< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Кленовая Аллея
  • 65
  • 0

Ленинский р-н, Уварово,
от 14 300 000р. 20 км от МКАД


  • 40 предложений
  • 8-14 соток
  • 210-400 м2
Застройщик:
Альвада
Альвада
Оставить Заявку

О поселке


Клен в Китае – это символ влюбленных людей, у славян – священное дерево, а у немцев – это знак жизненной красоты. Все это воплотилось в жизнь в коттеджном поселке «Кленовая Аллея» – архитекторы постарались и предложили жителям привлекательные дома, ландшафтный дизайн, достопримечательности и многое другое.

Преимущества поселка

Элитный КП «Кленовая Аллея» расположен всего в 20 км от МКАД, менее чем в полчаса езды от Москвы. Это отличный вариант для городских жителей, которые хотят переехать из шумного мегаполиса жить за город, но иметь возможность быстро добираться до места работы.

Поселок находится в живописном месте, с востока и юга он окружен смешанным лесом, с севера всего в 1 км от населенного пункта протекает река. Недалеко от КП есть водоем, вдоль которого можно совершать прогулки на свежем воздухе, а также организовывать семейные пикники.

Архитекторы поселка создали несколько проектов домов, которые переплелись в едином стилистическом решении. На данный момент покупателям предлагают коттеджи площадью 180-з60 кв. м., расположенных на участках 8-15 соток.

Все дома построены из натуральных материалов. Покупателям предлагают два варианта: с финишной отделкой и без нее. Конечно второй вариант немного затратный, но зато Вы можете сделать ремонт по своему вкусу.

Также предлагаются участки без подряда, на которых можно построить собственный дом, выбрав готовый проект или предложить свой.

Инфраструктура и коммуникации

В поселке построено всего 40 коттеджей. Небольшие размеры не позволили разместить здесь свою полноценную инфраструктуру, есть лишь детская площадка и парковка. Тем не менее близость к Москве и Киевскому шоссе перекрывают эти недостатки: здесь многое находится совсем рядом. Для развлечений и покупок можно отправиться в пос. Первомайский или Птичный, там есть кафе, супермаркеты, больницы и развлекательные комплексы. Всего в 15 минутах езды на автомобиле располагается город Троицк.

В каждый коттедж проведены магистральный газ и электричество. Водоснабжение осуществляется из артезианских скважин. Канализация и водоотведение – септиками. Для спокойствия местных жителей поселок огорожен и на въезде есть пропускной пункт с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Также в поселке есть телевидение и интернет. В общем все для комфортного проживания на природе с городскими удобствами.

Если Вас заинтересовала покупка коттеджа в КП «Кленовая аллея», то всю информацию можно изучить на нашем сайте, также мы можем организовать персональный просмотр в удобное время.

Как добраться

Пос. «Кленовая Аллея» расположен в Новомосковском районе Московской области (МО), в черте поселения Уварово вблизи Киевского шоссе, в 20 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Настасьино, Милюково, Ивановское, Первомайское, Бараново, Пятовское, Рогозинино, Соколово, Марфино, Кривошеино, Акиньшино, Большое Покровское, Кончеево, Харьино, Фоминское, Жуковка, Ильичевка, Клоково, Губцево, Хатминки, Птичное, Верховье, Горчаково, Рожново, Поповка, Ботаково, Ширяево, Пучково, Троицк, Ватутинки, Кукшево, Елизарово, Апрелевка, Мартемьяново, Малые Горки, Светлые Ключи, Зеленый Уголок, Тимонино, Недра, Поляны, Тупиково, Десна, Кнутово, Середнево, Бурцево.

Недалеко от поселка находится берег реки Десна и небольшое озеро, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Кленовая Аллея» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Киевскому (М3, Киевка) или Калужскому шоссе (А101, Калужка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 20 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 30 минут.

Координаты GPS:

55.515278,  37.194292

Схема проезда:

Кленовая Аллея

Характеристики

Параметры поселка: 
Что реализуется / что строят:коттеджи
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Десна, пруд
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:детская площадка, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Птичное
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Птичное
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:5 — 10 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:40
  
Площадь домов:210 — 400 м2
  
Площадь прилегающих участков:8 — 14 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:14,3 — 25,5 млн руб
  
Класс поселка:бизнес / элитный
  
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
  
Материалы из которых строятся дома:монолитный, кирпич, пеноблоки
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, поселок застроен и заселен
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:большие особняки, в европейском, классическом стиле, ампир
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:4.000 руб в месяц
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,3

Генплан

Кленовая Аллея

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику

Похожие предложения