< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Исток
  • 446
  • 0

Наро-Фоминский р-н, Чешково,
от 535 000р. 64 км от МКАД


  • 131 предложений
  • 8-14 соток
Застройщик:
Землетека
Землетека
Оставить Заявку

О поселке


Недалеко от столицы, в тихом и живописном месте на берегу реки, расположился коттеджный поселок с названием «Исток». Близкое расстояние от МКАД по трем широким шоссе, позволяет всего за час добраться до города, а это значит, что Вы сможете одновременно жить на природе, вдали от шума мегаполиса, и тяжелой промышленности. При этом, по необходимости, делать без проблем поездки в Москву на работу, учебу, либо за покупками.

Особенности поселка

Поселок «Исток» гармонично вписался среди густых лесов Наро-Фоминского района, поблизости деревушки Чешково. В продаже 131 участок без подряда площадью от 8 до 14 соток, среди которых, самые дорогие и показательные размещены с видом на каскад водоемов или примыкают к хвойному лесу.

Оригинальный, даже несколько футуристичный въезд просто невозможно – красивое шестигранное КПП из дерева и метала, также отдельно стоящие огромные буквы с названием обращают на себя внимание.

КП «Исток» сдан в эксплуатацию в 2016 году. Из удобств в поселке стоит отметить круглосуточную охрану, полностью огороженную территорию с КПП и видеонаблюдением на въезде, постоянно действующую подстанцию с электричеством, обустроенные асфальтированные внутрипоселковые дороги, ведущие к каждому двору и освещение.

Однако застройщиком не предусмотрено использование магистрального газа и центрального водоснабжения. Поселок ориентирован под дачные дома, поэтому организовать поступление воды предполагается посредством индивидуальной скважины, но имеется и общественный колодец.

Также на территории имеется детская площадка. КП «Исток» обслуживается управляющей компанией, которая следит за порядком, выполняет весенние покосы травы, обрезку деревьев, осуществляет ремонт дорожного полотна, развивает инфраструктуру. Ежемесячная плата для жильцов составляет всего 145 руб. за сотку.

Как выбрать и купить участок?

Земельные участки в «Истоке» довольно разнообразны. Вблизи реки, и образованных ею прудов, участки приобретают в основном любители рыбной ловли, ближе к лесу – те люди, кто не любит суеты и предпочитает прогулки в парке и собирательство ягод и грибов. Со временем, прибрежные зоны обрастут лавочками, пешеходными мостиками, оборудованными местами отдыха и станут прекрасным живописным ландшафтным парком.

В этом дачном поселке можно купить земельный участок напрямую от застройщика, либо готовый дом со всеми удобствами (а их более десятка, выстроенные разными компаниями). Предоставляются рассрочка от полугода до двух лет. Минимальная цена составляет от 535 тыс. руб., максимальная – 1,2 млн. руб.

Как добраться

Пос. «Исток» расположен в Наро-Фоминском районе Московской области (МО), в черте поселения Чешково вблизи Киевского шоссе, в 64 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Редькино, Международник, Лилия, Настасьино, Детенково, Тихая Речка, Околица, Новинское, Таширово, Алексеевка, Турейка, Осень, Ветеран, Рассвет, Лесное, Шапкино, Луговое, Николины Сады, Новоникольское, Плесенское, Васильчиново, Бавыкино, Слепушкино, Григорово, Маурино, Любаново, Литвиново, Берюлево, Наро-Фоминск, Терновка, Бекасово, Александровка, Латышская, Котово, Новая Ольховка.

Поселок находится на берегу реки Плесенка и нескольких прудов, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Исток» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка) или Киевскому шоссе (М3, Киевка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 15 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 10 минут.

Координаты GPS:

55.401174,  36.612382

Схема проезда:

Исток

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:18,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:апрель 2015
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:водоемы, пруды, берег реки Плесенка
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем г. Наро-Фоминск
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем г. Наро-Фоминск
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:131
  
Площадь участков:8 — 14 сот
  
Цены на зем. участки:535.000 — 1.200.000 руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:5 — 10 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома, рыбацкие домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:145 руб / сот в месяц
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,8

Генплан

Исток

Исток


Похожие предложения