Повышает ли сайдинг цены на дома? на сайте Nedvio

Готовите свой дом к продаже и хотите увеличить его рыночную стоимость? Эта статья поможет вам узнать, как улучшить экстерьер дома с помощью сайдинга и повысить стоимость недвижимости.

Большинство людей вкладывают средства во внутреннюю отделку жилья и его интерьер — это вполне логично, ведь большее количество времени мы проводим в доме, комфорт и стильный дизайн тоже имеет немалое значение. Но в то же время, не каждый собственник, желающий в скором времени выставить свой дом на продажу, осознает, что сайдинг на самом деле может существенно увеличить стоимость недвижимости и улучшить ее товарный вид.

Если вы хотите продать свой дом и повысить его рыночную стоимость или просто превратить его в уютное гнездышко для вас и вашей семьи, то стоит рассмотреть такой вид строительного материала, как сайдинг. Сегодня мы расскажем о видах сайдинга и о том, как выбрать подходящий материал, который гарантированно украсит экстерьер вашего дома.

Фасад как «визитная карточка» вашего дома

Согласно наблюдениям риэлторов, фасад дома — это первое, на что обращают внимание покупатели. 9 из 10 клиентов обращают внимание на внешний вид строения и его состояние. Даже если у вас внутри сделан свежий евро-ремонт, а придомовой участок чистый и ухоженный, изношенный и устаревший снаружи дом вызовет негативное первое впечатление.

Сайдинг придаст вашему дому элегантный внешний вид и привлечет восторженные взгляды окружающих. Собственники настолько сосредоточены на улучшении интерьера, что склонны пренебрегать внешним видом дома. Но если вы поставили цель продать свой дом по достойной цене, то установка сайдинга поможет повысить спрос на ваш дом на рынке недвижимости.

Рекомендации по выбору

Современное сайдинговое покрытие стало за последние годы более разнообразным по дизайну. Производители постарались предложить множество различных вариантов на любой вкус.

Покупателям доступна отделка не только практически в любом цвете каталога RAL, но и различные облицовки «под камень», «под кирпич», «под дерево». Практикуется многоцветный дизайн фасада, с контрастным декоративным оформлением в области окон, углов, портиков.

Это придает определенный колорит и живость жилому дому. Удается достигнуть красивых сочетаний с цветной черепицей. Жилые строения в результате смотрятся очень гармонично, особенно эффектно – в летнее время. Сайдинг станет отличным выбором для деревянного, кирпичного или саманного дома. Отлично сочетается с крышами, покрытыми шифером.

При оформлении сайдингом учитывайте ряд рекомендаций:

1. подбирайте яркие природные оттенки сайдинга, чтобы дом казался декором к окружающему пространству;
2. сочетайте контрастную отделку – выделите углы, область окон, сделайте отделку фундамента;
3. если дом построен в районе с высоким уровнем подземных вод, выбирайте металлический или фиброцементный сайдинг. В этом случае, можно сделать отделку фасада «под брус», полностью передав колорит деревянного строения из бревна или скопировать дизайн финского коттеджа.

Почему сайдинг?

Это тип фасадных покрытий столь популярен среди домовладельцев по нескольким причинам:

1. Легкий монтаж

Сайдинг – это удачный выбор по той причине, что его монтаж можно при желании сделать самостоятельно. Замковые крепления, хорошо отработанная технология, высокое качество материала позволяют при необходимости сэкономить на монтаже облицовки.

Система монтажа может отличаться в зависимости от выбранного типа сайдинга и производителя. Рекомендуем строго соблюдать технологию установки и ознакомиться с отзывами по эксплуатации выбранной торговой марки. Уделите внимание мнению владельцев домов, длительно использующих сайдинг производителя, которому отдается предпочтение.

2. Дополнительная защита дома

Помимо эстетического преимущества сайдинг также обладает и полезными качествами. Все виды сайдинга (а их очень много: виниловый, фиброцементный, с имитацией пород дерева, камня и т.д.) отличаются высокой износостойкостью и устойчив к любым погодным условиям, он не привлекает насекомых-паразитов, не деформируется и не создает среду для развития плесени.

Панели сайдинга плотно закрывают стены здания, уберегая их от повреждений и разрушения от ветра, дождя, снега — этот факт является дополнительной гарантией, что ваш дом прослужит гораздо дольше, не требуя внешнего ремонта.

3. Утепление – снижение тепловых утечек

Самым важным качеством сайдинга считается возможность использования технологий быстрого монтажа утепления на основе минеральной или базальтовой ваты. Такая термоизоляция может быть выполнена практически в любое время года, решив проблему с тепловыми утечками от стен вашего дома.

Монтаж сайдинга выполняется вместе с установкой утеплителя. Минеральные маты крепятся с помощью алюминиевых направляющих, на каркасе которых, впоследствии, собирается облицовочный материал.

Дополнительно проводится гидро- и пароизоляция помещения с помощью специальных пленок. В результате строение эффективно защищается от влаги, сохраняются фасадные стены, за счет смещения точки росы на внешний контур облицовки. Такое утепление позволяет снизить до минимума тепловые утечки.

Внешняя облицовка, в данном случае, играет не только эстетическую роль, но и выполняет практические задачи. Данный вариант является предпочтительным при облицовке каркасных домов, позволяет исправить недостатки строения и пристроить дополнительные помещения с минимальными затратами.

Сайдинг – это хорошо испытанная технология, позволяющая быстро и с продуманной эффективностью решить проблему с некрасивым фасадом и установить внешний утеплитель. В совокупности работы по монтажу обойдутся недорого. Часть из них можно выполнить самостоятельно, не привлекая специалистов. Разнообразие материалов дает обширные возможности для подбора технических и визуальных характеристик облицовочного материала.

Насколько долговечен сайдинг как материал?

Отсутствие необходимости дополнительного фасадного ремонта связано с особенностями материала, из которого производятся облицовочные панели. Речь идет об использовании специализированного сырья, обеспечивающего необходимые прочностные характеристики. От выбора материала зависит стоимость и срок эксплуатации. Практически весь сайдинг, независимо от типа материала подразумевает упрощенную технологию крепления.

Облицовка фасада сайдингом дает возможность увеличить срок службы дома, за счет устройства внешнего защитного каркаса. Его свойства будут зависеть от выбранной технологии.

Фиброцементный сайдинг

Имеет красивую фактурную структуру в древесным рисунком. Фиброцементный сайдинг имитирует облицовку дома окрашенным планкеном.

В отличие от натурального дерева, материал не подвержен атмосферному влиянию. При выборе нужно уделять внимание производителю, строго соблюдающему технологию.

Производство предполагает изготовление панелей на цементной основе, с добавлением фибры методом вибропрессования. Фиброцементная облицовка используется в строительстве многоэтажных и частных жилых домов. Она придает дорогой внешний вид зданию и широко используется в элитном домостроении.

Металлический сайдинг

Относится к качественным бюджетным материалам. Приобретается владельцами домов, желающим сделать фасадное оформление своего дома, не подвержденному атмосферным осадкам и перепадам температур.

По сравнению с фиброцементной технологией, металлический сайдинг уступает по качеству, так как основа панелей, металл — подвергается коррозии. По этой причине важно выбирать материал, покрытый качественным слоем винила и проводить монтаж с полноценно проведенной обработкой края металлической полосы.

К достоинствам металлического планкена относят возможность придания формы металлу. Этот вариант используется при облицовке дома с имитацией круглого оцилиндрованного бревна и «под блок-хаус».

Некоторые производители предлагают продукцию, идентично передающую фактуру дерева. Этот фасадный материал традиционно используется в каркасном строительстве домов из дерева и SIP-панелей.

Виниловый сайдинг

Самой распространенной облицовкой частных коттеджей считается виниловый сайдинг, сочетающий невысокую цену, эстетические характеристики и достаточно большой срок службы, но уступающий другим материалам.

Такие фасады привлекают внимание, значительно повышают стоимость продаваемой недвижимости при низких затратах на установку, предлагаются в широком разнообразии фактур и расцветок.

Экономия

Качественно установленный сайдинг с утеплителем поможет значительно снизить расходы на отопление и электричество (расход энергии летом на охлаждение).

Дом – это лучшие инвестиции вашего бюджета, не важно, собираетесь ли вы его продавать или нет. Поэтому, если вы задумались о внешней отделке недвижимости, рассмотрите вариант установки сайдинга.