4 причины высокого спроса на турецкую недвижимость

Мечту о собственном домике в Турции сегодня стало проще реализовать, чем раньше, благодаря доступным ценам на недвижимость и появлению новых ипотечных программ. Помимо очевидных плюсов: жизни у моря, в хорошем климате, есть еще несколько таких, которые не бросаются в глаза сразу. Давайте рассмотрим что же это за плюсы, и почему на такое жилье стоит обратить внимание.

Причины высокого спроса на недвижимость в Турции

В последние годы, инвестиции в недвижимость Турции крайне популярны среди зарубежных инвесторов. Причинами тому, помимо благоприятного турецкого климата, стали и сравнительно низкие цены на дома в Турции. Так, например, курортная недвижимость во Франции и в Испании стоит сегодня дороже как минимум в 2 раза.

Хотя, помимо доступных цен, есть масса и других объективных причин повышения спроса на турецкую недвижимость среди иностранцев.

1. Множество вариантов с доступной ценой

Причем особенно на знаменитом турецком побережье. Вот почему сегодня многие покупатели предпочитают купить дом в Алании — в одном главных из туристических центров страны, находящихся на побережье. Здесь совершается почти 50% покупок жилья в последние годы.

В целом, стоимость домов в Турции вполне доступна — жилье тут стоит гораздо дешевле, чем в Греции, Испании и других западноевропейских странах.

2. Отсутствие виз и гарантированный ВНЖ

Очевидные преимущества покупки турецкой недвижимости — безвизовый режим въезда для граждан РФ и легкость получения ВНЖ, который позволяет не просто приезжать отдыхать в Турцию, а и жить в этой стране постоянно.

После получения ВНЖ любой иностранец, ставший владельцем квартиры или дома в Турции, может долго жить в этой стране и наслаждаться теплым климатом Средиземноморья, свежестью фруктов, красивой природой и объектами истории. Прожив 5 лет в стране, собственник квартиры, либо дома в Турции имеет право получить гражданство этой страны.

3. Отсутствие рисков при покупке, безопасность

Приобретая жилую недвижимость в стране со множеством курортов, можно быть уверенным насчет того, что ваша сделка будет прозрачной. Данная процедура в течение множества лет была тщательно урегулирована турецкими властями, поэтому права продавца и покупателя надежно защищены. При этом время, которое тратится на оформление документов, минимальное и дает возможность быстро стать полноправным собственником жилья в Турции.

Основной документ, доказывающий, что Вы — владелец квартиры или дома, называется ТАПУ и оформляется в течение нескольких дней. Каждую стадию заключения сделки контролирует и регистрирует Кадастровое Управление, исключая риски для покупателя.

Среди других, безусловно приятных, моментов такой инвестиции — невысокая стоимость жизни в Турции, в частности:

коммунальных услуг;
продуктов питания;
одежды;
мебели;
других услуг разного рода.

4. Высокая доходность недвижимости для физических лиц-иностранцев

Правильный выбор квартиры, либо дома в Турции позволяет в дальнейшем использовать купленное жилье для сдачи в аренду, а также для перепродажи. Есть даже специализированные компании, предлагающие услугу приобретения жилья, с последующей гарантией аренды.

В целом, условия для инвестиций в Турцию сегодня как никогда благоприятные. Государство здесь весьма лояльно относится к зарубежным инвесторам. С каждым годом процесс покупки жилья в этой стране упрощается для иностранных инвесторов. Кроме того, даже, если вы иностранец, вы сможете легко оформить здесь ипотеку, либо приобрести недвижимость в рассрочку.