О поселке
Расположенный рядом в неповторимым природным объектом – Истринским водохранилищем – дачный поселок с географическим названием «Гринвич» соединил в себе природную красоту и современный комфортный быт. Перед тем, как купить здесь дачу или таунхаус, стоит ознакомиться с его преимуществами.
Уникальные особенности коттеджного поселка Гринвич
Отдаленность поселка от столицы небольшая – всего 30 км от МКАД по Пятницком шоссе отделяют сельскую тишину элитного городка от столичной пыльной суеты. Участки в КП Гринвич граничат с протяжным лесным массивом, который покрывает землю до границ Истринского водохранилища. Для тех, кто желает приобрести загородный особняк в живописном уголке, будет интересно узнать другие его преимущества:
- К селению примыкает обустроенная прогулочная лесопарковая зона.
- Заповедная флора и фауна Подмосковья гармонично соединена с домами, коттеджами и таунхаусами, выстроенными в традиционном английском стиле.
- Здания построены из керамического полнотелого кирпича, который отличается стойкостью к повреждениям и долговечностью.
Также поселок бизнес-класса Greenwich характеризуется развитой инфраструктурой, его расположение позволяет осуществлять проезд из Москвы по четырем магистралям (Пятницкому, Новорижскому, Волоколамскому и Ленинградскому шоссе).
Застройщиком, который создал план строительства и внедряет проект в жизнь, является банк «Экспресс-кредит». Жителям населенного пункта доступны сквер, спортивная площадка, велосипедная дорожка и кафе-бар. Для комфортного проживания в пос. Гринвич устроена парковка, есть аптека, пункт химчистки, прачечная и автомойка. Передвигаться по селению можно на личном транспорте или на бесплатном маршрутном такси.
Как недорого купить недвижимость в коттеджном поселке
Уникальная европейская архитектура в соотношении с современными коммуникациями делают жилье в КП Гринвич поистине комфортным. Все дома и таунхаусы построены и отделаны в английском стиле. Благодаря тому, что коттеджи продаются с земельным участком площадью 6-43 сотки, владельцам открыта возможность обустройства территории зоной отдыха.
Земельные участки продаются на вторичке, посмотреть цены и фото, планировки, состояние застройки можно на сайте фирмы. Представитель компании поможет подобрать 2-5 объявлений для сравнения, разъяснить условия покупки (например, какова цена содержания дома с участком, адрес, как проехать к загородному поселку). Также при сотрудничестве представитель фирмы покажет, насколько здания готовы к заселению и эксплуатации.
На сайте застройщика доступна такая информация: сколько стоит купить коттедж в пос. Гринвич, где находиться городок, что входит в стоимость его обслуживания. По потребности клиента плата за приобретение недвижимости может быть разделена на 2-5 платежей. При оформлении сделки возможны скидки. Для закрепления знаний о территории, архитектуре селения можно прочитать отзывы, сравнить информацию с разных источников, дать визуальную оценку. Чтобы связаться с сотрудником организации, нужно найти контакты на интернет-странице и оставить заявку.
Как добраться
Пос. «Гринвич» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте поселения Лыткино вблизи Пятницкого шоссе, в 34 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Духанино, Огниково, Соколово, Трусово, Тебеньки, Поварово, Радищево, Чашниково, Алабушево, Дедешино, Жилино, Голубое, Лисавино.
Недалеко от поселка находится природный водоем, реки Колоколенка и Радомля, до ближайшего леса около 1 км.
У подмосковного поселка таунхаусов «Гринвич» прекрасная транспортная доступность. До него удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111), Волоколамскому (Волоколамка), Ленинградскому (М10, Ленинградка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине всего 4 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Жилино и платформа электричек Депо. Дорога до города займет в среднем 50-60 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 25,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи, таунхаусы |
| Начало строительства: | март 2008 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | охраняемый, КПП, въезд по пропускам, патрулирование 24ч |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | пруд Три пескаря, берег реки Колоколенка и Радомля |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | нет данных |
| Инфраструктура для жителей КП: | детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть, в соседнем пос. Лыткино |
| Возможность прописки: | есть |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 113 |
| Площадь домов: | 155 — 490 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 7 — 35 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы: | 5,0 — 19,0 млн руб |
| Класс поселка: | комфорт, бизнес |
| Ценовой диапазон: | от недорогой, доступный до премиум |
| Материалы из которых строятся дома: | кирпич |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под черновую, чистовую отделку, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | завершено |
| Экологичное строительство: | нет |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | в английском стиле, лофты, большие особняки |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет данных |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,1 |
Генплан
