Инвестиции в недвижимость Израиля. Какова доходность? на сайте Недвио

Энциклопедия владельца загородной недвижимости
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

В отличие от многих других стран, сильно пострадавших от последствий пандемии, Израиль остается островком стабильности и одним из наиболее привлекательных мест в плане приобретения недвижимости. Израильскую недвижимость выгодно отличают медленный, но верный рост цен. А это значит, что инвестор может быть спокоен за то, что сможет сохранить накопленное.

Чем примечателен Израиль?

Это небольшая и вообщем-то небогатая страна. Однако с очень развитой экономикой, наукой и торговлей. В среднем, израильский рынок недвижимости растет ежегодно на 13%, здесь постоянно строятся новостройки, цены на квартиры растут минимум на 3% в год.

Повышенным спросом среди инвесторов пользуется сфера коммерческой недвижимости. В Тель-Авиве и других больших городах клиенты могут приобрести помещения под офис с доходностью 6-8% процентов годовых, что согласитесь, — очень даже неплохо, если учесть, что это доход в стабильной валюте.

Инвестиции в недвижимость Израиля. Какова доходность?

Кроме того, Израиль привлекателен для иностранных инвесторов по таким причинам, как:

  • Низкие ставки на ипотеку для граждан из других стран. Клиент для покупки квартиры, апартаментов или офиса может спокойно взять в банке ссуду размером от 50 до 70% общей стоимости жилья;
  • В Израиле нет налогов на собственность. А значит и нет ежегодных платежей. Небольшую сумму налогов нужно уплатить лишь в случае продажи недвижимости;
  • Наличие надежного законодательства в данной отрасли. Застройщики получают деньги инвесторов только через специальный государственный счет. Это защищает клиентов от мошеннических схем;
  • Стабильность цен на недвижимость, несмотря на кризисы, как и рост ее стоимости.

Если вас интересует как можно приобрести квартиру, виллу, дом в Израиле или иную недвижимость, мы рекомендуем обратиться к экспертам в этой сфере. Переходите на сайт: https://alfa-invest.ru/. Здесь вас подробно проконсультируют по всем вопросам и помогут с выбором вариантов.

Почему Израиль остается «островком стабильности» в период мирового кризиса?

Инвестиции в недвижимость Израиля. Какова доходность?

Это действительно интересный факт, но если «копнуть поглубже», тому есть причины:

  • Израиль – небольшая страна со стабильной и очень диверсифицированной экономикой. Здесь очень развиты и новые технологии, и биомедицина, IT сфера, банковский сектор и торговля. Израиль часто называют азиатской Кремниевой долиной. Кроме того, эта страна находится в числе мировых лидеров в технологиях охраны водных ресурсов и геотермальной энергетики;
  • Это страна с высокими доходами населения (ВВП около 40 тыс. долл в год на душу). Такая платежеспособность несомненно отражается в спросе и ценах на недвижимость;
  • Израиль входит в топ-20 стран мира по комфортности проживания;
  • Страна является лидером по приросту рождаемости. Смертность в Израиле напротив на низком уровне. Эти показатели способствуют росту спроса на жилье;
  • Израиль ежегодно посещает большое количество туристов и паломников, которые заинтересованы в аренде жилья;
  • Наличие безвизовых соглашений с рядом государств. Лояльное отношение к инвесторам из-за рубежа. Это отличает Израиль от подхода западноевропейских стран и США;
  • Законодательство Израиля применяет умеренные налоговые меры для инвесторов при покупке двух и более объектов недвижимости. Банки страны являются гарантом для защиты сделок при приобретении недвижимости в новостройках;
  • Ограниченность территории под новую застройку, что также повышает цены на недвижимость.

Инвестиции в недвижимость Израиля. Какова доходность?

Еще один важный момент: к клиентам элитной жилой и коммерческой недвижимости в Израиле нет такого пристального внимания, как например на Кипре, плюс не влияет внешнеполитическая обстановка в стране.

Ну и конечно, это еще и курортная страна. Росту инвестиционной привлекательности израильской недвижимости способствуют теплые погодные условия, наличие моря «под боком» с большим количеством солнечных дней в году.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Инвестиции в недвижимость Израиля. Какова доходность?