< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Ильинка
  • 264
  • 0

Красногорский р-н, Ильинское,
от 29 000 000р. 11 км от МКАД


  • 162 предложений
  • 2-6 соток
  • 291-473 м2
Застройщик:
ГК Конти
ГК Конти
Оставить Заявку

О поселке

Элитный коттеджный посёлок «Ильинка» находится в действительно уникальном месте. Большинство домов размещено в непосредственной близости от Москвы-реки и престижной Рублевки, а концепция поселка не имеет аналогов в ближнем Подмосковье.

Если хочется найти райское место для жизни максимально близко от столицы, то КП «Ильинка» — самый оптимальный вариант, где абсолютно все, начиная от природы и заканчивая продуманной архитектурной планировкой домов, приближено к европейским традициям. Никакого шума города, автотрасс, никаких загрязняющих воздух производственных объектов. Только красивая природа, благоприятная атмосфера, чистый и свежий воздух.

В жилом комплексе Ильинка оригинально и неповторимо выглядит каждый архитектурный объект, здесь все продумано и сделано для комфортной жизни. Гармоничное сочетание старинных улочек, современного архитектурного ансамбля, эксклюзивного ландшафтного дизайна на 12 гектарах земли… И все это всего лишь в 11 километрах от МКАД! Что еще нужно для того чтобы жить в окружении природы и иметь абсолютно все для комфортного проживания?

Жить в Ильинке — это значит иметь территорию с экологически чистым воздухом, близким расположением Москвы-реки. В продаже более 100 участков с площадью от 2 до 7 соток. Готовые дома предлагаются без чистовой отделки, поэтому покупатели могут выполнить ремонт с учетом собственных вкусов и предпочтений.

Каждый дом возведен с использованием современных, экологически чистых материалов. На выбор покупателям – элитные лейнхаусы, состоящие из сблокированных квартир с высокими потолками, эргономичной свободной площадью, позволяющей спланировать размещение жилых помещений и создать неповторимый интерьерный дизайн.

Для жильцов поселка предусмотрена защита от несанкционированного доступа: 24-часовое наблюдение, военизированная охрана. Коттеджный поселок «Ильинка» круглосуточно охраняется с многоуровневой системой контроля и мониторинга, что полностью исключает нахождение без ведома охранной службы на территории поселка посторонних лиц.

Система обеспечения безопасности включает:

  • КПП на въезде, с прохождением контроля с участием представителей ведомственной службы военизированной охраны;
  • По периметру КП – высокие заборы, обеспечивающие приватность жильцов и защиту от несанкционированного доступа;
  • Круглосуточное видеонаблюдение (обеспечивается видеокамерами новейшего поколения, работающими в режиме онлайн и сразу же передающими информацию на пост);
  • Для гостей и жильцов действует система пропусков;
  • Каждый участок укомплектован противопожарной и охранной сигнализацией.

Территория КП «Ильинка» полностью благоустроена, ухожена, разбита на цветочные оазисы и газоны. Прогуливаясь по улочкам поселка можно наслаждаться редкими породами зеленых насаждений (кустарников, деревьев). Эксклюзивный ландшафтный дизайн разрабатывался ведущими специалистами Москвы, специально с учетом архитектурной концепции жилого массива.

Все улицы поселка выдержаны в едином стиле. Пешеходные зоны вымощены камнем, в зонах рекреации есть масса предназначенных для уединенного отдыха территорий с лавочками, беседками. Все пешеходные дорожки в темное время суток освещены дизайнерскими уличными светильниками с кованым ажурным литьем.

Для каждого жителя КП Ильинка созданы все условия для комфортного проживания. Внутренняя инфраструктура развита на самом высоком уровне. В центре КП находится административный комплекс. Для детей имеются два игровых городка, отлично скомпонованная спортивная площадка с современным спортинвентарем. Для активного и пассивного отдыха есть детский клуб и отличное по сервису и меню кафе, фешенебельный ресторанный комплекс с изысканными блюдами самых актуальных кухонь мира.

В шаговой доступности – разномасштабная внешняя инфраструктура:

  • эксклюзивный яхт-клуб;
  • многочисленные спортивные комплексы, финтес-клубы, тренажерные залы, бассейны;
  • элитные социальные объекты;
  • SPA-салоны, медцентры;
  • теннисный центр;
  • музейные, выставочные, художественные галереи;
  • гипердискаунтеры, универсамы, ТРЦ.

Каждый жилой объект оснащен всеми необходимыми для жизни инженерными, телекоммуникационными системами, включающими:

  • артезианскую воду;
  • центральное электричество;
  • телефонию;
  • интернет, работающий на базе оптоволокна;
  • газоснабжение;
  • центральную канализацию.

Жилые лейнхаусы в Ильинке выглядят презентабельно и стильно, и своим дизайном полностью прогружают нас в атмосферу старой доброй Англии, с ее безупречным вкусом и харизмой.

Благодаря расширенной фотогалерее на нашем сайте можно выбрать наиболее оптимальный вариант планировки, узнать цены, почитать отзывы, изучить характеристики каждого жилого объекта. В случае заинтересованности просмотра, достаточно просто оставить заявку на нашем сайте.

Как добраться

Пос. «Ильинка» расположен в Красногорском районе Московской области (МО), в черте поселения Ильинское вблизи Ильинского шоссе, в 11 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Архангельское, Михалково, Коровино, Третья Охота, Поздняково, Инженерный-1, Николо-Урюпино, Воронки, Рубикон, Никольская Слобода, Росинка, Прозорово, Ильинское-Усово, Петрово-Дальнее, Мечниково, Петровский, Огарево, Горки-2, Знаменское, Усово, Большое Сареево,  Калчуга, Жуковка, Царское Село, Барвиха, Рождествено, Подушкино, Шульгино, Раздоры, Ромашково, Захарково.

Недалеко от поселка находится берег Москва-реки, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного поселка таунхаусов «Ильинка» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ильинскому (А109), Новорижскому (М9, Новая Рига) или Рублево-Успенскому шоссе (А105, Рублевка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 30 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Барвиха и платформа электричек Ильинское. Дорога до города займет в среднем 15 минут.

Координаты GPS:

55.759571,  37.244891

Схема проезда:

Ильинка

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:12,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:лейнхаусы
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Москва
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, фитнес центр, теннисный корт, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:управляющая компания (УК)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:10 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:162
  
Площадь домов:291 — 473 м2
  
Площадь прилегающих участков:2 — 6 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:29,0 — 46,5 млн руб
  
Класс поселка:бизнес / элитный
  
Ценовой диапазон:премиум, делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, монолит
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:лейнхаусы и таунхаусы в европейском, голландском, немецком стиле
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,3

Генплан

Ильинка

Видео

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику

Похожие предложения