< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Лучезарово
  • 135
  • 0

Клинский р-н, Соголево,
от 120 000р. 65 км от МКАД


  • 158 предложений
  • 6-15 соток
Застройщик:
Эколэнд
Эколэнд
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок «Лучезарово» находится в 65 км от Москвы, недалеко от региональной автотрассы. Удобная транспортная доступность дополняется приятной экологией — Клинский район внесен в список самых чистых регионов ЮНЕСКО.

Особенности и преимущества

Тем не менее, удобный подъезд и исключительная чистота природы – не единственное, чем может похвастаться КП «Лучезарово». Еще один его плюс – многообразие природных объектов. Во-первых, поселение застроено в лесной местности, где есть грибы и дичь. Неподалеку находится несколько охотничьих хозяйств, готовых предоставить свои услуги. Там же протекает река Истра. Рядом есть небольшая, но чистая река Лопасня и озеро.

Застройщиком этого дачного поселка является известная компания «Эколэнд». Под ее контролем возводится еще пять проектов в Истринском и Клинском районах.

Еще один плюс — земля в Лучезарово стоит очень дешево. Здесь можно приобрести земельные участки без подряда площадью от 6 до 15 соток по стоимости от 120.000 рублей! Всего планируется продать 150 участков.

Сейчас, на этапе строительства, к поселку протягивается электричество, строится забор вокруг. Готовый объект будет иметь КПП на въезде и постоянную охрану. Также застройщик делает двухслойную дорогу: подушка из песка и покрытие из щебня.

Остальная необходимая инфраструктура доступна в соседних поселках. Ближайший из них – Соголево, расположен в 2 км. В 9 км административный центр Клин. Добраться в эти населенные пункты можно на ежедневном рейсовом автобусе.

Жизнь в поселении

Лучезарово – это, конечно, в первую очередь дачный поселок. Жизнь в нем ориентирована на летний период, на отдых на природе, гуляние по лесу, купание в реках. Однако и зимой в нем есть чем заняться.

Зимовать в поселке остаются любители экстрима и охоты. В лесах этого района можно поохотиться на множество видов животных. Начиная от птиц и заканчивая косулей и волком.

Ну и несомненно, лето – это время для грибов и ягод. Обилие водоемов позволяет разгуляться рыбакам. Охота в этот сезон не прекращается, но разрешенной к отстрелу дичи меньше.

Отдых в поселке смешан с организационными моментами, так как вопросом коммуникации будет заниматься собрание домовладельцев.

Коммуникации

КП «Лучезарово» — это поселок эконом-класса. Здесь не предусмотрены центральное газоснабжение, водопровод и канализация. При покупке участка, в обязательном порядке застройщик организует дорогу и электричество. Что касаемо проведения остальных коммуникаций, такие решения проводятся по решению совета жильцов поселка.

Как купить участок?

Коттеджный поселок «Лучезарово» – это обустроенное, экологически чистое место, где идеально построить дом или дачу, в первую очередь для летнего отдыха. На нашем сайте можно увидеть фотографии объекта, а так же, подробнее узнать о ценах, генплане расположения участков, видео обзорах, отзывах. При заинтересованности, мы будем рады организовать просмотр поселка в удобное время.

Как добраться

Пос. «Лучезарово» расположен в Клинском районе Московской области (МО), в черте поселения Соголево вблизи Ленинградского шоссе, в 65 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Пустые Меленки, Опалево, Голиково, Напругово, Золино, Кленково, Мякинино, Струбково, Зубово, Темново, Попелково, Ширяево, Шевляково, Воронино, Русино, Спас-Коркодино, Ивлево, Мишнево, Боблово, Попелково, Дубровки, Аладьино, Костюнино, Демьяново, Тараканово, Починки, Новый Стан, Пустые Меленки, Борис-Глеб, Залесье, Акатьево, Голенищево, Борозда, Белозерки, Клин, Горбово.

Недалеко от поселка находится небольшой пруд и берег реки Лутосня, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Лучезарово» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ленинградскому (М10, Ленинградка) или Рогачевскому шоссе (Р113, Рогачевка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 20 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 10 минут.

Координаты GPS:

56.343563,  36.930794

Схема проезда:

Лучезарово

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:7,6 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:ноябрь 2013
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:нет
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Сестра, Лутосня, Лютенка
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, охотничье хозяйство
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:нет
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:158
  
Площадь участков:6 — 15 сот
  
Цены на зем. участки:120.000 — 675.000 руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:не доступно
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:нет
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет данных
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,2

Генплан

Лучезарово

Лучезарово


Похожие предложения