<
Загрузка карты...

Лейк Сайд (Lake Side)
  • 194
  • 0

Истринский р-н, Родионцево,
от 4036000р. 63 км от МКАД


  • 10 предложений
  • 12-30 соток
Застройщик:
Вектор Инвестментс
Вектор Инвестментс
Оставить Заявку

О поселке

Коттеджный поселок Lake Side находится в прибрежной зоне Истринского водохранилища, вблизи Пятницкого шоссе. Он отличается удобным расположением, хорошими экологическими условиями и развитой инфраструктурой. Поселение относят к элитному классу.

На данный момент строительство зданий и общественной зоны еще не завершено, однако купить земельный участок без подряда можно уже сейчас.

Экологические условия

Поселок Лейк Сайд — это экологически чистое место, окруженное сосновыми рощами и нетронутой природой. Воды Истринского водохранилища отличаются повышенной чистотой. В них не скидывают отходы промышленные предприятия, поскольку поблизости их просто нет. По этой же причине воздух в этой закрытой резиденции, пропитанный испарениями сосновых смол,  всегда чистый. Он подойдет для страдающих астмой или аллергиков и всех жителей, кто устал от московского смога и пыли.

Благодаря высокому уровню экологии Лэйк Сайд – идеальное место для семей с маленькими детьми. Ребенок, растущий в таких условиях, приобретет сильный иммунитет и будет болеть гораздо реже, чем проживающие в городе сверстники.

В условиях нетронутой природы близ жилой зоны местным жителям также доступны:

  • охота;
  • рыбалка как зимой, так и летом;
  • сбор чистых грибов и ягод;
  • купание;
  • загар и отдых на берегу.

Основные характеристики поселка

Резиденция Lake Side в общей сложности занимает 15 га земли. Из них часть отведена под общественные пространства:

  • футбольное поле;
  • детскую площадку;
  • лодочную станцию;
  • спортивную площадку.

Указанные объекты будут введены в эксплуатацию еще до заселения покупателей.

Для покупки доступны участки размером от 12 до 50 соток. Если сравнить планы расположения участков, можно заметить, что локализация владений строго систематичная, как на цивилизованной городской улице. Клиент может обустроить свой земельный надел по собственному усмотрению или приобрести землю с готовым домом без внутренней отделки.

Большое внутреннее пространство общественной зоны создает чувство безопасности и простора. Улицы поселка и владения обнесены забором, отгораживающим резиденцию от других территорий.

Особенности инфраструктуры

Территория поселка охраняемая. При въезде установлено КПП с вооруженным персоналом. Заезд осуществляется только по пропускам. Это обеспечивает максимальный уровень безопасности проживающих. В то же время архитекторы предусмотрели зону для гостей: сразу при въезде расположена гостевая парковка. Содержание охраны подразумевает небольшие ежемесячные платежи, другое обслуживание и плату за нее управляющая компания берет на себя.

Люди, переезжающие сюда из города, не заметят ухудшения инфраструктуры, ведь в пос. проведены все магистральные коммуникации:

  1. электричество;
  2. водопровод;
  3. газопровод;
  4. сетевая канализация.

Каждый участок продается с уже работающими сетями, включенными в технический проект. Удобство и ощущение уюта в таких условиях обеспечено.

Главные преимущества коттеджного поселка Лэйк Сайд

КП подходит для проживания как семей, так и карьеристов, которые заняты офисной работой. Путь от резиденции до столицы займет всего час. Земли, поступившие в продажу, универсальны и в плане назначения. На территории участка можно расположить особняк для постоянного проживания или загородный дом для летнего отдыха.

Архитектура плановых строений, по оценке специалистов, соответствует высокой ценовой категории. Внутри готовых зданий остается простор для дизайна: отделка и меблировка остается на плечах будущих хозяев.

Купить землю под строительства коттеджа своей мечты на берегу озера и всего в 63 км от Москвы можно уже сейчас. Более подробная информация о том сколько стоят участки в пос. Лейк Сайд, цены, планировки, фото – представлена на нашем сайте и застройщика. Там же представлен точный адрес КП и контакты компании.

Успейте приобрести участки от застройщика на первичном рынке. Стоимость такого жилья ниже, чем по объявлениям от частных собственников. Для ранних клиентов предоставляются скидки, благодаря чему приобрести элитную недвижимость на Истринском вдхр можно совсем недорого.

Как добраться

Пос. «Лэйк Сайд» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в знаменитой Истринской долине вблизи Волоколамского шоссе, в 63 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Климово, Тимофеево, Пятница, Истра Вилладж, Исаково, Рождествено, Верхуртово, Истринский Плес, Дьяково, Берег Хонка, Зыково, Граворново, Лисички, Никитское, Зыковский Уезд, Истринские Дачи, Родионцево, Парус, Лыщево, Карцево, Большая Вода.

Поселок расположен на берегу Истринского водохранилища, до ближайшего леса около 500 м.

До подмосковного элитного поселка «Лейк Сайд» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Волоколамскому (Волоколамка), Пятницкому (Р111) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А108) для проезда на машине около 26 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 20 минут.

Координаты GPS:

56.096251,  36.740912

Схема проезда:

Лейк Сайд (Lake Side)

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:15,5 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:январь 2008
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:50%
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2019-2020
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег Истринского вдхр
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж, причалы для рыбалки, лодочная станция
  
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседних пос. Истринской долины
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседних пос. Истринской долины
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:10
  
Площадь участков:12 — 30 сот
  
Цены на зем. участки:4,0 — 13,0 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:нет данных
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:бизнес, элитный
  
Ценовой диапазон:доступный премиум
  
Материалы из которых строятся дома:дерево, каркас
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободные и выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:без отделки, под чистовую, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:одна очередь
  
Экологичное строительство:да
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:хонка, шале, кантри, русские усадьбы, деревянные дома, рыбацкие, охотничьи домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть в соседнем г. Зеленоград
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,3

Генплан

Лейк Сайд (Lake Side)

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Северо-Запад
Шоссе: Волоколамское
от МКАД, км: 60
Район: Истринский

Похожие предложения

Нет похожих предложений.