< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Гигирево
  • 163
  • 0

Одинцовский р-н, Гигирево,
от 1 840 000р. 55 км от МКАД


  • 31 предложений
  • 7-15 соток
Застройщик:
M9 Land
M9 Land
Оставить Заявку

О поселке


Дачный поселок «Гигирево» находится на расстоянии 55 км от МКАД, проехать к нему можно по Минскому, Можайскому либо Ильинскому шоссе. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в нужном направлении как на личном авто, так и на общественном транспорте. В течение часа можно быть в центре Москвы!

Здесь, на берегу Москвы-реки, можно ежедневно наслаждаться потрясающими закатами. Рядом с поселком находится девственная природа со всеми ее прелестями, включая прогулки по лесу, сбор грибов, купание в природном водоеме, занятие рыбной ловлей, и прочим активным отдыхом.

Находясь в этих местах, не приходится задумываться о нехватке чистого воздуха — легкие переполняются от избытка кислорода. Вблизи расположились множество санаториев, пансионатов и баз отдыха. В зимнее время можно насладиться освещенной горнолыжной трассой с ее замечательными спусками.

Особенности и преимущества

Поселок «Гигирево» совсем небольшой. Его площадь 7,5 Га,  всего продается 31 земельный участок площадью от 7 до 15 соток. Назначение земли — сельскохозяйственного назначения, участки предлагаются в индивидуальную собственность под строительство дач по доступным ценам.

Второе преимущество — помимо девственного леса, всего в 200 метрах от поселка протекает Москва-река! Сейчас есть уникальная возможность выбрать и купить землю у знаменитой реки для возведения собственной усадьбы.

В третьих, в 10 минутах езды находится Звенигород с его полной инфраструктурой, которая включает в себя:
детские садики и общеобразовательные учебные заведения, супермаркеты, банки, церкви, медицинские учреждения, железнодорожная станция.

Таким образом, здесь можно проживать постоянно, либо иметь дачу в чистой природной среде со всеми ее благами, а на работу и учебу ездить в Звенигород либо Москву!

Инженерные системы, благоустройство и безопасность

На данный момент в КП «Гигирево» есть следующие коммуникации:

  • электричество на 3 фазы из расчета по 10 кВт на каждый участок;
  • получены технические условия на магистральный газопровод;
  • решается вопрос по водопроводу и канализации;
  • построены подъездные дороги к каждому участку;
  • к самому поселку ведет асфальтированная дорога;
  • действует парковка для автотранспорта гостей;
  • построено здание администрации поселка;
  • происходит благоустройство всех элементов инфраструктуры, а в стоимость участков включено доведение коммуникаций до их границ.

В поселке приняты соответствующие меры по охране имущества и безопасности проживания жителей:

  • территория по периметру имеет прочное и высокое ограждение;
  • на въезде обустроено КПП с соблюдением пропускного режима;
  • круглосуточно происходит физическое патрулирование улиц и территории КП;
  • используются средства видеонаблюдения.

Почему стоит обратиться к нам?

У нас на сайте Вы сможете ознакомиться со всей интересующей информацией по этому поселку и его окрестностям, включая фото и видео, просмотреть цены на земельные участки, почитать отзывы, оставить заявку и назначить просмотр интересующего объекта.

Приобретая земельный участок в коттеджном поселке «Гигирево» Вы получаете уникальную возможность построить свой собственный дом в престижном, экологически чистом и удобным со всех точек зрения месте. Не упустите шанс, так как цена на землю в этих местах с каждым годом только растет.

Как добраться

Пос. «Гигирево» расположен в Одинцовском районе Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Луцинского шоссе, в 55 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Аниково, Жемчужина, Солнечный Берег, Солнечная Поляна, Гармония, Москворечье, Волково, Рязань, Междуречье, Бушарино, Троицкое, Власово, Сетунь, Михайловское, Витро Кантри, Чамры, Никольское, Шарапово, Ястребки, Мартьяново, Шихово, Новошихово, Ручей, 50 лет Победы, Луцино, ИФА Ран, Отдых, Газовик, Здоровье, Саввинская Слобода, Азимут, Ягунино, Рыбушкино, Иваньево, Анашкино, Звенигород Фэмили Парк, Звенигорье, Лесной Поселок, Каринское, Сергиево, Урожайное, Четыре Сезона.

Поселок находится на берегу Москва-реки, до ближайшего леса меньше 500 м.

До подмосковного дачного поселка «Гигирево» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка), Рублево-Успенскому (А105, Рублевка), Ильинскому (А109, Ильинка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 14 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час.

Координаты GPS:

55.697514,  36.689244

Схема проезда:

Гигирево

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:7,5 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:май 2014
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Москва
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки,здание администрации, магазины, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:31
  
Площадь участков:7 — 15 сот
  
Цены на зем. участки:1,84 — 2,40 млн. руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество
  
Выделенная мощность на участок:10 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:комфорт
  
Ценовой диапазон:бюджетный, недорогой
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:2 очереди, идет застройка и заселение
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,5

Генплан

Гигирево


Похожие предложения