Решив обзавестись большим и комфортабельным загородным домом для своей семьи, сменить кардинально образ жизни, многие жители шумных мегаполисов, обращают внимание на проекты средних и больших коттеджей, в частности с размером 12х12 метров. Такой дом уже довольно просторен, даст возможность проявить фантазию, полностью реализовав свои творческие устремления. А главное — он станет тем самым родовым гнездом, которое столь поэтично воспевали многие русские писатели.

Кроме того, такой особняк будет внушать соседям и случайным прохожим уважение, выгодно отличаясь от строений поблизости. А для этого нужно правильно выбрать проект и найти хорошего подрядчика.

Особенности выбора проекта

На сегодняшний день на строительном рынке представлено множество разнообразных проектов домов и особняков размером 12х12 м. Заинтересованный человек, пользуясь интернет, имеет возможность подробно ознакомиться с большинством их них, посоветоваться с семьей и приобрести понравившийся типовой проект с рабочими чертежами. При желании можно заказать разработку нового, индивидуального проекта, полностью отвечающего требованиям заказчика.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Выбор конкретного проекта должен основываться не только на личных пристрастиях. Есть и более важные факторы:

  • соответствие здания размерам и конфигурации участка;
  • учет особенностей рельефа;
  • геологические особенности (тип грунта, уровень залегания грунтовых вод);
  • экспозиция земельного надела;
  • ближайшее окружение.

При выборе проекта было бы неплохо учитывать генплан застройки.

Теперь можно определиться с конфигурацией будущего особняка, его этажностью, наличием встроенного гаража, архитектурным стилем и многими другими особенностями.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Немаловажные достоинства коттеджей 12х12

Несмотря на довольно высокие затраты при строительстве, граждане все чаще выбирают для себя проекты крупногабаритных загородных домов. Особенно актуально это для больших семей, которые не желают разделяться на несколько более мелких «ячеек общества», каждая из которых имеет собственное жилье.



Не менее важны и требования к комфорту загородного жилья, и этим требованиям больше всего соответствуют большие строения.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Согласно статистике, коттеджи 12х12 метров — это уже дома с размерами выше среднего, даже в одноэтажном варианте. Этот факт дает строению значительное количество преимуществ, о которых в небольших домах не может идти и речи:

  1. идеально для большой семьи от 4-5 человек;
  2. потрясающая свобода выбора вариантов планировки — каждая семья может реализовать все свои самые смелые пожелания;
  3. уникальная возможность с удобствами разместить каждого члена семьи, предоставив ему личное пространство;
  4. возможность отведения специальной комнаты для гостей;
  5. забота о комфорте — в большом двухэтажном особняке вполне возможно разместить несколько ванных комнат;
  6. обустройство дополнительных нежилых помещений: организация домашнего кабинета, гостиной, каминного зала, сауны, подсобных помещений.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Многих владельцев загородных участков привлекают богатые возможности в части проектирования и реализации самых оригинальных архитектурных решений. Особняк с такими размерами гораздо легче сделать индивидуальным, неповторимым — по сравнению с объектом, имеющим небольшую площадь.

Приняв решение о строительстве столь масштабного загородного дома, можно обратиться к специалистам, которые представят на выбор немало интересных проектов, многие из которых будут полностью соответствовать самым строгим требованиям заказчика и членов его семьи к комфорту, отвечать предпочтениям в части дизайна и архитектуры.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Немаловажен и правильный выбор подрядчика. Чтобы строительство коттеджа по выбранному проекту было осуществлено без особых задержек, желательно обратиться в надежную строительную фирму, имеющую большой опыт работы, хорошо известную на рынке.

Сегодня вполне возможно и создание и воплощение в жизнь собственного проекта. Но в этом случае разработанные эскизы и рабочие чертежи должны быть исследованы и одобрены специалистами. Ошибки в таком масштабном строительстве недопустимы — впоследствии исправлять их будет очень сложно.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Как мы видим, преимуществ дач и особняков 12х12 метров более чем достаточно. А потому многие семьи, имеющие финансовые возможности или умеющие оптимизировать расходы на строительство своего жилья, выбирают именно этот вариант.

Недостатки коттеджей 12х12

Наряду с несомненными достоинствами, загородный дом с размерами 12х12 метров имеет и несколько важных недостатков, на которые стоит обратить внимание при выборе конкретного проекта. Для некоторых собственников загородных участков они могут оказаться достаточно серьезными, чтобы отказаться от своих планов и принять решение строить коттедж поменьше.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Основные недостатки большого дома можно перечислить в нескольких пунктах:

  1. Высокая стоимость строительства. Даже если планомерно проводить «политику экономии» на материалах или услугах профессиональных строителей, денег все равно будет затрачено много. К тому же качество строения при попытках экономии обязательно пострадает. Построить такой коттедж самостоятельно можно, но для этого нужно иметь опыт и знания. Немало денег нужно будет вложить в создание проекта. Чтобы потом не испытывать дискомфорта, нужно выбирать качественные материалы, а это означает серьезные затраты.
  2. Более высокие затраты на обслуживание большого дома, что особенно актуально для двухэтажных коттеджей из бруса. Древесина — требующий регулярного ухода и достаточно капризный материал. Дом примерно раз в два года нужно тщательно осматривать на предмет выявления проблем и повторять обработку антисептиками и/или огнебиозащитными материалами, которые тоже довольно дороги. Возникают и сложности при обработке — сделать это куда сложнее, чем с небольшими дачными домиками.
  3. Расходы на отопление. Затраты на отопление дома с размерами 12х12 м, особенно двухэтажного, весьма велики. Приемлемую температуру нужно поддерживать постоянно, и не только для комфортного постоянного проживания. Нельзя допускать промерзания древесины, поскольку это снижает срок ее эксплуатации. Снизить затраты на отопление позволит хорошее утепление стен, цоколя и фундамента.
  4. Возрастают коммунальные расходы: на электроэнергию, водоснабжение и канализацию. При необходимости капитального ремонта инженерных коммуникаций неизбежны траты на все магистрали, общая длина которых в большом загородном доме значительна.
  5. Серьезно увеличиваются затраты времени и сил на уборку помещений в доме. Время от времени приходится пользоваться услугами клининговых компаний.

Все эти указанные недостатки свойственны большим домам, построенным по любым проектам, и касаются главным образом финансовой стороны. А потому коттедж со сторонами по 12 метров строят те, кто может себе это финансово позволить.

Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы

Выводы

Строительные компании предлагают множество интересных проектов загородных домов размером 12х12 метров: одноэтажных, мансардных, двухэтажных, с цокольным этажом, подвалом или гаражом. Рассматривая красочные рекламные проспекты, вы можете невольно ощутить себя счастливым владельцем такого особняка.

Однако прежде чем принять окончательное решение о возможности строительства, тщательно взвесьте свои возможности. И не только в части затрат на строительство и обслуживание. Важно понимать, что придется много личного времени посвящать профилактическим мероприятиям и обслуживанию такого коттеджа. И, конечно, учитывать интересы своей семьи.





Вам понравилась статья?

Вступайте в наше сообщество ВК. Здесь мы рассматриваем вопросы частного строительства и недвижимости.


Похожие статьи

 Главная    Дома и коттеджи размером 12 на 12 м. Плюсы и минусы