< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Кленовый Парк
  • 251
  • 0

Истринский р-н, Подпорино,
от 3 300 000р. 38 км от МКАД


  • 68 предложений
  • 8-10 соток
  • 118-187 м2
Застройщик:
Инком Недвижимость
Инком Недвижимость
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок «Кленовый парк» расположен в престижном Истринском районе, имеет общую площадь 8 Га, и находится в 38 км от МКАД по Новорижскому либо Волоколамскому шоссе.

Этот поселок расположился в экологически чистых, красивых местах, по периметру находится естественный лес с лиственными и хвойными деревьями. Рядом протекает река Истра и расположено Истринское водохранилище, где водится большое разнообразие рыбы и другой водной фауны.

Особенности поселка

В КП «Кленовый парк» продается большое разнообразие загородной недвижимости:

  • в продаже 90 земельных участков, которые имеют площадь от 4 до 9 соток, как построенными на них коттеджами и дуплексами, так и без них. Все они имеют статус ИЖС;
  • отдельно предусмотрено 8 участков площадью до 9 сот. с коттеджами жилой площадью от 117,7 до 186,9 кв. метров;
  • в реализации предложено 82 участка площадью 4-5 сотки с дуплексами с несколькими вариантами планировки домов жилой площадью от 82,3 до 186,9 кв. м.

Примечательно, что все дома не похожи друг на друга. Каждый из них имеет свою изюминку, что дает возможность удовлетворить даже самых изысканных заказчиков.

Комфортность проживания

В коттеджном поселке «Кленовый Парк» застройщик создал все условия для комфортного проживания:

  1. территория поселка имеет профессиональную охрану. На въезде находится КПП, где осуществляется пропускной режим;
  2. на территории КП также расположены спортивная и детская площадки;
  3. в шаговой доступности находится река Даренка, где можно купаться, рыбачить. Предусмотрена зона отдыха с беседками и пляжем;
  4. открыт магазин с продажей продуктов питания и предметами первой необходимости;
  5. в поселке есть высокоскоростной интернет и спутниковое ТВ;
  6. вблизи есть остановки, где проходят маршруты общественного транспорта.

В поселке удобно проживать жильцам различного возраста. Здесь прекрасно сочетаются роскошные пейзажи загородной жизни и близость столицы.

Инфраструктура и коммуникации

В посёлке «Кленовый Парк» предусмотрена развитая инфраструктура:

  • проложен магистральный газопровод;
  • имеется центральный водопровод;
  • протянута магистральная энергосеть из расчета 5 кВт на один участок;
  • есть центральная канализация;
  • проложены асфальтные дороги.
  • на территории имеется оборудованная парковка для автотранспорта гостей.

Как купить дом или коттедж в «Кленовом Парке»?

На нашем сайте можете ознакомиться с ценами на предлагаемые участки и возведенные на них дома. Также можно просмотреть фото, видео и планировки понравившихся объектов, прочитать отзывы счастливых обладателей недвижимости в этом поселке, и проанализировать характеристики предлагаемых построек. Вы можете оставить заявку, назначить просмотр понравившегося объекта в любый удобный день и время.

Проживание в коттеджном поселке «Кленовый парк» — это возможность жить в экологически чистом месте, позволяющая поправить не только здоровье, но и получить удовольствие, в то же время недалеко от Москвы!

Как добраться

Пос. «Кленовый Парк» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в черте поселения Подпорино вблизи Волоколамского шоссе, в 38 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Алексино, Ивановское, Агрогородок, Брусландия, Дачный Островок, Манихино, Снегири, Петровское, Хованское, Надовражино, Турово, Солнечный, Бакеево, Общественник, Спутник, Баранцево, Горетовка, Голубое, Жилино, Родник, Дольче Вита, Околица, Никольское, Сокольники, Ермолино, Рычково, Кашино, Дарна, Мир, Ленино, Селиваниха, Крюково, Павловское, Талицы, Андреевка.

Недалеко от поселка берег реки Даренка, до ближайшего леса — меньше 500 м.

До подмосковного дачного поселка «Кленовый Парк» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Волоколамскому (Волоколамка), Пятницкому (Р111) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 20 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Аникеевка и платформа электричек Опалиха. Дорога до города займет в среднем 25 минут.

Координаты GPS:

55.929734,  36.992555

Схема проезда:

Кленовый Парк

Характеристики

Параметры поселка: 
Что реализуется / что строят:коттеджи, дуплексы
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Даренка
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, детский сад, школа, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:5-10 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:68
  
Площадь домов:118 — 187 м2
  
Площадь прилегающих участков:8 — 10 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:3,3 — 9,3 млн руб
  
Класс поселка:комфорт / бизнес
  
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, мягкая кровля
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:нет данных
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,8

Генплан

Кленовый Парк


Похожие предложения