< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Кутузовская Слобода
  • 88
  • 0

Солнечногорский р-н, Зеленоград,
от 18 500 000р. 21 км от МКАД


  • 57 предложений
  • 2-18 соток
  • 270-750 м2
Застройщик:
Penny Lane Realty
Penny Lane Realty
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок «Кутузовская слобода» возведен на месте снесенной деревни Кутузово, которая располагалась на тихой окраине города Зеленограда. Теперь по сути, это место — его новый микрорайон. Хорошая транспортная доступность позволяет за короткое время добраться не только до городского центра, но и до столицы, так как расстояние от МКАД до поселка составляет 21 км.

КП «Кутузовская слобода» находится в живописном месте, в окружении природных водоемов, а его западная часть примыкает к лесному массиву.

Особенности комплекса

Застройщиком КП является строительная компания «ЗИФ». Поселок площадью в 16 га был сдан в 2016 году. В этом комплексе бизнес-класса представлено несколько типов коттеджей и таунхаусов, выполненных в едином архитектурном стиле.

В основном, это двух, трех и четырехэтажные дома и двухуровневые квартиры с высотой потолков 2,8 м и площадью от 270 до 750 м². Все форматы предполагают наличие отдельного входа и придомового земельного участка. В таунхаусах на цокольных этажах располагаются гаражи, а в мансардах — квартиры-студии.

Ландшафт

На территории КП Кутузовская Слобода сохранились остатки исторической усадьбы Кутузова с парком и каскадными прудами. При возведении домов были учтены все особенности рельефа. Это красочные зеленые террасы, расположенные на склонах долины реки Горетовка. По всей территории проложены поселковые дороги и пешеходные тротуары. В темное время суток комплекс хорошо освещен.

Инфраструктура

ЖК «Кутузовская слобода» является 22 микрорайоном города Зеленограда, следовательно, к услугам проживающих вся развитая городская инфраструктура, но помимо этого есть много социально-бытовых объектов на территории комплекса:

  • отделение почты;
  • административное здание;
  • аптека;
  • отделение полиции;
  • банковское отделение;
  • торговый центр;
  • спортивно-развлекательный комплекс;
  • детские площадки и спортивная база.

Также выполнено обустройство общественных зон.

Коммуникации

Все инженерные системы проведены с учетом современных требований. Дома оснащены пожарной и охранной сигнализацией, горячим и холодным водоснабжением, имеются системы вентиляции и дымоудааления. Собственная коммунальная служба занимается обслуживанием инженерных сетей, вывозом мусора и уборкой территории.

Безопасность

По всему периметру поселок огорожен двухметровым забором, действует пропускной режим, оборудованы два контрольно-пропускных пункта, охрана осуществляется круглосуточно.

Почему стоит обратиться к нам?

Если вы желаете приобрести жилье в «Кутузовской слободе», то на нашем сайте можно посмотреть все предлагаемые застройщиком варианты, видео с презентацией поселка, планировки коттеджей, таунхаусов и квартир с ценами и фото. Имеется возможность приобрести готовое жилье или подобрать вариант под отделку. Действует рассрочка от застройщика.

Желаете заказать просмотр жилого комплекса? Просто оставьте заявку на нашем сайте.

Как добраться

Пос. «Кутузовская Слобода» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте города Зеленоград вблизи Пятницкого шоссе, в 21 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие населенные пункты: Дедешино, Жилино, Алабушево, Голубое, Андреевка, Баранцево, Бакеево, Горетовка, Общественник, Андреевский Парк, Хованское, Надовражино, Турово, Кутузово, Николо-Черкизово, Брехово, Николо-Пятницкое, Большаково, Благовещенка, Середниково, Санатория Мцыри, Лигачево, Рузино, Подолино, Голиково, Сходня, Фирсановка, Крюково, Елино, Елинская Слобода, Силино, Матушкино, Ржавки, Чашниково.

Недалеко от поселка находится берег реки Глинушка и Большой Кутузовский пруд, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного поселка таунхаусов «Кутузовская Слобода» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111), Новосходненскому или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 14 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, рядом находятся жд станция Малино и платформа электричек Крюково. Дорога до города займет в среднем 40 минут.

Координаты GPS:

55.960809,  37.183225

Схема проезда:

Кутузовская Слобода

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:16,7 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:коттеджи, таунхаусы
 
Динамика и ход стройки, текущая стадия:70%, частично построен, строительство новых объектов заморожено
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:нет данных
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Горетовка, Большой Кутузовский и Барский пруды
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, многофункциональный комплекс, магазины, здание администрации, СПА салон, выставочный комплекс, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:9 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
 
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:57
  
Площадь домов:270 — 750 м2
  
Площадь прилегающих участков:2 — 18 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:18,5 — 36,0 млн руб
 
Материалы из которых строятся дома:монолит, пеноблок
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, строится
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:нет данных
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:2,9

Генплан

Кутузовская Слобода

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику

Похожие предложения