< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Дороховы Дачи
  • 213
  • 0

Рузский р-н, Макеиха,
от 425 000р. 73 км от МКАД


  • 90 предложений
  • 8-12 соток
Застройщик:
Землетека
Землетека
Оставить Заявку

О поселке


Дачный поселок «Дороховы дачи» расположен в популярном для загородной жизни Рузском районе Московской области. Местоположение вдвойне удачное, учитывая, что рядом находится одна из главных автомагистралей Подмосковья — большое бетонное кольцо. Также к КП можно подъехать на своем автомобиле: Минское и Можайское шоссе находятся в считанных километрах. Можно также воспользоваться общественным транспортом.

Немного истории

История этого поселения началась в 30-е годы прошлого века. Именно здесь были отстроены дома для творчества писателей и композиторов. Тут проводили время и плодотворно работали знаменитые творческие люди и деятели культуры СССР: Маршак С.Я., Твардовский А.Т., Окуджава Б.Ш. и многие другие. То есть, это местность давно славится своей красотой и чистым воздухом.

В наши дни эти места пользуются стабильным спросом, поэтому число продаж земельных участков и темпы строительства дач и коттеджей непрерывно растут — только в 2017 году было сдано в эксплуатацию почти 50 коттеджей.

Между тем, уже подготовлены коммуникации (электричество, дороги с твердым покрытием) для дальнейшего расширения поселка. Водозабор пока что осуществляется из колодца. Всего планируется то, что в пос. Дороховы Дачи будет возведено порядка 130 домов. На данный момент уже выполнено межевание земельных наделов площадью от 7,93 до 15,25 соток.

Безусловным бонусом для покупателей участков в этом КП является то, что в этих местах расположено несколько санаториев, летние лагеря, предназначенные для отдыха детей. И, конечно, в окружении находится множество дачных товариществ с развитой инфраструктурой.

Перспективы развития

Коттеджный поселок Дороховы Дачи с каждым годом не только расширяется вширь, в его жизни происходят качественные улучшения. Так, в 2016 году застройщиком был сооружен искусственный водоем, оснащенный мягким подходом к воде и мостками для безопасного купания.

На следующий год, вокруг сооруженного пруда была сооружена парковая зона. В ней расположились гравийные дорожки, детская игровая площадка. Сам парк украшен декоративной растительностью. Кстати, вдоль границ «Дороховых дач» расположен облагороженный лесной массив.

Непрерывно улучшается и подъездная дорога, ведущая в это дачное поселение. Она покрыта асфальтовой крошкой. На въезде был открыт продовольственный магазин.

Уровень жизни жителей КП во много зависит не только от подключенных коммуникаций и базового благоустройства. Все построенное необходимо постоянно обслуживать и ухаживать за ними. В «Дороховых дачах» всеми этими работами занимается компания ООО «Землетека Север» — опытный застройщик коттеджных поселков в Подмосковье. Причем внимание уделяется не только благоустройству, но и постоянным улучшением окружающей среды.

Безопасность жителей обеспечивает система охраны. Поселок огорожен, въезд на территории осуществляется строго через КПП: по пропускам или приглашениям жильцов.

Как купить участок?

Если у вас возникли вопросы по выбору и приобретению земельного участка в данном КП, достаточно позвонить по указанному телефону или оставить заявку на нашем сайте. Мы будем рады помочь сделать правильный выбор.

Как добраться

Пос. «Дороховы Дачи» расположен в Рузском районе Московской области (МО), в черте поселения Макеиха вблизи Можайского шоссе, в 73 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Садко, Дубрава, Дружба, Старо, Еськино, Лыщиково, Дороховский Лес, Рузские Дали, Сотники, Дорохово, Астра, Марс, Тучково, Рузаево, Марьинское, Бельково, Кожино, Тимофеево, Лобково, Устье, Старая Руза, Нестерово, Ожигово, Красотино, Заячьи Хутора, Белобородово, Марково, Молодиково, Труфановка, Осинки, Зеленая Долина, Ольха, Алексино, Гомнино, Облянищево.

Недалеко от поселка находится берег реки Угошка и несколько прудов, до ближайшего леса меньше 700 м.

До подмосковного дачного поселка «Дороховские Дачи» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка) или Можайскому шоссе (А100, Можайка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине всего 1,5 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 15 минут.

Координаты GPS:

55.589145,  36.360588

Схема проезда:

Дороховы Дачи

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:10,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:апрель 2015
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:щебеночная, гравийная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Угошка и несколько прудов
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Дорохово
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Дорохово
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:90
  
Площадь участков:8 — 12 сот
  
Цены на зем. участки:425.000 — 621.000 руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:нет данных
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:нет данных
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:141 руб за сотку в месяц
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,9

Генплан

Дороховы Дачи


Похожие предложения