< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Княжье Озеро
  • 1111
  • 0

Истринский р-н, Княжье озеро,
от 26 000 000р. 24 км от МКАД


  • 500 предложений
  • 7-35 соток
  • 172-1120 м2
Застройщик:
ГК Сапсан
ГК Сапсан
Оставить Заявку

О поселке

Поселок «Княжье Озеро» является проектом опытного загородного застройщика «Сапсан». Относится к категории элитного класса, благодаря предусмотренным максимально комфортным условиям для проживания. Основным преимуществом КП является близкое расположение к МКАД — всего 25 км и престижное местоположение — на Новой Риге. Добраться от Москвы до своего коттеджа можно всего в течение получаса.

Приобретенная здесь недвижимость станет идеальным вариантом для постоянного проживания (ПМЖ) и вот почему:

Один из самых знаковых поселков на Новой Риге

«Княжье Озеро» — это один из самых престижных и известных поселков на Новорижском шоссе. Строительство объектов и сдача поселка в эксплуатацию состоялись в 2010 году, построено порядка 500 коттеджей. Из характерных особенностей:

  • Все объекты возведены в едином архитектурном стиле;
  • Материалом построек служит теплый камень, использовалась популярная в мире канадская технология строительства деревянно-каркасных сооружений;
  • Для проектирования объектов недвижимости привлекались знаменитые архитекторы, каждая планировка идеально учитывает потребности жителей, их индивидуальные потребности. Стоит отметить, архитектурные решения для домов получили множество премий на профильных выставках, имеют положительные оценки от экспертов в области загородного строительства;
  • На всей территории реализован уникальный проект ландшафтного дизайна;
  • У поселка великолепная инфраструктура, помимо стандартных для элитного класса: зон отдыха, гостевой парковки спортивных и детских площадок, прогулочных зон здесь есть собственный торговый центр, православный храм, зоопарк, школа, детский сад, бассейн, пляж и школа исскуств;
  • Отмечается чистая экология, что вызвано отсутствием в районе поселка различных промышленных объектов;
  • Шум от движения от пролегающей рядом Новой Риги также исключен, тишину и комфорт сохраняет специальный шумопоглощающий барьер.

Исключительный уровень безопасности

Приобретая дом в элитном коттеджном поселке Княжье Озеро, можно не беспокоиться относительно безопасности себя и своих близких.

На территорию ведут несколько въездов и каждый их них находится под пристальным видеонаблюдением, оборудованы отдельные КПП. Сами контрольно-пропускные пункты оснащены новейшими системами безопасности, в т.ч. мониторинга за состоянием инженерных систем. По периметру всей территории установлены видеокамеры, регулярно осуществляется автомобильное и пешее патрулирование внутри поселения.

Отдельного внимания заслуживает собственная пожарная команда, которая в случае необходимости мгновенно отреагирует на сообщение о возгорании огня.

Широкий выбор коттеджей и земельных участков на любой вкус

Приобрести загородные дома и участки в элитном поселке Княжье Озеро можно в ценовой категории 26 — 87 млн. рублей. При этом:

  • Предусмотрены участки самой разной площади. В продаже лоты от 7 до 35 соток (последний вариант станет идеальным решением для любителей эксклюзивного ландшафтного дизайна);
  • Приобрести можно, как уже готовые коттеджи в авторском архитектурном стиле, так и земельные участки с подрядом или без, с целью возведения на них недвижимости по собственным индивидуальным проектам;
  • Оригинальным решением служит концепция поселка, к примеру, можно приобрести недвижимость, расположенную на улицах Князей Волконских, Князей Пожарских, что полностью соответствует духу дореволюционной России;
  • Купить дом в пос. Княжье Озеро можно различной площади и на любой вкус — от 170 до 1100 квадратных метров (последний вариант предусматривает возведение особняков в 4-5 этажей, с наличием дополнительной пристройки в виде домика для обслуживающего персонала);
  • В продаже есть дома как без отделки, так и объекты в состоянии «под ключ», в которых проведен необходимый ремонт, даже завезена и установлена мебель, необходимая бытовая техника;
  • Каждый дом подключен ко всем необходимым современным линиям коммуникаций, имеется охранная система и доступ к скоростному интернету.

Многие известные люди выбрали это место для создания своих загородных резиденций. И это не случайно, так как покупка дома в «Княжьем Озере» — идеальное решение для тех, кто ценит собственную свободу и независимость, аристократичность и высокий уровень комфорта.

Резюмируя особенности этого поселка самой подходящей фразой будет: «лучше лично увидеть живьем, чем в интернете». Мы будем рады организовать просмотр в удобный для вас день и время, и все рассказать и показать при встрече, достаточно просто оставить заявку на сайте.

Как добраться

Пос. «Княжье Озеро» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в черте города Павловская Слобода вблизи Новорижского шоссе, в 24 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Славково, Воронино, Красный Поселок, Покровское, Монтевилль, Агаларов Эстейт, Миллениум Парк, Обушково, Шервуд, Чесноково, Ларюшино, Ренессанс Парк, Тимошкино, Ивановское, Веледниково, Новинки, Исаково, Лобаново, Лешково, Борзые, Зеленково, Рождествено, Аносино, Падиково, Жевнево.

В поселке находятся несколько прудов и ручьев, рядом находится берег реки Истра, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Княжье Озеро» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига), Ильинскому (А109, Ильинка) или Волоколамскому шоссе (Волоколамка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 9 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 25-30 минут.

Координаты GPS:

55.819207,  37.047506

Схема проезда:

Княжье Озеро

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:152,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:коттеджи
  
Начало строительства:июль 2003
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки, беседки, мангальная
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:каскад прудов, берег реки Истра
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж, причал
  
Инфраструктура для жителей КП:школа, детский сад, детская и спортивная площадки, теннисный корт, бассейн, магазины, торговый центр, церковь, здание администрации, ресторан, зоопарк, центр исскуств, автомойка, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:нет данных
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:500
  
Площадь домов:172 — 1120 м2
  
Площадь прилегающих участков:7 — 35 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы:26,0 — 87,0 млн руб
  
Класс поселка:элитный клубный, вип класса
  
Ценовой диапазон:премиум, делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, монолит, дерево, каркас, газобетон, газосиликат
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободные и выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:без отделки, под чистовую, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:все очереди построены
  
Экологичное строительство:да
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:шале, хонка, фахверк, большие особняки, модерн, в стиле французском, голландском, английском, скандинавском, американском, канадском, деревянные дома, замки, виллы, ар-деко
  
Домовладения на сколько семейна одну, две, три семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,8

Генплан

Княжье ОзероКняжье ОзероКняжье Озеро

Видео

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику

Похожие предложения