О поселке
На Пятницком шоссе располагается дачный поселок «Голубое», на сравнительно небольшом удалении от Москвы (всего в 27 км. от МКАД). Поселение располагается на красивой солнечной поляне, его окружает сосновый лес и чистый воздух западного Подмосковья.
Специфика объекта, земли и коттеджей в пос. Голубое
Управляющая компания делает все возможное, чтобы строительство недвижимости, инфраструктуры осуществлялось в рамках плана, а архитектура соответствовала инженерному проекту. Территорию пос. «Голубое» украшает довольно живописный пруд, на его берегах можно увидеть помимо жилья и вместительные беседки, провести время в них будет одним удовольствием.
На вторичном рынке уж точно нет настолько выгодного предложения, поселок, его дома, участки и таунхаусы имеют положительные отзывы со стороны тех, кто пожелал приобрести недвижимость в этом месте. Отдельного внимания заслуживает деревянная церковь, которая и будет актуальным решением для тех, кто предпочитает купить особняки и другую недвижимость в загородном поселке.
Сколько стоит такое предложение? Цена строго индивидуальна и зависит от того, какова площадь коттеджей и планировки, когда планируется к окончанию застройка и многое другое.
Если Вы хотите купить коттедж, участки в КП Голубое от застройщика, Вы можете изучить на сайте цены и фото, генплан. Подобное предложение будет оптимальным для тех, кто рассматривает покупку готового недорогого дома вблизи Москвы.
Преимущества для покупателей
Решили просмотреть, что собой представляет строительство в коттеджном поселении, какова стоимость сотки на продажу. Следует выделить следующие характерные особенности такой сделки:
- В КП Голубое недвижимость продается сравнительно недорого, к тому же застройщик готов предоставлять скидки. Сравнение вариантов домов позволит оценить объявления, изучить его содержание и преимущества, которыми выделяется покупка;
- Отдельного внимания заслуживает расположение участка, стоит обязательно проанализировать адрес и контакты участков. Где находится объект, можно увидеть на сайте компании, на основании чего и доступна возможность сравнить предложения на продажу.
- Наконец, даже когда покупка кажется выгодной, не стоит забыть о еще больших преимуществах. Это касается платы за эксплуатацию, проживание и обслуживание земли, конкретного дома, участка недвижимости. Платежи приятно удивят даже самого скептически настроенного покупателя, который и решит сделать разумное приобретение.
В настоящее время на территории поселка «Голубое» располагается порядка 150 отдельных коттеджей, воздвигнутых по уникальной канадской технологии из качественных сэндвич панелей, ставших оптимальным решением. Это позволит не просто купить дом с участком недорого, но и обеспечить удобство, всего полчаса времени и владелец коттеджа, земли, сможет запросто оказаться в столице.
Как добраться
Пос. «Голубое» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте одноименного поселения вблизи Пятницкого шоссе, в 27 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Жилино, Алабушево, Андреевка, Силино, Матушкино, Старое Крюково, Зеленоград, Фирсановка, Лугинино, Рюзово, Крюково, Бакеево, Баранцево, Лисавино.
Недалеко от поселка находятся несколько прудов и река Горетовка, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного дачного поселка «Голубое» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 9 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 1 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Крюково и платформа электричек Жилино. Дорога до города займет в среднем 45 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 25,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи |
| Начало строительства: | сентябрь 2011 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | охраняемый, КПП, въезд по пропускам, видеонаблюдение по периметру |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | несколько небольших прудов и берег реки Горетовка |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | благоустроенный пляж, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, теннисный корт, детская и спортивная площадки, ресторан, магазины, часовня, здание администрации, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть |
| Возможность прописки: | есть |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 120 |
| Площадь домов: | 150 — 390 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 13 — 25 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы: | 5,0 — 10,0 млн руб |
| Класс поселка: | эконом, комфорт, бизнес |
| Ценовой диапазон: | бюджетный, недорогой |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под черновую, чистовую отделку, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | нет данных |
| Экологичное строительство: | нет |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | в американском, английском стиле |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | есть |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 3,8 |
Генплан
