О поселке
Коттеджный поселок «Домик в лесу» расположен к северу от Москвы, в Дмитровском районе, в 52 км от МКАД. В него входят 130 земельных участков размером 7-48 соток, продающихся как без подряда, так и с подрядом на строительство коттеджа из дерева. Здесь также можно купить готовые дома в состоянии под чистовую отделку.
Преимущества и особенности
Поселок со всех сторон окружен вековым лесом, к нему примыкают лесные массивы Гослесфонда. Эти места также привлекательны близостью спортивных курортов, чистым лесным воздухом, историческим наследием.
Все участки в КП «Домик в Лесу» расположены на равнинной местности. Владелец может возвести здесь коттедж по собственному усмотрению для постоянного и сезонного проживания. Часть домов построено в непосредственной близости от водоемов с прекрасным пейзажным видом из окон.
К слову о водоемах. На территории комплекса имеются 3 декоративных пруда – прекрасное место для отдыха на природе всей семьей. В 20 км от поселка расположены горнолыжные курорты и картодром. Поблизости, в Шадрино, можно посетить усадьбу выдающегося художника В.М. Васнецова.
Экология в этих местах очень хорошая. Генеральным планом не предусмотрено строительство на этих землях никаких промышленных предприятий и объектов, способных ухудшить экологическую обстановку.
Условия проживания в поселке
К каждому домовладению в пос. «Домик в Лесу» подведены свет, газ и вода. Имеется собственная трансформаторная подстанция. Отвод бытовых стоков возможен через септик либо центральную канализацию. Вывоз мусора и уборка дорог осуществляется несколькими клининговыми компаниями, с каждой из них заключены долгосрочные договора.
В поселке имеется магазин, создаются парковые зоны для отдыха, проводится озеленение территории. Для детей предусмотрены спортивные площадки.
Подъездные пути и дороги внутри поселка освещены и заасфальтированы. Объект полностью огражден и круглосуточно охраняется. Созданы благоприятные условия для безопасного проживания. На въезде обустроен пропускной пункт с профессиональной охраной.
Как купить участок?
Более подробно с условиями приобретения земельных участков и домов в коттеджном поселке «Домик в лесу» предлагаем ознакомиться на нашем сайте. Здесь размещены реальные фотографии недвижимости, детальное описание и характеристики этого КП. Заказать просмотр понравившегося объекта вы можете оставив заявку на сайте или позвонив по указанному телефону.
Как добраться
Пос. «Домик в Лесу» расположен в Дмитровском районе Московской области (МО), в черте поселения Шадрино вблизи Дмитровского шоссе, в 52 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Яхрома Ривер, Ивановское, Андрейково, Стрельцы, Ваньково, Медовое, Ассаурово, Дмитровское Полесье, Васнецово, Сергейково, Трощейково, Смарт Вилладж, Труневки, Дмитровка Вилладж, Ерыково, Ваганово, Хлыбы, Медовое, Ассаурово, Лавровки, Горки, Костино, Большое Прокошево, Федоровское, Озерецкое, Васьково, Тешилово, Герасимиха, Беклемишево, Гришино, Сбоево, Сазонки, Мелихово, Дубровки, Подосинки, Кузяево, Минеево, Ильинское, Драчево, Курово, Сорочаны.
Недалеко от поселка находится несколько прудов и берег реки Яхрома, до ближайшего леса меньше 500 м.
До подмосковного дачного поселка «Домик в Лесу» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Дмитровскому (А104, Дмитровка), Ленинградскому (М10, Ленинградка), Рогачевскому (Р113, Рогачевка) или Ярославскому шоссе (М8, Ярославка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 10 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 10 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 16,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи, земельные участки без подряда и с подрядом |
| Начало строительства: | август 2012 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | р. Яхрома, Талица, пруд |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | обустроенный пляж, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | нет |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | нет |
| Возможность прописки: | есть |
| Формат управления поселком: | товарищество собственников жилья (ТСЖ) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Количество участков в проекте: | 28 |
| Площадь участков: | 14 — 48 сот |
| Цены на зем. участки: | 2,5 — 12,0 млн руб |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод |
| Выделенная мощность на участок: | 10 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Обязательства по застройке участков: | без подряда и с подрядом |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 20 |
| Площадь домов: | 160 — 320 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 14 — 48 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | 10,0 — 20,0 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный |
| Материалы из которых строятся дома: | каркасный, дерево, деревянный, из сруба, бревна |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 2 очереди, построены |
| Экологичное строительство: | да |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | шале, кантри, русские усадьбы, небольшие дачи, фахверк, горные домики, в швейцарском стиле, деревянные дома |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,2 |
Генплан
