< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Хрустали
  • 290
  • 0

Малоярославецкий р-н, Хрустали, Калужская обл.,
от 320 000р. 104 км от МКАД


  • 560 предложений
  • 8-28 соток
Застройщик:
Удача
Удача
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок «Хрустали» раскинулся на живописной поляне, среди холмов Малоярославецкого района Калужской области, на расстоянии 105 км от МКАД.

Вплотную к нему подступает хвойный лес со своим охотничьим хозяйством, простирающийся на десятки километров. Совсем рядом расположен зарыбленный природный водоем с благоустроенным пляжем, в котором можно купаться и рыбачить. Помимо озера, поблизости протекают три реки: Суходревка, Локня и Протва. Чтобы добраться до них, потребуется пара минут на автомобиле.

Особенности поселка

ДП«Хрустали» — это еще один успешный проект от застройщика «Удача». На территории в 74 га выставлены на продажу 560 земельных участков без подряда с назначением под дачное строительство. Возведение жилых домов для постоянного проживания также разрешено. Размер участков варьируется от 8 до 28 соток. Минимальная цена — 250 тыс. руб. Коммуникации включены в стоимость. На сегодняшний день, большая часть из них уже реализована.

Коммуникации

Поселок электрофицирован из расчета 15 кВт на каждый участок. Опоры и трансформаторная подстанция уже установлены. Выполнено общее освещение поселка. Подведен магистральный газопровод. Каждый участок снабжен индивидуальной скважиной и септиком. Внутрипоселковое дорожное покрытие хорошее, с установленной дренажной системой. Подъездные пути к поселку асфальтированы.

Безопасность проживающих обеспечивается двумя въездными группами с КПП, выполнено внешнее ограждение по всему периметру, имеется офис эксплуатационной службы. Охрана поселка осуществляется круглосуточно, въезд возможен только по пропускам. К услугам проживающих спутниковое телевидение. Постоянно расчищаются дороги и вся территория поселка содержится в чистоте. Поддержание жизнедеятельности коттеджного поселка «Хрустали» осуществляется за счет членских взносов.

Инфраструктура

Для комфортного времяпровождения и отдыха, в поселке оборудованы зоны для прогулок и отдыха с барбекю, две безопасных детских площадки с батутами, футбольное поле и зоны для занятий спортом, паркинг для гостей.

До регионального центра (г. Малоярославец) — всего 9 км, добраться до него можно на автобусе или автомобиле. Это удобно, так как все социально-значимые объекты города (аптеки, торговые центры, детские и лечебные учреждения, спортивные комплексы, рынки) в распоряжении жителей поселения.

Любителям культурного отдыха здесь рекомендуется посетить городок Маршала Жукова, музей Циолковского в г. Калуге, святое место, куда ежегодно приходят тысячи паломников, Оптину Пустынь.

Почему стоит обратиться к нам?

По этому проекту на нашем сайте представлена вся информация в полном объеме. Она включает генеральный план поселка, видео презентацию, фото построенных домов, которые предлагаются к продаже, данные и отзывы о застройщике, скидки, акции. Также вы найдете рекомендации по оформлению собственности и порядку оплаты.

Заказать просмотр понравившегося объекта можно по телефону, указанному на сайте, или заполнив анкету. Наши менеджеры ответят на любой вопрос и организуют выезд в удобное для вас время.

Как добраться

Пос. «Хрустали» расположен в Малоярославецком р-не Калужской обл., недалеко от Наро-Фоминского района Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Киевского шоссе, в 104 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Головтеево, Максимовка, Ерденево, Афанасово, Чернолокня, Локня, Чулково, Луч, Верховье, Радищево, Маклино, Малоярославец, Меньшовка, Карпово, Веткино, Кривоносово, Лаптевка, Кувшиново, Барденево, Киево, Семкино, Недельное, Казариново, Поречье, Смахтино, Мандрино, Михеево, Воробьево, Степичево, Козлово, Локонское, Староселье, Ожогино.

Недалеко от поселка находятся берега рек Локня, Суходревка и Протва, до ближайшего леса меньше 500 м.

До подмосковного дачного поселка «Хрустали» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Киевскому (М3, Киевка), Калужскому (А101, Калужка) или Варшавскому шоссе (Варшавка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 35 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находится жд станция электричек Ерденево. Дорога до города займет в среднем 1 час 40 минут.

Координаты GPS:

54.926256,  36.488337

Схема проезда:

Хрустали

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:74,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Суходревка, Локня, Протва
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем г. Малоярославец
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем г. Малоярославец
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:560
  
Площадь участков:8 — 28 сот
  
Цены на зем. участки:320.000 — 450.000 руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:5 — 15 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,4

Генплан

Хрустали

Видео


Похожие предложения