<
Загрузка карты...

Левашово
  • 37
  • 0

Можайский р-н, Ковалёво,
от 220000р. 100 км от МКАД


  • 153 предложений
  • 8-20 соток
Застройщик:
Можайская Ривьера
Можайская Ривьера
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок Левашово расположился в 100 километрах от столичного мегаполиса. Застраивается он на берегу Можайского моря, вдали от тяжелой промышленности и вредных выбросов в атмосферу тяжелых веществ, а поэтому считается экологически благоприятным и безопасным для проживания.

По качественным автодорогам, его от Москвы отделяет полтора часа езды. Ближайшим населенным пунктом является Можайск. По соседству с коттеджным поселением и водохранилищем произрастает обширный лесной массив, где в будущем планируется обустройство искусственного лесопарка.

Предложения по недвижимости

На территории КП Левашево расположено 153 участка, пригодных под застройку дачных владений, размером от 11 до 25 соток. На продажу они выставляются без подряда на строительство c наличием готовых кадастровых паспортов и свидетельств о собственности.

Единого архитектурного оформления в данном комплексе нет, поэтому нет никаких требований относительно строительных материалов и стилю ландшафтного и внешнего обустройства. Вместе с самим земельным участком, придется оплатить и так называемый «пакет коммуникаций», цена которого разнится в зависимости от месторасположения – площади у леса стоят дороже. Кроме того, застройщик предлагает привлекательные сезонные скидки, когда можно существенно сэкономить на покупке.

Преимущества покупки земли в Левашово

На данный момент, на территории коттеджного поселка не запланировано развитие инфраструктуры и строительство каких-либо административных, бытовых или развлекательных объектов. В качестве администрации, в Левашово организовано дачное некоммерческое партнерство, а значит все важные решения о развитии, расширении и дополнении жилищного комплекса решаются действующими членами ДНП. Пока планируется только организация лесопарка, оснащение его площадей прогулочными дорожками, зонами для отдыха.

Существующие коммуникации

Электрические сети от каждого дома подключаются к местной трансформаторной подстанции, которая обеспечивает 10 кВт электричества каждому участку. Всеми прочими благами цивилизации каждый житель должен обеспечить себя самостоятельно, по своему усмотрению.

Сейчас проектируется прокладка внутрепоселочных дорог с твердым покрытием и организация ограждающего забора с контрольно-пропускным пунктом (КПП) на въезде. Территория будет охраняемая, с условиями, что коттеджный поселок будет функционировать круглогодично.

КП Левашево  располагается сравнительно недалеко от столицы, а значит в любой момент можно отправится за покупками, посещением культурных заведений и мероприятий. Чистейший воздух, первозданная природа, сочная зелень леса и наличие вблизи водного объекта, делают его привлекательным, как в качестве постоянного места жительства (ПМЖ), так и для отдыха с детьми в летний сезон. Отсутствие жестких правил по оформлению, упрощают процесс строительства и делают приобретения участка здесь интересным решением для реализации своих творческих ландшафтных идей.

Как добраться

Пос. «Левашово» расположен в Можайском районе Московской области (МО), в черте одноименного поселения вблизи Можайского шоссе, в 100 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Отрадное, Рябина, Новомихайловка, Поздняково, Крылатки, Золотые Пески, Глазово, Бестужево, Зарецкая Слобода, Искона, Перещапово, Горетово, Причал у Дачи, Хотилово, Сосновые Берега, Красновидово, Аксаново, Надежда, Каскад, Вега, Энергетик, Морской Клуб, Лагуна Парк, Блазново, Васильки, Березки, Парус, Можайское Море, Марфин-Брод, Москворецкая Слобода, Гидроузел, Криушино, Венки, Татариново, Старое Село, Бородинские Дачи, Стрижи, Ковалево, Романцево, Беззубово, Логиново, Бородино.

Поселок находится на берегу реки Москва и Можайского водохранилища, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Левашово» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка), Можайскому (А100, Можайка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 45 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 2 часа.

Координаты GPS:

55.577259,  35.806826

Схема проезда:

Левашово

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:29,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:Можайское вдхр
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенные пляжи, лодочная станция, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:153
  
Площадь участков:8 — 20 сот
  
Цены на зем. участки:220.000 — 1,1 млн. руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть, на вторичном рынке
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:небольшие дачи, деревянные дома
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,9

Генплан

Левашово

Дополнительная информация

Участок, сот: 7-14
Направление: Запад
Шоссе: Минское/Можайское
от МКАД, км: 100
Район: Можайский

Похожие предложения