< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Тиликтинские Дачи
  • 143
  • 0

Клинский р-н, Тиликтино,
от 450 000р. 68 км от МКАД


  • 125 предложений
  • 10-24 соток
Застройщик:
Форсайт Групп
Форсайт Групп
Оставить Заявку

О поселке


Всего в часе с небольшим езды от столицы страны расположился экологически чистый и уютный уголок, в котором есть все, что требуется для комфортного проживания. Дачный поселок «Тиликтинские Дачи» — это отличное место как для сезонного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Особенности местоположения

Добраться сюда можно сразу по четырем направлениям: Новорижскому, Волокаламскому, Ленинградскому и Пятницкому шоссе. Другим безусловным достоинством поселка, конечно, является его близость к Истринскому водохранилищу.

Коттеджный поселок «Тиликтинские Дачи» отлично подойдет для жителей Москвы, уставших от суеты большого города, желающих проводить выходные и праздники в местности с чистым воздухом и в непосредственно близости от водоема. Помимо водохранилища, здесь можно отдыхать на речках. Рядом с поселком их протекает сразу несколько: реки Нудоль, Маринка, Веля, Раменка. А за ними – хвойные леса.

Истринское водохранилище со своими многочисленными местами для рыбной ловли, базами отдыха и разнообразными водными развлечениями находится всего в 5 км от поселка.

Особенности поселка и инфраструктура

Иметь свой домик в поселке «Тиликтинские дачи» — это мечта многих горожан, которая сегодня может быть легко воплощена в жизнь. Стоимость земельных участков здесь вполне доступна, а инфраструктура продумана до мелочей. Посудите сами.

Поселок разместился на территории в 18 га, на которых размежевано 112 участков. Площадь каждого варьируется от 10 до 25 соток. И это сказывается на стоимости, как и место его расположения. Последний фактор зависит от непосредственной близости к лесу и реке.

Коттеджный поселок полностью огорожен, внутри него обустроен пруд с пляжем. Здесь есть, где отдохнуть всей семьей: удобные пешеходные зоны, места для уединенного времяпровождения. Внутренние дороги имеют большую ширину, что удобно велосипедистам.

Здесь есть все, что требуется для комфортного проживания. Это электрическая сеть, мощностью 10 кВт на каждый участок, которая может быть расширена до 15 кВт. Вода поступает централизовано из скважины. Газопровод обеспечивает потребности каждого жителя поселка.

К услугам местных жителей также:

  • магазин;
  • кафе-ресторан;
  • спортивные зоны;
  • площадки для детей.

В нескольких минутах ходьбы находится медицинский центр «Чайковский», где лечат дыхательную и костно-мышечную системы.

Земельные участки в «Тиликтинских Дачах», относят к эконом классу, однако, как вы можете убедиться по фото, здесь многие строят совсем недешевые дома. Поскольку земля продается без подряда, дачу или коттедж или нанять бригаду проверенных застройщиков. Нет ограничений и требований к объекту строительства, он может одно- или многоэтажным. При приобретении земельного участка необходимо будет внести дополнительный взнос, это плата за инфраструктуру, которая уже имеется на территории поселка.

На нашем сайте вы можете подробно ознакомиться с особенностями выбора участка и строительства дома в поселке «Тиктинские Дачи». Здесь также представлены план расположения и цены на участки. Вы также можете оставить на сайте заявку на просмотр участка, и мы организуем осмотр поселка в удобное для Вас время.

Как добраться

Пос. «Тиликтинские Дачи» расположен в Клинском районе Московской области (МО), в черте поселения Тиликтино вблизи Новорижского шоссе, в 68 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Акатово, Скрепящево, Хохлово, Кузнецово, Щекино, Горки, Погорелово, Колтышево, Логиново, Татищево, Барское-Мелечкино, Климово, Пятница, Лыщево, Рождествено, Дьяково, Граворново, Карцево, Якунино, Медведки, Пречистое, Кучи, Денежкино, Курово, Нудоль, Поповка, Степаньково, Шарино, Нарынка, Высокое, Вертково.

Недалеко от поселка находится берег реки Нудоль, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного коттеджного поселка «Тиликтинские Дачи» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига), Ленинградскому (М10, Ленинградка), Волоколамскому (Волоколамка) или Пятницкому шоссе (Р111). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 4 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 20 минут.

Координаты GPS:

56.091265,  36.620481

Схема проезда:

Тиликтинские Дачи

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:31,2 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Нудоль, Маринка, Веля, Раменка
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Нудоль
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Нудоль
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:125
  
Площадь участков:10 — 24 сот
  
Цены на зем. участки:0,45 — 1,53 млн. руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:10 — 15 кВт
  
Подведение газа для отопления:за отдельную плату
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:бюджетный, недорогой
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, идет застройка и заселение
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, шале, кантри, деревянные дома
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,1

Генплан

Тиликтинские Дачи


Похожие предложения