Постройка мансарды. Какие моменты важно учесть? на сайте Nedvio

Постройка мансарды включает в себя несколько этапов: установку стропил, закладку утеплителя, монтаж кровельного материала. Мансардный этаж может быть иметь разную архитектуру и планировки, а комнаты мансардного этажа могут занимать как всю площадь чердака, так и только его часть.

Строительство дома с мансардным этажом выгоднее, чем без него. Вместо унылого чердака и обычной крыши вы получаете по сути еще один этаж.

К тому же, за счет устройства мансарды, расширяется жилая площадь дома, уменьшаются теплопотери через кровлю. Плюс дома с мансардой выглядят более на порядок оригинальнее и интереснее.

Сегодня мы расскажем об особенностях проектирования мансард, о том как правильно выбрать их высоту, угол ската крыши, как подобрать планировку и многое другое.

Какой проект мансарды лучше выбрать?

Перед тем, как выбрать проект мансарды, нужно проанализировать несколько моментов. В первую очередь, вес. Основным требованием к мансардному этажу является использование облегченных конструкций и деталей, так как фундамент и стены здания могут не выдержать лишней нагрузки. Иногда даже приходится для этого усиливать фундамент.

Во-вторых, при выборе проекта мансарды, необходимо определиться с ее внешним видом, с высотой потолков, углом наклона, не забывая при этом, что чем меньше будет всяческих изгибов, тем легче будет обеспечить теплоизоляцию сооружения. Нужно учесть количество комнат, их расположение и функциональную нагрузку, какие наклонные или вертикальные будут окна.

Следующим шагом при разработке проекта является связка существующих инженерных сетей с будущей мансардой. При несовместимости функций потребуется дополнительная проектная проработка.

Конструируются мансарды следующим образом:

1. Сначала собираются стропила. В качестве стропил обычно используют деревянные брусья или металлические балки;
2. Затем прокладывается утеплитель с паро- и гидроизоляцией. Для утепления используют минераловатные базальтовые плиты, с внутренней стороны предусмотрена пароизоляция, а гидроизоляция – с внешней стороны утеплителя;
3. Предусматривается вентиляционное пространство;
4. Монтируется кровля;
5. Устанавливаются мансардные наклонные окна;
6. Оборудуется водосточная и снегозадерживающая системы.

Поскольку мансарда одновременно является частью стены, важно правильно обустроить теплоизоляцию крыши.

Теплоизоляционные материалы для крыши

Кровельные материалы не отличаются такой высокой теплоизоляцией как кирпич, бетон или дерево. Поэтому крышу рекомендуется обязательно утеплять.

При выборе теплоизолирующих материалов для крыши важно учитывать все их характеристики:

1. объемная масса (плотность);
2. коэффициент теплопроводности;
3. гидрофобность или свойство материала впитывать влагу;
4. возможность уплотняться;
5. горючесть и термическая стойкость;
6. биологическая активность;
7. паропроницаемость или свойство свободно пропускать водяной пар из помещения наружу, не накапливая его;
8. звукопроницаемость и горючесть.

Теплоизоляционные материалы для мансард могут также отличаться по структуре:

• волокнистые;
• зернистые (перлит, вермикулит, азбозурит);
• ячеистые (совелетовые и вулканитовые изделия из пеностекла, пенопластов).

По горючести утеплители различают — на негорючие и горючие. Кроме того, теплоизолирующие материалы различаются в зависимости от токсичности, воспламеняемости, дымообразования.

Чаще всего теплоизоляцию мансард делают из минеральной ваты и стекловаты. Реже из пенополистирола. Другие материалы, будь-то керамзит и перлитовый песок, вследствие большого объемного веса и относительно низких теплоизоляционных свойств, в основном используются для обеспечения нужных уклонов кровли.

Теплоизолирующие материалы из минеральной либо стеклянной ваты любят за их высокие теплоизолирующие свойства, высокую огнестойкость, высокую звукоизолирующую способность, малые деформативность и гигроскопичность, хорошие паропроницаемость и биостойкость.

Плиты из пенополистирола могут включать в себя один слой гидроизоляции. Правда, из-за особенностей состава, утеплять мансарды из пенополистирола допускается только при отсутствии связи с внутренними помещениями зданий.

Утеплители из пенополистирола могут быть не только в форме плит, но и в виде рулонов, либо трехкомпонентной жидкости, которая запенивается и твердеет при контакте с воздухом. Последний тип отличается тем, что имеет качественную адгезию к материалам, а поэтому может наноситься на поверхности с разными углами наклона.

Утеплители обычно закладываются в промежутки между крышей и перекрытиями этажа. Некоторые застройщики, если на то позволяет высота крыши, и они не хотят переделывать кровлю, строят мансарду по каркасной технологии. В этом случае утепляются отдельно каркасные стены и потолок.

С утеплителями для мансард разобрались, теперь нужно разобраться с ее покрытием — выбором кровельного материала. Рассмотрим этот момент подробно, так как каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

Металлочерепица

Покрытие мансарды металлочерепицей является, на данный момент, самым популярным решением среди застройщиков частных домов. Этот стройматериал хорошо зарекомендовал себя при обустройстве кровли крыш по нескольким причинам:

1. Популярность металлочерепицы связана, в первую очередь, с ее практичностью. Она способна без проблем переносить любые перепады температур: от -40 до +50 градусов. Поэтому использовать металлочерепицу можно в любом регионе РФ;
2. Этот кровельный материал негороч, не боится осадков, дождя, града, ветра и снега, и к тому же экологически чист;
3. Легкость в установке. Произвести установку металлочерепицы сможет любой — достаточно просто прикрутить листы к обрешетке. А это серьезная экономия на найме рабочих. Причем делать монтаж кровли можно в любых погодных условиях, при этом, не опасаясь за деформацию кровельного листа;
4. Металлочерепица известна и долговечностью, прочностью. Производство этого материала является сложным процессом, здесь принято использовать качественную сталь и прочное покрытие.

Крыши из металлочерепицы отличаются и хорошей архитектурной и эстетической привлекательностью, поэтому в любом случае, среди широкого выбора цветов и фактур, всегда можно выбрать то, что нужно именно вам.

Битумная черепица

Этот кровельный материал считается самым бюджетным с точки зрения цены, после уже выходящих из моды шифера и еврошифера. Однако, в отличие от них, битумная черепица (или как ее еще называют мягкая кровля, гибкая черепица) имеет более привлекательный внешний вид и широкий ассортимент цветовых решений.

Но это, разумеется, не все отличия:

• Гибкая черепица более долговечна, чем шифер, но менее чем металлочерепица;
• Ее легче класть на крышу по сравнению с натуральной черепицей, однако сложнее, чем металлический или шиферный лист;
• Битумная черепица имеет низкую электропроводность, а следовательно при строительстве крыши не нужно тратиться на установку громоотвода;
• Однако сильный ветер и ураган металлическая черепица выдержит, а вот гибкая — нет;
• По сравнению с традиционной керамической, битумная черепица позволяет сэкономить на монтаже обрешетки. Да, она тоже здесь нужна сплошная, но уже не такая массивная, из-за небольшого веса.

Многие застройщики выбирают для своих мансард именно мягкую кровлю потому, что это стоит дешево, плюс выглядит красиво и аккуратно. Самыми популярными марками на рынке сейчас являются: Технониколь, Shinlas, Керабит, Акваизол, GAF, Katepal, Tegola Kanadese и др.

Выбирая для своей мансарды битумную черепицу следует учесть еще некоторые моменты:

• За счет своей гибкости и небольшому количеству остатков и брака, этот тип материала идеален для сложных конструкций кровли (многоскатные крыши, устройство башен, куполов и т. д.);
• Гибкая кровля имеет отличные тепло и звукоизоляционные характеристики;
• Отличается стойкостью к биологическому воздействию в виде лишайников и грибков;
• Практически полностью водонепроницаема и не впитывает воду в процессе осадков;
• Цвет битумной черепицы не выгорает и остается таким же долгое время эксплуатации;
• Монтаж и укладка черепицы проводится достаточно просто и при этом не требуется сложных инструментов;
• Материал обладает недорогой ценой, по сравнению с другими кровельными материалами.

Следует отметить что мансарда, покрытая мягкой кровлей, имеет значительно меньший вес, по сравнению с другими типами материалов. Если дом требует усадки, битумная кровля — оптимальный вариант, так как для нее не страшны небольшие растяжения.

Цементно-песчаная черепица

Это недорогой аналог натуральной керамической черепицы. Но ее достоинства не ограничиваются только ценой. Она богато выглядит, и может быть выполнена в самых различных конфигурациях и размерах.

Лучшим видом такой кровли считается пазовая черепица, которая имеет несколько поперечных и боковых закроев, а также шипов. В последнее время все более популярным среди застройщиков становится и так называемая коньковая черепица.

Цементно-песчаная черепица стоит дороже битумной и металлической. И дело не только в ее красоте и похожести на натуральную:

1. Во-первых, у нее на порядок выше уровень пожаробезопасности (если сравнивать с битумными кровельными покрытиями);
2. Во-вторых, при правильном креплении на крыше, она сможет выдержать даже ураганный ветер (за счет своей массы);
3. В отличие от других видов материалов черепичная кровля не так сильно греется на солнце и не шумит при дожде. Это в особенности важно, если ею планируется покрывать мансардный этаж — в нем будет всегда прохладно и тихо.

Первое, что стоит учесть при работе с этим материалом — это вес. Он может достигать 400-500 кг на 1 квадратный метр. Поэтому важно следовать правилу – не больше 18 черепичин на каждый м2. А если речь идет о коньковой черепице – не больше трех.

Второе — правильный монтаж. Как правило, каждая черепичина имеет толщину от 10 до 12 мм, глубину пазов – около 5 мм, высоту шипов для подвески – не меньше 1 см. При укладке следует четко следить за зазорами. В перекрываемой части черепицы следует оставить одно сквозное отверстие – это нужно для того, чтобы изделие можно было прикрепить к обрешетке.

Еще, при выборе цементно-песчаной черепицы важно, чтобы у нее была правильная форма – не допускаются трещины, какие-либо искривления материала. Также следует убедиться, что поверхность черепицы была гладкая, у нее были ровные края, структура должна быть однородной и плотной в изломе.

Медная кровля

Медь является уникальным материалом — она красива и очень долговечна. Это самый лучший материал для покрытия мансарды, он может прослужить вашему дому веками, однако при этом он и самый дорогой.

Длительный срок эксплуатации обусловлен у меди наличием тонкого слоя патины, появляющейся на ее поверхности в процессе окисления. Благодаря наличию патины медная кровля не подвержена коррозии и имеет столь благородный оттенок.

Другие преимущества данного материала состоят в следующем:

1. Медь пластична и легка в обработке. Она способна принимать практически любую форму, поэтому из этого металла обычно делают все церковные купола, а это одна из самых сложных геометрий;
2. Медную кровлю очень просто монтировать – ее укладка на крышу не требует особенных навыков от мастера;
3. Она является экологически чистым металлом. В нем нет посторонних вредных примесей и он не боится воды;
4. Медь отличается прочностью и хорошей устойчивостью к коррозии. Все дело в особой пленке, которая образуется в результате процесса окисления на поверхности металла. Она становится своеобразным герметиком, который не дает материалу ржаветь и повышает его износостойкость;
5. Поверхность медной крыши не требует дополнительного ухода – после каждого дождя она очищается сама;
6. Этот металл отличается высокой пожаробезопасностью, он термоустойчив;
7. Медная кровля обеспечивает хорошую теплопроводность мансарды. То есть при сильном нагреве, или, наоборот, на большом морозе крыша из меди не теряет своих характеристик;
8. Медь отличается высокой морозостойкостью. Сделав кровлю из меди, вы можете быть уверены в ее прочности даже в самую сильную стужу. Такой настил на крыше выдерживает до минус 700 градусов по Цельсию! А это значит, что крыша не становится ломкой даже в самые сильные морозы.

О долговечности медной кровли лучше всего скажут многочисленные замки, соборы и дворцы, построенные в средние века. Крыша на них сохранилась до сих пор.

Вот почему медная крыша считается элитным и эксклюзивным материалом при постройке дома. И несмотря на свою цену, пользуется все большей популярностью среди частных застройщиков.