<
Загрузка карты...

Благовещенка
  • 89
  • 0

Солнечногорский р-н, Благовещенка,
от 8500000р.
Свыше 20 млн
12 км от МКАД


  • 31 предложений
  • 6-10 соток
  • 238-338 м2
Застройщик:
Nedvio
Nedvio
Оставить Заявку

О поселке

Заповедный лермонтовский лес. Солнечная поляна. Тихая река Банька. Утреннее озеро по имени Голубое. Липы и графский пруд в осеннем парке усадьбы «Большаково». Екатерина Сушкова и Михаил Лермонтов, знаменитая Фирсановка и Столыпинский особняк. Ландшафтный дизайн дачного поселка Благовещенка. Единство и гармония.

Пос. Благовещенка находится всего в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе, построена асфальтированная дорога до КПП коттеджного поселка, стоянка для гостей. Предусмотрены игровые площадки для детей, компактный спортивный комплекс. Солидное окружение. Столичный комфорт.

В 100 метрах минимаркет и автобусная остановка, 9 км до торгового центра «Отрада». Железнодорожная станция Крюково.

Инфраструктура и архитектура

Покупка или строительство жилья в загородном поселке с единой архитектурной концепцией – несомненный приоритет для человека, стремящегося жить в гармонии и уюте, как внутреннем, так и внешнем.

Проекты коттеджей выполнены в европейском стиле. Материалы: оцилиндрованное бревно, клееный брус; силикатный полнотелый кирпич. Кровельные конструкции выполнены из дерева и натуральной черепицы. Декор фасадов — европейская плитка, природный камень, кирпич благородных серых и коричневых тонов. Пластиковые стеклопакеты, двери из мореного дуба.

Коммуникации

Полный комплект инженерных сетей и сооружений, в том числе:

  • газоснабжение;
  • автономное отопление;
  • электроснабжение;
  • артезианское водоснабжение;
  • система канализации и водоотведения;
  • ЛЭП, 20 МВт;
  • собственная электрическая подстанция с запасом свободных мощностей 1,8 мегаватта.

Функции управляющей компании выполняет «Дачное некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Благовещенка». В ее функционал включается обслуживание и эксплуатация имущества товарищества; организация оплаты и обеспечения КП необходимыми энергоресурсами, охраной, озеленением, уборкой территории, вывозом мусора.

Плата за коммунальные услуги осуществляется, согласно тарифам энергосберегающих организаций; стоимость содержания общего имущества оплачивается членскими платежами участников ДНТСН.

Стоимость недвижимости

Пос. «Благовещенка» смешанной застройки, создан для постоянного проживания. Предлагаются к продаже таунхаусы, дуплексы и коттеджи, земельные участки без подряда, недорого, в сравнении с близлежащими поселениями этого же класса.

Оптимально подобранная площадь придомовой территории, не требуя значительных затрат на содержание, дает возможность почувствовать себя владельцем загородной резиденции.

Сколько стоит купить землю, дачу или коттедж, посмотреть их расположение на плане, скидки, цены и фото, планировки, адрес и контакты — информация на сайте застройщика. Застройщик, компания «Группа ПСН», совместно со «Сбербанком России» предоставляет возможность приобретения жилья в ипотечное кредитование.

Комфортный трехэтажный дом свободной планировки площадью от 230 до 330 кв. м с земельным участком от 6 до 10 соток, можно приобрести по цене от 8,5 млн. рублей. Купить дома с участками в КП Благовещенка можно и по объявлениям на вторичном рынке.

Как добраться

Пос. «Благовещенка» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Пятницкого шоссе, в 12 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Козино, Нефедьево, Николо-Черкизово, Брехово, Кутузовское, Лигачево, Подолино, Жаворонки, санатория Мцыри, Голиково, Сходня, Юрлово, Аристово, Коростово, Светлые Горы, Сабурово.

Недалеко от поселка находится природный водоем, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного коттеджного поселка «Благовещенка» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому шоссе (Р111). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 17 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 25 минут.

Координаты GPS:

55.906801,  37.230896

Схема проезда:

Благовещенка

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:19,4 га (гектар)
 
Что реализуется / что строят:коттеджи
 
Начало строительства:декабрь 2013
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
 
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру
 
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег реки Банька, пруды
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:пляж
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, гостевая парковка, магазины, здание администрации
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
Возможность прописки:есть
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
 
 
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
Выделенная мощность на участок:нет данных
Подведение газа для отопления:газифицированный
 
Коммуникации включены в цену:да
 
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
 
Обязательства по застройке участков:без подряда
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
 
Количество продаваемых коттеджей:31
 
Площадь домов:238 — 338 м2
 
Площадь прилегающих участков:6 — 10 сот
 
Прайс на частные дома / таунхаусы:8,5 — 11,0 млн руб
 
Класс поселка:бизнес
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
 
Материалы из которых строятся дома:кирпич, дерево, блоки, металлочерепица
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
Планировки:выполненные застройщиком
Варианты количества комнат:двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные
 
Состояние отделки и ремонта домов:под черновую, чистовую отделку, под ключ
 
 
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
Количество очередей, этапов строительства:нет данных
Экологичное строительство:нет
 
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:нет
Домовладения на сколько семейна одну, две, три семьи
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,8

Генплан

Благовещенка

Дополнительная информация

Участок, сот: 7-14
Направление: Северо-Запад
Шоссе: Пятницкое
от МКАД, км: 10
Район: Солнечногорский

Похожие объявления

Нет похожих объявлений.