<
Загрузка карты...

Искона Ривер Клаб
  • 96
  • 0

Можайский р-н, Холдеево,
от 337000р. 102 км от МКАД


  • 89 предложений
  • 11-76 соток
Застройщик:
УК Стратегия
УК Стратегия
Оставить Заявку

О поселке


Новый коттеджный поселок Искона Ривер Клаб, расположился в живописном месте слияния двух рек: Москвы-реки и Исконы. Благополучная экологическая обстановка, царящая в Можайском районе, делает это место особо привлекательным не только для летнего отдыха, но и для постоянного проживания.

Основное преимущество – нет поблизости ни одного химического, радиационного или биологического объекта. Воздух очень чистый и целебный благодаря хвойным и смешанным лесам, жить или отдыхать здесь – оказать здоровью неоценимую услугу. Фауна рек и леса поистине разнообразна, любителям охоты и рыбалки будет чем заняться в любое время года.

Особенности и преимущества проекта

Местность, в которой расположен КП Искона Ривер Клаб, имеет отличные природные условия и находиться в часе езды (102 км) от МКАД — по Можайскому, Новорижскому или Минскому шоссе. Земля ровная, разделенная на участки правильной формы.

Проект поселка Искона Ривер Клаб:

  • территория занимает площадь около 22 гектар, имеет форму равнобедренного треугольника;
  • одна сторона протяженностью 700 м. лежит вдоль реки, на ней располагаются 11 участков бизнес-класса (30-70 соток);
  • остальные 79 лотов категории «комфорт» (лотами в 12 соток) планомерно расположены по всей территории и находятся в окружении леса;
  • 2,5 га занимают зоны отдыха и административные объекты.

Застройщиком является строительная компания «Стратегия». Все участки продаются без подряда, что дает большой выбор при строительстве коттеджей. Можно воспользоваться услугами фирм-партнеров застройщика, которые предлагают огромный выбор проектов от эконом до бизнес-класса.

Инфраструктура и коммуникации

В коттеджном поселке проведены все необходимые коммуникации для комфортного проживания, в частности магистральное электричество – 15 кВт. Также подведены:

  • магистральный газ;
  • центральный водопровод;
  • электроснабжение;
  • ливневая канализация;
  • септик.

Внутри поселка Iskona River Club есть две артезианские скважины с чистейшей питьевой водой, широкие освещенные дороги, вся территория огорожена и находится под охраной. Из объектов инфраструктуры стоит отметить:

  • административное здание;
  • парковка для гостей;
  • магазин;
  • пляж;
  • зона барбекю;
  • спортивная площадка;
  • детский игровой мини-парк;
  • КПП, профессиональная охрана.

Недалеко от поселка находится деревня Холдеево, в 15 минутах езды на автомобиле — город Можайск.

Жизнь и развлечения

Это поселение придется по вкусу всем, кто ценит комфорт, любит природу, заботится о здоровье детей. КП подойдет как молодым семьям с детьми, так и пожилым людям ведущих активный образ жизни.

В поселке обустроены зоны для отдыха и спорта, можно заниматься конным спортом, совершать прогулки на велосипеде, ловить рыбу и загорать на пляже. Осенью собирать ягоды и грибы, любоваться красками осеннего леса. Зимой также найдется, чем заняться: катание на санках, лыжах и коньках, прогулки по зимнему лесу, зимняя рыбная ловля, охота. Круглый год можно пожарить шашлык прямо у дома и посидеть на веранде наслаждаясь чистым воздухом.

На нашем сайте представлены фотографии и видео местности и планировки участков КП Искона Ривер Клаб. Тут же есть возможность узнать все характеристики и цены, сделать заказ на просмотр интересующего участка или коттеджа или оставить заявку на консультацию по интересующим вопросам, оставить или почитать отзывы о компаниях застройщиках.

Как добраться

Пос. «Искона Ривер Клаб» расположен в Можайском районе Московской области (МО), в черте поселения Холдеево вблизи Можайского шоссе, в 102 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: пос. им. Дзержинского, Ченцово, Исавицы, Леспромхоза, Гидроузел, Марфин-Брод, Блазново, Можайск, Тетерино, Игумново, Павлищево, Макарово, Вяземское, Гавшино, Сергово, Долгинино, Ратчино, Бурцево, Пуршево, Красный Стан, Костино, Кузянино, Совфрахтовец, Первомайское, Лысково, Новый Путь, Большое и Малое Тесово, Облянищево, поселение Спутник.

Поселок находится на берегу двух рек: Искона и Москва-река, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Искона Ривер Клаб» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка), Можайскому (А100, Можайка), Ильинскому (А109, Ильинка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 20 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1,5 часа.

Координаты GPS:

55.569509,  36.067602

Схема проезда:

Искона Ривер Клаб

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:21,8 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряжа
  
Начало строительства:август 2016
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:75%, строящийся
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2019
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, патрулирование 24ч
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:нет
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:река Ликова, Москва-река
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:89
  
Площадь участков:11 — 76 сот
  
Цены на зем. участки:337.000 — 2,75 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный, недорогой
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, строится
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:нет
  
Домовладения на сколько семейнет данных
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет данных
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,6

Генплан

Искона Ривер Клаб

Искона Ривер Клаб

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Запад
Шоссе: Минское/Можайское
от МКАД, км: 100
Район: Можайский

Похожие предложения