Можно ли построить каменный дом дешево? Каркасные коттеджи из ячеистого бетона на сайте Nedvio

Итак, вы поняли, что вы хотите иметь свой загородный дом, подобрали участок, пришла пора заняться стройкой. Это, конечно, дело хорошее, но очень затратное и хлопотное. И хлопоты эти наступают не с момента строительства, а еще задолго до его начала – при составлении проекта и выбора строительных материалов. Впрочем, план можно заказать у специалистов (не такая это уж и проблема, если дело касается денег). Но когда ты их спрашиваешь, как построить дом одновременно и качественный, и дешевый? — Ответа нет.

И не потому, что эти спецы ничего не понимают в строительных материалах, совсем нет. Дело в том, что построить качественный дешевый дом, да еще из камня — в принципе невозможно. Вам будут предлагать строить его из чего угодно: от картона до непонятных панелей, которые неизвестно сколько простоят в нашем климате. Все хорошие материалы стоят дорого, а некачественные никуда не годятся.

К тому же, задача многих строительных фирм состоит не в этом. Им комфортно работать по устоявшимся и типовым услугам и проектам, и не перетруждать себя, изобретая сложные схемы для клиентов с небольшим бюджетом. Поэтому клиентам приходится изворачиваться самим, и уже предъявлять для составления проекта свои собственные схемы строительства. А вот для того, чтобы придумать хорошие схемы, важно хорошо разобраться в свойствах современных строительных материалов. Бюджетных, конечно.

Теперь начнем разбираться. Задача — построить дешевый каменный дом. В этой статье мы рассмотрим аспекты, связанные со возведением фундамента, каркаса, стен и крыши. Все остальное, включая внутреннюю отделку и создание внутренних стен — это тема индивидуальная и заслуживает отдельного разговора.

Фундамент

Раньше, еще до изобретения бетона, фундаменты большинства домов сооружали из природного камня и кирпича (если, конечно, речь не идет о деревянных коттеджах). Сегодня практически все загородные застройщики предпочитают строить фундаменты из бетона – или монолитного (железобетона), или блочного.

Монолитный фундамент, конечно, выглядит предпочтительней. Из монолита даже умудряются строить столбчатые фундаменты, хотя они применяются относительно редко. Не построить из блоков и плитный фундамент — это технически нереально.

Таким образом мы видим, что если хотите построить относительно дешевый и прочный фундамент – стройте его из железобетона монолитного типа. Конечно, это не будет стоить дешево, но что может быть еще дешевле. Разве что фундамент из свай? Однако свайный фундамент недолговечен, и на нем не построишь большой коттедж, так как сваи имеют свойство проваливаться в грунт под слишком большим весом, а толстые и прочные сваи – это, опять-таки, вариант далеко не бюджетный.

Несущие стены

Сегодня для возведения несущих стен в каменных домах используют много разных материалов.

Чаще всего для этого используют кирпич. Это хороший материал, но он дорогой и совсем не годится для бюджетного строительства, причем сразу по 3-ем направлениям: его нужно много, он стоит дорого, и кладка его требует привлечения дорогостоящих специалистов-каменщиков.

Так что кирпичный дом «бюджетники» себе позволить сегодня никак не могут. Конечно, есть варианты приобрести более дешевый кирпич, например, пустотелый или поризованный, но он не прочный, и для того, чтобы выстроить из такой кирпича крепкую стену, надо сделать ее очень толстой, что значительно удорожает все строительство.

А вот один из самых по-настоящему бюджетных материалов на сегодня – это блоки из ячеистого бетона.

У них масса достоинств: они теплее, легче, дешевле, и только один недостаток – ячеистый бетон, также как и пустотелый кирпич, обладает слабой прочностью. И если из блоков можно все же выстроить двухэтажный дом, то со временем давление верхних уровней разрушает ячеистую структуру нижних блоков, и через несколько десятков лет строение начинает перекашиваться, крениться, проседать, в общем – портиться.

В общем, долговечный дом из бетонных ячеистых блоков построить также не получится, если использовать традиционные технологии. Но что если использовать нетрадиционные технологии? И сделать так, чтобы выше описанный недостаток практически свести на нет?

Решение есть. Главное — все сделать правильно и с умом.

Технология строительства каркасных домов из ячеистого бетона

Итак, если есть такой материал, у которого сплошные достоинства, и из которого можно дешево построить долговечный каменный дом, но есть одна одна «ложка дегтя», то надо эту «ложку» из процесса исключить. В нашем случае нужно исключить давление, которое разрушает структуру ячеистого бетона. А для этого нужно снизить нагрузку на стены и сделать их более легкими. Но как это сделать?

Решение есть — следует воспользоваться каркасной технологией, вернее, ее основными пунктами, главным из которых является сооружение прочного несущего каркаса здания, в котором блоки из ячеистого бетона будут всего лишь заполнителями, как, например, СИП-панели в случае если бы дом строился из дерева.

Как строится каркас и стены?

В качестве каркаса можно выбрать все тот же железобетон, из которого изготавливаются каркасные столбы. Конечно, сам по себе железобетон является материалом очень «холодным», а следовательно в тех местах стен, где он будет присутствовать, появятся весьма обширные «мостики холода», которые послужат каналами утечки тепла из дома зимой, и, особенно, в сильные морозы.

Поэтому для каркаса нужно брать столбы, которые армированы не стальной, а композитной (стеклопластиковой) арматурой. Да, такая арматура имеет много недостатков, но для несущих бетонных столбов она подходит как нельзя лучше. И вот почему:

1. Такая арматура стоит значительно дешевле, чем металлическая;
2. Конструкции из нее получаются легче, чем из металла;
3. Она придает бетону хорошие теплоизоляционные качества. В итоге коэффициент теплоизоляции несущих бетонных столбов практический такой же, как и у блоков ячеистого бетона;
4. Армированный стеклопластиковыми стержнями бетон, не боится ни морозов, ни влаги, ни коррозии, а значит, он гораздо долговечнее, чем обычный железобетон.

После того, как несущие столбы установлены на фундамент и закреплены, необходимо поверху разместить такие же бетонные перекладины, на которые будет укладываться основание для стен второго этажа. Промежутки между несущими столбами, фундаментом и перекладинами заполняются блоками из ячеистого бетона.

Таким образом конструкции второго этажа будут передавать нагрузку не на ячеистые стены, а на бетонные «стеклопластиковые» столбы. Это позволит не беспокоится о недолговечности бетонных блоков.

Если же вы желаете получить еще более прочную конструкцию, то рекомендуется выкладывать продольные перекладины не только для второго этажа, но и на середине высоты стен — тогда давление на ячеистый бетон будет еще меньше. Главное – правильно выбрать поставщика несущих столбов, который не продаст вам брак, и соблюдать технологию укладки блоков в стены.

Таким образом мы видим, что блоки из ячеистого бетона вполне можно использовать для создания прочного и долговечного коттеджа. Они прекрасно будут держать тепло в доме в любой мороз, главное – хорошо заштукатурить стены снаружи, чтобы в них не проникала влага. Чтобы штукатурка хорошо держалась на бетоне, ее нужно несколько раз загрунтовать, и тогда никакая влажность таким стенам не будет страшна.

И самое главное! В плане экономии такой коттедж будет стоить почти в 1,5 раза дешевле, чем каменные дома, где в качестве «заполнителя» применяется дешевый пустотелый или поризованный кирпич. Дело тут в «теплоте» материалов, так как любой кирпич гораздо хуже держит тепло, чем ячеистый бетон.

Монтаж кровли и обустройство крыши

Естественно, для хорошего дома нужна и хорошая крыша. Кто-то скажет, что хорошая крыша не бывает дешевой. Это, конечно, так, но кое на чем сэкономить можно, причем не теряя в качестве…

Во-первых не следует ничего усложнять при создании проекта крыши. Меньше всего средств будет вложено в односкатную крышу, так как такая конструкция не требует сложной стропильной системы. Если вам не нравится такой дизайн, можно рассмотреть элементарную двухскатную кровлю.

Любой из этих вариантов будет прекрасно выполнять свои защитные функции, особенно если правильно подобрать кровельный материал.

Сегодня на строительном рынке можно найти множество самых разных кровельных материалов, подходящих для различных погодных условий. Но так ли широк выбор для российского покупателя?

Когда мы говорим «российский покупатель» — имеется ввиду, наш климат. Даже, если не брать регионы с резкими перепадами температур, а взять среднюю полосу, что мы имеем: ветреные и снежные зимы, осень дождливая, а лето – жаркое. Для такого климата НЕ годятся:

• композитные и искусственные материалы, а также битумная черепица («мягкая кровля»);
• ондулин (еврошифер);
• металлочерепица хороша, но может не подойти из-за своей шумности – в дождь и ветер она будет очень сильно греметь, а если по ней ударит град, то он может повредить защитный слой этого материала, и тогда по всей крыше расползется коррозия;
• традиционная черепица боится зимних морозов и осенней влажности, поэтому также может быстро разрушаться. К тому же она стоит дорого и очень тяжела.

Перебирая все бюджетные материалы, которые могли бы сгодиться для создания долговечной кровли, мы не найдем ничего – не изобрели строители еще такого материала. Поэтому придется выбирать либо металлочерепицу, либо потратиться на элитные варианты – медный или алюминиевый лист.

Да, медь и алюминий стоят недешево, однако это единственный их недостаток. В остальном это самые подходящие материалы для кровли, и могут служить без замены и даже существенного ремонта буквально сотни (!) лет. А их высокую стоимость можно прекрасно скомпенсировать более простой и дешевой стропильной системой, которой характеризуется односкатная кровля.

Главное – ориентировать скат в ту сторону, откуда дуют господствующие ветры, чтобы высокая сторона фасада здания не принимала на себя всю нагрузку.

Заключение

Итак, мы видим, что разработать концепцию экономичного и максимально качественного дома могут и сами владельцы, без помощи всяких специалистов. Для этого, как говорилось выше, нужно только разобраться в свойствах современных материалов, и выбрать из них те, которые более всего подходят к вашей концепции.

Не бойтесь экспериментировать. Например, можно легко воспользоваться теми материалами, которые в силу своих недостатков имеют низкую цену. В качестве примера можно взять пенополистирол. Да, он горюч и часто токсичен, потому многие застройщики отказываются от его применения, несмотря даже на демократическую стоимость.

Но этот материал можно достаточно широко применять там, где опасность возгорания сведена к минимуму, например, при утеплении бетонных фундаментов и подвалов. В этом случае пенополистирол надежно изолирован от внешней среды облицовкой, которая не допускает к нему не только огонь, но и влагу.

И таких примеров можно привести множество. Главное все их выявить, проанализировать и правильно использовать.