О поселке
Престижный коттеджный поселок под названием «Европа» — это небольшой кусочек европейской жизни в Московской области, расположившийся в 22 км от МКАД. В результате выгодного географического положения и удобной транспортной развязки доехать до него от города можно всего за 20-25 минут.
Место было выбрано неслучайно – это чистый, хорошо озелененный район Московской области. Рядом находится сосновый бор, недалеко – пойменная терраса Москвы-реки. Это современная жилая зона с комфортабельными условиями жизни, но без городской суеты и шума, со всеми преимуществами загорода.
Дома построены на возвышенной местности, с которой открываются красивые виды. При ясной погоде или ночью просматривается здание МГУ.
Особенности и преимущества
Застройщиком коттеджного поселка «Европа» является компания «Ваш дом» («Human Development»). В соответствии с генпланом вся территория, выделенная под застройку, поделена на 101 участок. Все дома выстроены в единой архитектурной концепции, по которой проекты коттеджей выполнены в европейском стиле.
Площадь коттеджей составляет от 255 до 360 кв. м., дуплексов — от 130 до 265 кв. м., а размер выделенных участков колеблется от 5 до 40 соток. По просьбе заказчика проект дома может быть немного изменен, но единая архитектурная идея должна быть сохранена.
Особенностью поселка является европейский стиль архитектуры: в ней просматриваются английские, баварские и итальянские мотивы, постройкам свойственна атмосфера небольшого городка Западной Европы.
Инфраструктура
На территории коттеджного поселка Европа функционируют:
- детские площадки;
- магазины и кафе;
- ресторан;
- открыты детский сад и спорткомплекс.
Недалеко расположено несколько школ и гимназий, спортивный клуб, правительственный санаторий. На территории соседних поселков есть несколько фитнес-центров, теннисный корт, водно-спортивная школа.
Особенности проживания
В отзывах проживающих на территории поселка людей много информации и фотографий. Все дома Баварского квартала уже распроданы, но есть предложения о вторичной продаже. На данный момент активно идет продажа коттеджей Итальянского и Английского кварталов.
В окружении поселка много зелени, лесов и парков, где летом и зимой можно прогуливаться с домашними животными, вдыхая приятный чистый воздух.
Коммуникации
КП Европа оснащен всеми современными инженерными коммуникациями. Для обеспечения домов электроэнергией созданы автономно работающие трансформаторные подстанции, водоснабжение идет от собственного водонапорного узла, газоснабжение – централизованное. Каждое здание обеспечено телефонной связью, доступом в Интернет и телевидением. В поселке создана надежная система безопасности: контроль входов и выходов, охрана по периметру, сигнализация.
Все подробности приобретения недвижимости в КП «Европа» вы можете узнать на нашем сайте, на странице которого представлены фотографии домов, схемы планировки, основные характеристики и видео. Также на сайте можно написать отзыв, оставить заявку и назначить просмотр в сопровождении опытного эксперта по недвижимости и представителей застройщика.
Как добраться
Пос. «Европа» расположен в Одинцовском районе Московской области (МО), в черте поселения Дмитровское вблизи Ильинского шоссе, в 22 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Грибаново, Зеленый Ветер, Дмитровское, Грибаново, Уборы, Дубцы, Маслово, Сосны, Сосновый Бор, Уборы, Знаменское, Мечниково, Петрово-Дальнее, Горки-2, Бузаево, Борки, Успенское, Заречье, Никологорское, Николина Гора, Тимошкино, Козенки, Степановское, Истра, Ильинское-Усово, Бузланово.
На территории поселка есть несколько исскуственных прудов, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного элитного поселка «Европа» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ильинскому (А109, Ильинка), Рублево-Успенскому (А105, Рублевка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 19 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 50 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 91,8 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи, дуплексы |
| Начало строительства: | июнь 2014 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование, профессиональная охрана |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | исскуственные пруды |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | нет данных |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, фитнес центр, теннисные корты, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | управляющая компания (УК) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | 10 — 25 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 444 |
| Площадь домов: | 130 — 360 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 5 — 40 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | 9,6 — 32,0 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный премиум |
| Материалы из которых строятся дома: | кирпич, пеноблок, металлочерепица |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 4 очереди, построены |
| Экологичное строительство: | нет |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | в английском стиле, лофт, большие особняки, в европейском стиле |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,7 |
Генплан
Видео
