окончательная цена будет зависеть от местоположения, площади земельного участка и особенностей самого дома.

Деревни Рублевки: Барвиха

Дешевле всего обойдется покупка таунхауса класса бизнес+, расположенного в «Барвиха Village».

Таунхаус с площадью, сопоставимой целому коттеджу (350-450 м²) и земельным участком размером 2-7 соток здесь обойдется в 10-20 млн. рублей. По столичным меркам это, в общем-то, не особенно дорого.

Деревни Рублевки: Барвиха

Современная деревня Барвиха — это не просто подмосковное загородное поселение. Это, прежде всего, элитные жилые комплексы с круглосуточной охраной, и самые роскошные в России частные дома и усадьбы.

Поэтому, в общем-то, очевидно, что многие стремятся купить дом в Барвихе не из-за развитой инфраструктуры и удивительных ландшафтов. Покупка дорогой недвижимости в главном элитном поселке страны является, в первую очередь, подтверждением высокого социального статуса ее владельца.



Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК, где мы рассказываем о всех нюансах загородной жизни и недвижимости.



Поделиться ссылкой в соцсетях:

Похожие статьи

 Главная    Деревни Рублевки: Барвиха