<
Загрузка карты...

Родной Берег
  • 57
  • 0

Можайский р-н, Дёрново,
от 490000р. 100 км от МКАД


  • 121 предложений
  • 12-65 соток
Застройщик:
Можайская Ривьера
Можайская Ривьера
Оставить Заявку

О поселке

В месте, где величественная Москва-река впадает в Можайское водохранилище, вдали от шумного и пыльного мегаполиса, среди яркого зеленого леса, расположился коттеджный поселок «Родной берег».

Находится он вблизи деревень Демихово и Дерново, от которых его отделяет небольшой чистый ручей, в полутора часах езды от столицы по скоростному Минскому или Можайскому шоссе. Большинство участков уже куплено и облагорожено, но в наличии имеются и свободные, которые можно выбрать у самого леса, у реки Искона, ближе к водохранилищу или на возвышенности, чтобы любоваться живописными видами.

Дачный поселок «Родной берег» разделен на 121 имение, площадью от 12 до 65 соток. При приобретении земельного надела, вы получаете правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности и кадастровый номер.

Инфраструктура и коммуникации

На основе дачного некоммерческого партнерства осуществляется управление коттеджным городком. В его рамки входит:

  • возможность подсоединения к газопроводу, который находится на территории;
  • система водоснабжения организовывается самостоятельно владельцами, посредством скважин и канализационных септиков;
  • электричество предусмотрено по 10 кВт на каждый участок;
  • к поселку ведут асфальтированная трасса и обустроен круглогодичный подъезд;
  • внутрипоселковое дорожное покрытие представляет собой полотно из щебня, шириной 12 м;
  • ограждение территории забором и контроль-пропускной пункт;
  • организовано уличное освещение.

Кроме того, на территории имеются детские площадки, оборудованный пляж и собственная лодочная станция.

Все необходимые покупки жители смогут совершать в соседних деревушках или районом центре – городе Можайске, находящемся на расстоянии 32 км. Там есть все общеобразовательные учреждения: школы, детские сады, а также всевозможные развлекательные центры, такие как кафе, рестораны, кино и прочие.

Ближайшие продуктовые магазины расположены в населенных пунктах Мышкино, находящимся на расстоянии в 1,5 км от поселка, а также дер. Поречье — в 8,5 км и с. Горетово — в 12 км. При необходимости легко добраться до Москвы. Хорошее дорожное покрытие позволяет доехать на собственном автомобиле в столицу за достаточно короткий промежуток времени – за 1,5-2 часа.

Преимущества ДНП Родной Берег

Этот поселок расположен на холме с видом на водохранилище и Сосновую рощу, благодаря этому жильцы могут наблюдать прекрасный вид со своих окон. Летом можно прогуливаться в прохладной тени высоких деревьев лесного массива, а к зиме обязательно приобретите лыжи – горнолыжные трассы, расположенные неподалеку, станут прекрасным времяпрепровождением для новичков и профессионалов.

Каждый, кто приобретет здесь участок, сможет насладиться кристально чистым воздухом, купаться в чистейших родниковых водоемах и наслаждаться живописными зелеными пейзажами.

Кроме того, цены на недвижимость вас приятно удивят — приобрести участок в «Родном берегу» по карману каждому, у кого есть желание переехать или ездить на отдых вдали от пыльного и шумного города. Действуют выгодные программы ипотечного кредитования и рассрочки.

Как добраться

Пос. «Родной Берег» расположен в Можайском районе Московской области (МО), в черте поселения Прибрежный вблизи Можайского шоссе, в 100 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Порецкое, Поповка, Межутино, Поречье, Заслонино, Глядково, Мотягино, Никитино, Боровик, Лесная Поляна, Лесные Дали, Цитофрез, Потапово, Любимово, Желомеено, Бережки, Барсуки, Бурмакино, Демихово, Дерново, Клеверово, Мышкино, Никольское, Лесная Даль, Тушков Городок, Бычково, Горки, Горетовское, Глазово, Крылатки, Поздняково.

Поселок находится на берегу реки Москва и Можайского водохранилища, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Родной Берег» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка), Можайскому (А100, Можайка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 53 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 45 минут.

Координаты GPS:

55.672296,  35.648797

Схема проезда:

Родной Берег

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:57,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:75%, строящийся
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:нет данных
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Москва, Можайское вдхр
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки, лодочная станция
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:121
  
Площадь участков:12 — 65 сот
  
Цены на зем. участки:490.000 — 3,82 млн. руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество
  
Выделенная мощность на участок:10 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома, рыбацкие домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,2

Генплан

Родной Берег

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Запад
Шоссе: Минское/Можайское
от МКАД, км: 100
Район: Можайский

Похожие предложения