Покупка виллы в Италии. Выгодно ли это сейчас? на сайте Недвио

Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Search in posts
Search in pages
property
partners

В разгар экономического кризиса инвесторы ищут способ эффективного вложения средств. Покупка элитной недвижимости большинством экспертов рассматривается как эффективная стратегия, которая позволяет сохранить деньги и капитал, несмотря на экономические проблемы, которые сегодня происходят в большинстве стран.

Итальянская недвижимость всегда была привлекательной для российских инвесторов. Хотя многих смущали достаточно высокие цены на местные виллы. Сегодня это уже не так. Ознакомиться с доступными предложениями можно на сайте luxuryvillaitaly.ru, где представлена подробная информация об итальянской недвижимости класса Люкс.

Вилла в Италии. В чем плюсы инвестирования?

Покупка виллы в Италии. Выгодно ли это сейчас?

Эксперты в области итальянского рынка недвижимости выделяют следующие преимущества для вложения средств:

  • Снижение цен за метр на фоне экономического кризиса. Проблемы возникают из-за снижения доходов у существенной части европейцев и американцев. В случае с Италией, падение доходов накладывается на крайне высокую смертность от коронавируса, а также предстоящую угрозу второй волны;
  • Ожидание долгосрочного роста. Хотя и принято считать, что лучше всего входить в сделку в момент минимальной стоимости актива, на практике это не всегда возможно. Редкий эксперт сможет спрогнозировать момент дна стоимости. Поэтому можно входить в сделку просто в момент проседания цены актива. При этом, практически никто не сомневается: в долгосрочной перспективе стоимость элитного итальянского жилья на побережье будет расти. Поэтому инвестирование в итальянскую элитную недвижимость практически не имеет рисков.

Кроме того, не стоит забывать о плюсах инвестирования в такое жилье также для собственного отдыха и использования в деловых целях.

Инвестиции для аренды

Итальянское жилье на побережье пользуется стабильным спросом. Это одна из немногих стран, которая может «похвастать» 300 солнечными днями в году и постоянно высокой температурой воздуха и моря.

Покупка виллы в Италии. Выгодно ли это сейчас?

В Италию постоянно приезжают миллионы туристов и отдыхающих. Естественно, жилье они арендуют — большинству из них не по карману такая недвижимость. Да и те, кто приезжают в Италию на бизнес-поездки, предпочитают останавливаться и арендовать посуточно жилье или снимать на протяжении недель.

Если приобрести виллу на берегу и сдавать ее в аренду — такая стратегия позволяет окупить затраты за несколько лет. Утверждение верно даже в том случае, если стоимость жилья останется той же самой, а не будет расти.

Покупка виллы в Италии. Выгодно ли это сейчас?

Разумеется, арендаторов придется искать: размещать объявления, договариваться с местными риэлторами и пр. Ряд экспертов отмечает, что не всегда можно найти платежеспособный спрос. В этом случае придется учитывать, что часть времени недвижимость будет стоять без дела. Это половина беды. Вторая половина — необходимость оплачивать расходы на содержание виллы. В условиях экономического кризиса, предприниматель может работать даже в ноль.

Впрочем, большинство аналитиков соглашается с тем, что экономический кризис скоро завершится, поскольку он вызван внешней причиной — коронавирусом, эпидемия которого постепенно сходит на нет.


Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

 Главная    Покупка виллы в Италии. Выгодно ли это сейчас?