Какую коммерческую недвижимость выбрать для аренды в 2021 году? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

В 2021 году вопрос аренды коммерческих помещений для бизнеса стоит как никогда остро: эпидемия коронавирусной инфекции, падение покупательской способности и нарастающие кризисные настроения не позволяют строить далекоидущих планов.

Но мы попробуем. Итак, на какую же коммерческую недвижимость стоит обратить внимание в 2021 году?

Помещения под пекарню

Последние 2-3 года в сфере коммерческой недвижимости высоким спросом пользуются помещения под пекарню: люди значительно больше работают и на готовку остаётся все меньше времени.

Какую коммерческую недвижимость выбрать для аренды в 2021 году?

Пекарни возле крупных предприятий и офисных центров решают вопросы с дневными перекусами для сотрудников, а жители близлежащих домов всегда знают, где купить что-нибудь к чаю.

Стоимость аренды таких помещений составляет от 25.000 — 40.000 рублей в месяц. Цена будет напрямую зависеть от расположения и внутреннего оснащения помещения.

Как правильно выбирать помещения:

  • Выбирайте те, которые находятся на пересечении нескольких улиц – так вы будете захватывать и пешеходный и автомобильный трафик;
  • Также для аренды подойдут нежилые коммерческие помещения на первых этажах новых жилых комплексов, но стоимость аренды таких объектов будет выше средней по рынку.

Торговые помещения

Для размещения представительства компании, магазина, пункта выдачи товаров идеально подходят помещения под стрит-ритейл, или проще говоря торговые помещения.

Какую коммерческую недвижимость выбрать для аренды в 2021 году?

Как правильно выбирать такие помещения:

  • При выборе объекта особое внимание стоит обратить на презентабельность здания и входной группы;
  • Важна также удалённость или приближённость объекта к первой линии (от этого зависит пешеходный и автомобильный трафик).

Чтобы снять торговое помещение в аренду, предстоит заплатить от 18.000 — 200.000 рублей в месяц. Основной массив цены формирует метраж помещения и его удалённость от центра города.

Помещения свободного назначения

Самые перспективные помещения для аренды в 2021 году – это помещения свободного назначения (сокр. ПСН).

Их преимущество перед другими объектами более чем значительно, ведь назначение определит арендатор. По желанию оно может превратиться в антикафе, кальянную, шоурум или салон красоты – для этого достаточно свободной планировки и вашего желания.

Какую коммерческую недвижимость выбрать для аренды в 2021 году?

Как выбирать:

  • Можно подбирать ПСН под свой вкус и задачи бизнеса, но не забывая о трёх китах успешного коммерческого объекта: трафике, расположении и площади объекта

Складские помещения

По последним данным за четвертый квартал 2020 года, устойчивый спрос на складские помещения продолжает свой рост. Быструю заполняемость таких объектов обеспечивает интерес со стороны онлайн-ритейлеров и логистических операторов, берущих склады в аренду под фулфилмент операции.

По прогнозам, в ближайшие годы логистика онлайн-торговли будет оставаться основным источником спроса в регионах, сменяя в этой роли традиционного лидера складского рынка – продуктовый ритейл. Поэтому на такие объекты стоит обратить внимание уже сейчас.

Какую коммерческую недвижимость выбрать для аренды в 2021 году?

Как выбирать:

  • В вопросе выбора складского помещения для аренды есть 2 самых главных пункта – доступность транспортных путей и общий метраж: чем он больше, тем лучше;
  • Также важно обратить внимание на удобство зоны погрузки-разгрузки и наличие парковочных мест.

Следуя вышеперечисленным правилам, вы сможете без ошибок и с минимальным риском, даже в кризис, подобрать качественное и недорогое коммерческое помещение в аренду.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Какую коммерческую недвижимость выбрать для аренды в 2021 году?