Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства коттеджей на сайте Nedvio

Строительство – дело долгое. Как бы ни торопились строители, стараясь закончить возведение хотя-бы «коробки» до наступления зимних холодов, часто бывает так, что в назначенные сроки они не успевают уложиться. И тогда возникает резонный вопрос: можно ли продолжать строительные работы зимой?

Эксперты дают положительный ответ, правда, существует несколько строгих правил, которые должны неукоснительно выполняться во время зимнего строительства. Также имеются и свои нюансы, которые в свод этих правил часто не входят, но ими умело пользуются многие застройщики.

С какими проблемами предстоит столкнуться при зимнем строительстве?

Не каждая строительная фирма может похвастаться положительным опытом стройки в холодное время года, поэтому отнеситесь к этому вопросу с пристальным вниманием.

Основная проблема зимнего строительства лежит в сфере работы с бетонными смесями. При низких температурах теплая вода, замерзающая в растворе, расширяется в объеме и создает большое давление. Часто эта проблема решается путем предварительного повышения температуры воды и изоляции залитого бетона, для сохранения тепла в растворе.

Однако не только бетон становится препятствием к выполнению строительных работ зимой.

Сложности возникают с кирпичной кладкой (в морозные дни ее сложно делать и получится она может кривой). Да и многие кровельные работы, при низкой температуре, не осуществить, особенно если дело касается битумной черепицы или заливки смолой плоской крыши. Частицы снега, оставшиеся под кровельным ковром, при потеплении растают и превратятся в воду, которая испортит всю кровлю.

Давайте разберем более подробно, дома из каких материалов выгоднее строить зимой, какие процессы строительства можно выполнять в мороз, и как преодолевать препятствия, вызванные холодом?

Возведение фундамента зимой

Любой капитальный дом должен стоять на фундаменте, от его надежности и качества зависит долговечность всех конструкций здания. Поэтому постарайтесь обеспечить максимально прочное возведение фундамента, вне зависимости от того, при каких погодных условиях оно осуществляется.

Для этого необходимо немного углубиться в свойства и состав цемента, являющегося связующим веществом для бетона и раствора.

Цемент схватывается только при температуре выше нуля, поэтому основная задача на стройке зимой – не допустить замерзание бетона.

Для этого существует несколько способов:

1. химические добавки, уменьшающие температуру замерзания воды;
2. прогрев бетона и раствора непосредственно перед самой укладкой;
3. утепление самого фундамента.

Последний пункт является обязательным для выполнения, вне зависимости от того, какой вариант вы выбрали.

Тут следует сказать, что химические добавки очень часто ухудшают структуру залитой бетонной смеси, хоть и ненамного, но в целом это может сказаться на общей прочности фундамента.

Самый эффективный, хотя и наиболее затратный вариант– прогрев смеси после заливки электродами, воткнутыми в тело фундамента, с подачей на них тока. Также имеется еще один вариант – можно подключить к электросети концы металлической арматуры, которые под действием тока также будут нагреваться внутри тела фундамента, и не давать его температуре опуститься ниже критического значения.

Как строить зимой дома из кирпича и блоков из бетона?

Сегодня, у загородных застройщиков большой популярностью пользуются дома, построенные из кирпича, и ячеистых (а также поризованных) блоков. Зимой их строить можно, к ним применимы все советы, сказанные выше о работе с фундаментом.

Важное условие №1: Эти материалы, перед применением, должны быть сухими и очищенными от снега.

Важное условие №2: Необходимо провести утепление кладки, при помощи пенопласта или минеральной ваты.

При отметке ниже -20 градусов, кладку кирпича и блоков проводить нельзя, лучше дождаться потепления. Основным источником проблем тут также служит цементная смесь, которая при очень низких температурах теряет часть своих свойств.

Зимнее строительство деревянных домов

Дома из дерева зимой строить намного легче и проще, чем кирпичные и блочные. Однако, если вы решились строить деревянный коттедж, необходимо учесть особенности этого материала.

Основная проблема работы зимой по дереву — это чрезвычайная хрупкость древесины на морозе.

Ее можно решить, проводя все работы с деревом в теплом помещении, а на улице заниматься только сборкой сруба.

Плюсом возведения деревянного дома в зимнее время, является равномерная усадка здания, за счет достаточно медленного испарения из дерева имеющейся в нем влаги. К тому же, зимой бревна трескаются намного меньше, нежели летом, а вероятность возникновения грибка или заражения насекомыми древесины практически равна нулю.

Особенно хорошо строить зимой дома из хвойных пород дерева, потому что многие хвойные срубы, при испарении влаги в теплое время, подвержены заболеванию (так называемому синению).

Особенно подвержена ему сосна. Дело в том, что в заболони (наружной, подкорной части древесины) многих хвойных деревьев развивается грибок, который, питаясь соками живого дерева, выделяет очень много влаги, портящей древесину. Зимой этот грибок «спит», а когда весной просыпается, то при отсутствии жизнедеятельности древесины, уложенной в сруб, погибает.

Особенности кровельных работ в зимнее время года

Для строительства крыш и мансард зимой лучше всего подходят:

• шифер;
• керамическая черепица;
• металлочерепица.

Они показали себя наиболее устойчивыми к морозам, и защитят крышу намного лучше, нежели битумная черепица, которая местами может просто развалится на куски от трещин, вызванных замерзанием влаги, находящейся в «свежем» материале.

Для удобства работ, можно соорудить навес над коробкой дома, чтобы защитить кровлю от осадков.

Как защитить крышу строящегося дома зимой?

Самое главное правило – не класть кровельные материалы, которые требуют сплошной обрешетки – мокрая древесина такой обрешетки при потеплении начнет испарять влагу и «подроет» нижний слой кровельного материала, который крепится к ней вплотную.

И, конечно, важно не забывать вовремя очищать кровельные конструкции от снега.

Минусы зимнего строительства

Если вы решили строить дом зимой, то должны знать о некоторых проблемах, которые будут тормозить строительный процесс.

1. Во-первых, темп стройки в зимнее время всегда медленнее, чем летом, поскольку в зимний период световой день короче, а работать в темноте никто не сможет. Можно, конечно, провести на стройплощадку освещение, но при этом не следует забывать о том, что после захода солнца температура воздуха сильно падает, а в таких условиях можно работать только в условиях аврала, да и то не всегда;
2. Во-вторых, необходимо будет обеспечить строителям хорошо отапливаемое помещение, чтобы избежать негативных последствий обморожения.

Плюсы зимнего строительства

У стройки в зимние месяцы есть много положительных моментов, превышающих минусы:

1. Так как стройка ведется не в сезон, любого застройщика, несомненно, порадует низкая стоимость материалов и проектирования. Дешевле становятся не только материалы, но и услуги подрядчиков — зимой у строительных фирм гораздо меньше заказов, поэтому цены на их услуги значительно ниже;
2. После возведения коробки дома, можно сразу же заниматься отделочными работами. Чего не скажешь о теплом периоде, так как летом вам придется ждать несколько месяцев, перед тем как вселиться в дом – усадка характерна не только для деревянных срубов, но и для кирпичных и бетонных строительных конструкций.
3. Зимой хранить строительные материалы намного проще: можно просто оставить их на улице, накрыв предварительно брезентом или пленкой.

Консервация дома на зиму

Если по какой-то причине вы не закончили строительство дома до наступления холодов, и не намерены его продолжать, то следует законсервировать здание.

Для этого укройте верхнюю часть дома любым водонепроницаемым материалом (прекрасно подойдет хорошо закрепленная полиэтиленовая пленка), плотно закройте все окна, двери и прочие отверстия в построенной коробке, дабы избежать попадания снега внутрь. Если не выполнить консервацию должным образом, то кирпич внутри здания может начать разрушаться, а стены и плиты отсыреют.

Не бойтесь приступать к строительству дома зимой, верьте в себя и свои силы, и все обязательно получится. И тогда конечный результат, несомненно, порадует вас качеством, и низкими расходами.