Гараж в Вашем доме. Каким он может быть? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

Если вы задумались о выборе дома для вашего автомобиля, то наверняка столкнулись со множеством вариантов: как покупки, аренды, так и строительства гаража, различными типами конструкций и проектов. Но как учесть все факторы при выборе? В этой статье мы подробно рассмотрим все плюсы и минусы разных решений.

Гараж для загородного дома: купить, построить или арендовать?

Если на вашем участке есть достаточно места, то можно купить готовый гараж из легкосборных конструкций или построить его из каменных блоков, либо кирпича.

Безусловно, капитальный гараж всегда выглядит более предпочтительно, так как будет отличаться большей надежностью конструкции, а также наличием необходимых для вас дополнительных помещений: полок для инструментов, погреба или смотровой ямы. Еще одно преимущество капитальных гаражных строений, что их тяжелее вскрыть, они теплее, в них ваша машина будет надежнее защищена от осадков и процессов окисления.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Однако, если стоит задача оборудовать стоянку для вашего авто как можно быстрее и дешевле, имеет смысл купить готовый гараж, построенный, например, из металлоконструкций. Он стоит недорого. Плюс, в случае необходимости, его легче установить, разобрать и перенести на новое место.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Если вы покупаете б/у гараж, оцените объемы вложений, связанных с его покраской, ремонтом, доставкой на новое место, установкой. Выгодно ли это окажется в итоге? Или лучше построить новый?

Если на вашем участке нет достаточного места или вы не хотите, чтобы на нем был гараж, можно рассмотреть вариант аренды гаража на соседних территориях. В этом случае, обязательно расспросите у владельца о мощности электричества, а также возможности использования погреба, стеллажей, смотровой ямы по своему усмотрению. Обращайте также внимание на площадь гаража, на материалы из которых он изготовлен.

Стоит также заметить, что гараж можно строить и покупать не только для себя, но и как инвестицию, если вы располагаете свободным участком (на гаражи всегда есть спрос, если они находятся в черте города или рядом с ней): его всегда можно продать, либо сдать его в аренду.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Типы и конструкции гаража

Застройщики используют чаще всего следующие разновидности гаражей для своих загородных домов:

Встроенный гараж

Это гараж, расположенный под первым этажом дома. Как правило, такие решения используют еще на этапе проектирования дома, в случае если участок слишком мал для постройки отдельно стоящего гаража.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Плюсы такого решения: экономия на строительных материалах и отоплении.

Минусы: необходимость изоляции первого этажа от бензиновых паров, выхлопных газов; обеспечение надежной гидроизоляции гаража, его защита от дождя и снега.

Оптимальное решение в данном случае – поднять пол первого этажа, чтобы на одном уровне с улицей находился вход в гаражное помещение.

Встроенный гараж со смещенным уровнем этажей

При таком решении вход в гараж располагают на отметке уровня земли. А для того, чтобы оказаться на первом этаже, нужно пройти несколько ступенек.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Гараж и дом в этом случае – две органические части одной конструкции. Из гаража можно пройти в коридор, не заходя на улицу.

Однако, выбирая такой проект гаражного помещения, нужно заранее продумать как обеспечить бесперебойно работающую вентиляцию, а также предусмотреть хранение всех легковоспламеняющихся жидкостей в отдельном, металлическом ящике.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Пристроенный гараж к дому сзади, сбоку или с торца

Преимущество такого решения в том, что гараж располагается вдали от спален и жилых помещений, однако при этом имеет общую с домом крышу и стену.

Другое преимущество – минимальная длина коммуникаций. Недостаток – он занимает дополнительную площадь на участке.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Отдельно стоящее гаражное строение

Желательно располагать его как можно ближе к въездным воротам, и, разумеется, проезду. Плюс можно предусмотреть конструкцию гаража, при котором гаражные ворота будут открываться сразу на улицу.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Еще одно преимущество отдельно стоящих гаражных строений заключается в том, что их не обязательно выполнять из тех же материалов, из которых построен дом. Они могут быть:

  • металлические;
  • кирпичные;
  • бетонные;
  • с плоской или скатной типом крыши;
  • утепленные или нет.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Достоинства такой разновидности гаражей: минимальная опасность возгорания, отсутствие потребности создания единого архитектурного решения с домом.

Недостатки: необходимость прокладывать к отдельной стоящей пристройке дополнительные коммуникации, а также занимаемая на участке площадь.

Как выбрать проект гаража?

Кажется, что в этом сложного? Коробка 5х3 и делов то! Однако, это неверный подход. В этом вопросе не стоит спешить, особенно если речь идет о капитальном строении. Грамотно сделанные проекты гаражей помогут минимизировать затраты на строительство и значительно увеличить качество и долговечность строения.

Проект гаража не только определяет его размеры и расположение. Опытный архитектор также учитывает уровень грунтовых вод, организацию отвода дождевых вод и снега, удобство подъезда к гаражу.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Сегодня на страницах интернета можно найти большое количество готовых проектов гаражей любого типа для одной или нескольких машин, а можно изготовить проект самостоятельно, исходя из интересующих размеров или из имеющегося в наличии строительного материала (некоторые автовладельцы делают проект именно из этих соображений, а не наоборот).

Проекты гаражей позволяют точно рассчитать необходимое количество строительных материалов, грамотно оценить строительную смету, избежать недоразумений во время строительства, и как следствие — сэкономить рабочее время.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Тип и размер ворот кирпичного гаража должны быть определены еще на проектной стадии. Исходя их размеров, определяется площадь кирпичных ограждений. От площади зависит необходимое количество блоков или кирпича. Для точности расчетов вам необходимы размеры одного кирпича, общая площадь и калькулятор. Делим общую площадь на размеры одного кирпича и получаем необходимое количество кирпичей.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Проект гаража главным образом зависит от типа выбранного гаража, от необходимости делать смотровую яму, погреб, утеплять гараж. Перед началом проектных работ тщательно продумайте функциональное назначение гаража, его размеры и приступайте к его изготовлению.

Эскизы проекта зависят от опыта и от сложности объекта. Если вы делаете проект индивидуальным, то и эскиз делайте так, чтобы было понятно именно вам, а не стремитесь к инженерной точности.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

При проектировании шиферной или ондулиновой кровли для гаражного строения необходимо учитывать размер листа для определения размеров стропил, хотя при применении других материалов для кровли, это уже не столь существенно.

Этапы строительства гаража

Если вы решили построить гараж своими руками, рекомендуется начинать строительство с разбивки плана гаража. На месте, которое вы выбрали под гаражное строение, удалите растительный дерн. Перенесите на этот участок план гаража в оригинальных размерах.

Следующий этап постройки гаража – возведение фундамента. Он должен располагаться ниже уровня промерзания грунта. Если вы строите кирпичный или бетонный гараж, лучше всего подойдет ленточный фундамент.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

После того, как построен фундамент, можно приступать к возведению остальных частей гаража:

(1) Устройство погреба. Высоту погреба определяет глубина заложения фундамента. Стоит учесть, что погреб устраивается не по всей площади, поэтому фундаменты погреба и гаража будут иметь разную глубину.

Необходимо сделать плавный переход между разными глубинами, производится он уступами. В случае плотного высокого грунта высота уступа – должна быть не больше 1 метра, соотношение высоты к длине уступа – не больше, чем 1 к 1.

Если строительство гаража ведется на неплотном грунте, уступ должен быть высотой не больше 0,5 метров, а соотношение высоты к длине 1 к 2.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

(2) Пол гаража. На площадку набрасывается 10 см песка и хорошо утрамбовывается, сверху стелиться слой толя, укладывается 10-ти сантиметровый слой бетона и все еще раз утрамбовывается.

(3) Стены. Стены гаража могут быть построены из бетона, железобетона, бутобетона, а на сухих грунтах применяется красный, хорошо обожженный полнотелый кирпич.

В случае строительства бетонированных стен применяется опалубка из досок секциями высотой около 40 см. Бетонная смесь укладывается слоями, примерно по 30 см.

Перед тем, как укладывать последующий слой бетона, очередной секцией наращивают опалубку, скрепляя ее рейками и гвоздями с предыдущей. С целью уплотнения бетона применяется специальная трамбовка и обстукивается опалубка.

Если же стены строятся из кирпича, их необходимо заштукатурить цементным раствором изнутри. Кирпичные стены – это идеальный вариант для стен гаража. Их можно выкладывать в один кирпич, в половину, в два, в три или в два с половиной. Рекомендуется кладка в один кирпич или в половину.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Перед началом работ рекомендуется подержать кирпичи в емкости с водой, или пролить их водой с верху. Это способствует повышению прочности кладки. Эту процедуру можно проделывать только, если вы строите гараж своими руками летом, т.к. зимой кладка из влажных кирпичей долго сохнет.

(4) Крыша. Сосновые или еловые балки укладывают на стены на расстоянии друг от друга не больше метра или вставляют в специальные гнезда. Для этих же целей подойдут обыкновенные, поставленные ребром доски.

Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?

Концы балок должны быть просушены, асептически обработаны и завернуты толем. К балкам прибиваются черепные бруски для получения наката. Пластины наката должны находиться на том же уровне, что и нижняя сторона балки.

Пластины можно строгать или оштукатурить потолок. Накат необходимо смазать смазкой из песка и глины. Чердачное перекрытие желательно утеплить огнестойкими плитами.


Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Рекомендуем прочитать:

 Главная    Гараж в Вашем доме. Каким он может быть?