<
Загрузка карты...

Львовские Озера
  • 165
  • 0

Волоколамский р-н, Львово,
от 1400000р. , участки от 0,4 млн р.
Свыше 20 млн
116 км от МКАД


  • 174 предложений
  • 8-41 соток
  • 104-350 м2
Застройщик:
КМД Девелопмент
КМД Девелопмент
Оставить Заявку

О поселке

Этот коттеджный поселок окружен знаменитыми озерами с одной стороны и смешанным лесом с другой. Доехать до пос. Львовские озера можно по Новорижскому шоссе, а расстояние составляет чуть более 100 км. от МКАД. Предлагаются к приобретению на выбор варианты из более чем 150 участков размером от 10 до 42 соток под строительство или уже построенные дачи, дома таунхаусы.

Один час от Москвы, охота, два озера, пляж и рыбалка

И все это может быть Вашим, если приобретете недвижимость во Львовских Озерах.

Компания застройщик: КМД Девелопмент. Проектом предусмотрено строительство коттеджей под ключ трех типов: из SIP панелей, клееного бруса и кирпича. Архитектура строений элитного поселка Львовские озера спроектирована с учетом гармонии с окружающей природой.

На нашем сайте можно ознакомиться с фото, планировками и ценами продаваемых вариантов. Примечательны быстрые заявленные сроки строительства — от 20 до 90 дней, в зависимости от выбранного материала.

Инфраструктура

Проживание в поселке не будет скучным. В округе поселка просторные лесные угодья, в которых можно охотиться. В озерах, пляжи которых выходят на северо-восточную сторону поселения, водится множество видов рыб и разрешена рыбная ловля. Рыбное хозяйство «Львово» разводит в озерах раков, окуней, карпов, щук и другие виды рыб. Улов можно приготовить прямо на пляже, где организованы беседки и места для барбекю.

В 15 минутах от Львовских озер расположена эко ферма, а в 20 минутах езды гоночная трасса Формулы-1. Все необходимые объекты инфраструктуры магазины, аптеки, медицинский центр, школа и детский садик расположены в г. Волокомаске, до которого на машине менее получаса дороги. На противоположном берегу озер находится оленья ферма.

Коммуникации и безопасность

К кажому участку проведено электричество мощностью 15 кВт, а также магистральный газопровод и центральное водоснабжение. Дороги выложены бетонными плитами, что по мнению застройщика практичнее асфальта и дольше прослужит.

Пос. Львовские озера огорожен и охраняется круглосуточно проффесиональным ЧОП. Въезд на территорию осуществляется по пропускам через КПП.

Условия приобретения недвижимости

На сайте имеется генплан, на котором отмечены проданные, свободные и забронированные участки. Поскольку уже большая часть земли во Львовских Озерах продана, можно вести поиски объявлений и оставить заявку на предмет продажи вторички, и ознакомиться с отзывами покупателей. Узнать сколько стоит купить дом и во сколько обходится обслуживание можно с привлечением эксперта оценки.

Так же при приобретении земельного участка без подряда дополнительно предлагается услуга по подключению к центральным сетям. Помимо этого при заказе дома по проекту, компания застройщик по вашему желанию может выполнить работы по внешней и внутренней отделке.

Без банковского посредничества предоставляется рассрочка на платежи до 4-х лет. Участки, расположенные ближе к побережью озер и пляжным зонам отличаются более высокой стоимостью. Участки, находящиеся в отдалении от пляжной зоны продаются сравнительно недорого. Территория пляжа находится в общем владении участников ДНП.

В сравнении участки, которые предлагает застройщик, и те, что встретятся вам на вторичном рынке жилья будут существенно отличаться по ценам и планировкам. Чтобы не переплатить и купить коттедж во Львовских Озерах максимально выгодно предлагаем оставить заявку экспертам по объекту и тщательно сравнить все варианты.

Как добраться

Пос. «Львовские Озера» расположен в Волоколамском районе Московской области (МО), в черте поселения Львово вблизи Волоколамского шоссе, в 116 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Аксаково, Белая Копль, Мастищево, Петровское, Ханево, Большое Сырково, Гарутино, Новинки, Ильинское, Спасс-Помазкино, Михайловское, Васильевское.

Поселок находится на берегу озера на пересечении рек Колпяна и Муравка, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Львовские Озера» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига) или Волоколамскому шоссе (Волоколамка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А108) для проезда на машине около 55 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 70 минут.

Координаты GPS:

56.092029,  35.720285

Схема проезда:

Львовские Озера

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:31,0 га (гектар)
 
Что реализуется / что строят:коттеджи, земельные участки без подряда
 
Начало строительства:сентябрь 2010
 
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
 
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, патрулирование 24ч
 
Подъезд к поселку:бетонированная дорога
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:озеро, небольшие пруды, берега рек Колпяна и Муравка
 
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж, причал для рыбалки
 
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:в соседнем пос. Белая Колпь
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
Возможность прописки:есть
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
 
 
Параметры участков: 
 
Количество участков в проекте:174
 
Площадь участков:8 — 41 сот
 
Цены на зем. участки:0,4 — 16,8 млн руб
 
Подключенные инженерные системы:электричество, водопровод
Выделенная мощность на участок:15 кВт
Подведение газа для отопления:газифицированный
 
Коммуникации включены в цену:нет
 
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
 
Обязательства по застройке участков:без подряда
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
 
Количество продаваемых коттеджей:32
Площадь домов:104 — 350 м2
 
Площадь прилегающих участков:8 — 41 сот
 
Прайс на частные дома / таунхаусы:1,4 — 16,8 млн руб
 
Класс поселка:эконом, комфорт, бизнес
Ценовой диапазон:бюджетный, недорогой, доступный
 
Материалы из которых строятся дома:сип панели, кирпич, клееный брус, дерево
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
Планировки:выполненные застройщиком
Варианты количества комнат:двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные
Состояние отделки и ремонта домов:под черновую, чистовую отделку, под ключ
 
 
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
Количество очередей, этапов строительства:нет данных
Экологичное строительство:нет
 
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:деревянные дома, хонка, шале, русские усадьбы, кантри, охотничьи, рыбацкие домики
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
 
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,1

Генплан

Львовские Озера

Видео

Планы этажей

Дополнительная информация

Участок, сот: 7-14
Направление: Запад
Шоссе: Волоколамское
от МКАД, км: 100
Район: Волоколамский

Похожие объявления

Нет похожих объявлений.