Главная    Какой должен быть размер аванса (задатка) при покупке недвижимости

Насколько серьезно вы решили стать покупателем недвижимости? Как продавец узнает, что вы действительно хотите быть следующим владельцем продаваемой недвижимости? Один из способов решения этой проблемы – внесение аванса. Иногда это называют внесением задатка.

Итак, вас попросили о внесении аванса.

Внесение аванса за недвижимость — это фрагмент общей покупной цены, который вы даете продавцу, как способ показать, что вы серьезно относитесь к своему намерению владеть домом. Таким образом это предварительное внесение части суммы за покупаемую недвижимость. Осуществляется для того, что закрепить ее за собой на время сбора и проверки документов на желаемый дом или участок.

Вы не должны путать эту сумму с первоначальным взносом. Хотя обе суммы могут быть уменьшены за счет покупной цены, они все равно разные. Депозит является большей частью юридической суммы, которую требуются продавцам, в то время как залог с серьезной или добросовестной выплатой — это сумма, более склонная быть частью практики недвижимости.

Какой размер суммы аванса за дом или участок?

Обычно это составляет от 1% до 5% от общей покупной цены.
Предложение с низким порогом обычно оставляет впечатление несерьезного предложения и интереса покупателя по сравнению с суммами, которые действительно падают, по крайней мере, до 5% от цены, что, в свою очередь, дает более сильный сигнал продавцу о том, что вы более серьезно относитесь к покупке недвижимости.

Возможно, было бы лучше сделать сумму не низкой, но не слишком высокой. Не выходите из этих границ, и это будет хорошим показателем.

Как насчет возврата аванса?

Как правило, эта сумма теряется на стороне продавца в случае, если покупатель отступает. Но покупатель может повернуть приливы и вернуть свой аванс при определенных обстоятельствах. Одним из таких обстоятельств является отказ продавца от предложения покупателя. Хотя если вы внесли задаток, отклонение предложения дает вам право вернуть деньги.

Существуют обстоятельства, которые должны быть оговорены в соглашении о покупке. Например, если продавец недвижимости отказывается проводить ремонт, который может быть рекомендован в ходе инспекции дома. Покупатель может также вернуть депозит, если обнаружены недостатки.

Внесение аванса или задатка обычно стандартизированы. Обычная сумма зависит от того, в каком состоянии или в какой области вы собираетесь совершить покупку дома. Но, как правило, или как совет рода, не делайте серьезных денег обычным, чем средний, если вы действительно хотите купить дом, потому что рискуете быть отвергнутым. Не делайте предложение выше обычного, потому что вы можете потерять большую сумму, если решите отказаться.

Похожие статьи