< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Бежин Луг
  • 93
  • 0

Истринский р-н, Кострово,
от 1 900 000р. , дома от 10 млн. р. 52 км от МКАД


  • 80 предложений
  • 10-24 соток
  • 220-300 м2
Застройщик:
ПСО-13
ПСО-13
Оставить Заявку

О поселке


В 52 километрах от МКАД раскинулся современный, комфортный поселок бизнес-класса, с развитой инфраструктурой и названием «Бежин Луг». Если вы мечтаете жить вдали от городского шума рядом с живописной природой – стоит присмотреться к коттеджам и участкам в этом месте.

Особенности поселка

КП «Бежин Луг» построен недалеко от популярного Новорижского шоссе в прекрасном месте, с красивым природным ландшафтом. Застройщики постарались обустроить все максимально гармонично, не тронув девственную природу, находящегося рядом, лесного массива.

Участки и дома в поселке оснащены всем необходимым для постоянного, комфортного проживания. Все постройки выполнены в единой концепции, из натуральных, экологичных материалов. Поселок находится в статусе – построен. Застройщик предлагает несколько вариантов домов на выбор:

  • тип домов – монолит или кирпич;
  • по готовности – коттеджи с отделкой или под отделку, участки с подрядом;

Либо можно купить земельные участки без подряда площадью от 10 до 24 соток.

К поселку очень просто проехать, так он находится сразу между двумя крупными шоссе: Новорижским и Волоколамским, что позволяет добраться до Москвы за 40-45 минут.

Стоит также отметить, что КП «Бежин Луг» находится на границе лесного массива с благоприятным экологическим фоном, в котором можно отдыхать во время вечерних прогулок по обустроенным тропинкам. Везде проведено освещение.

Преимущества

Поселок Бежин луг – это прекрасное место для проживания всей семьей. Есть возможность выбрать дом от застройщика по своему вкусу: этажность, площадь коттеджа, планировку и т. д. Специалисты с удовольствием помогут определиться исходя из ваших требований к дому мечты.

Инфраструктура

В поселке есть все необходимое, для комфортного проживания:

  • гостевая парковка;
  • аптека;
  • небольшой минимаркет, в котором можно купить все необходимое;
  • аптечный пункт;
  • спортивная площадка;
  • места для игры детей на свежем воздухе.

Коммуникационные системы

Поселок обеспечен всеми необходимыми системами:

  • центральная канализация;
  • магистральное водоснабжение;
  • электричество;
  • магистральный газ;
  • есть телевидение, интернет и телефон.

Охрана

Территория КП «Бежин Луг» находится под круглосуточной охраной, поэтому жителям не нужно заботиться о сохранности своего имущества, этим занимается надежное охранное агентство.

Хотите узнать о поселке подробности – позвоните нам. Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы и организуют просмотр в удобное время.

Как добраться

Пос. «Бежин Луг» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в черте поселения Кострово вблизи Новорижского шоссе, в 52 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Александрово, Скрябино, Хволово, Мансурово, Петрово, Юркино, Раково, Львово, Ольшанка, Сорокино, Воскресенки, Сапфир, Знамя, Русь, Лукино, Палитра, Давыдовское, Крючково, Котово, Киселево, Лесогорье, Буньково, Котерево, Глинки, Трусово, Вельяминово, Истра, Лучинское, Красная Горка, Первомайский, Октябрьский, Мыканино, Чеховский, Новоселово, Леоново, Глебовский, Холщевики, Глебово, Зеленый Круган, Зенькино, Хмолино, Конструктор, Филатово, Чаново, Москворечье, Ядрошино, Лужки, Красный Октябрь, Веретенки, Хуторки, Троица, Курсаково, Рубцово.

Недалеко от поселка находится берег реки Малая Истра, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Бежин Луг» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига) или Волоколамскому шоссе (Волоколамка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 21 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 40 минут.

Координаты GPS:

55.898836,  36.680499

Схема проезда:

Бежин Луг

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:15,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:коттеджи, земельные участки без подряда и с подрядом
  
Начало строительства:август 2008
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Малая Истра
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, аптека, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Кострово
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Кострово
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:80
  
Площадь участков:10 — 24 сот
  
Цены на зем. участки:1,9 — 5,3 млн. руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:6
  
Площадь домов:220 — 300 м2
  
Площадь прилегающих участков:15 — 17 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:10,0 — 29,0 млн руб
  
Класс поселка:бизнес, элитный
  
Ценовой диапазон:премиум, делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, металлочерепица
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, идет застройка и заселение
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:большие особняки, в классическом, европейском стиле, ампир
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,4

Генплан

Бежин Луг


Похожие предложения