< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Онегино
  • 379
  • 0

Истринский р-н, Воронино,
от 16 000 000р. , участки от 24 млн. р. 25 км от МКАД


  • 147 предложений
  • 2-34 соток
  • 203-816 м2
Застройщик:
ГК Офис Регион
ГК Офис Регион
Оставить Заявку

О поселке


Элитный коттеджный поселок «Онегино» является одним из знаковых на Новой Риге. Выполненный в духе атмосферы 19 века, по мотивам неоклассицизма, он привлекает не только красивой архитектурой домов, обилием декораций и всяческих скульптур, ландшафтным дизайном и другими прелестными мелочами, но и экологически чистым воздухом.

Поселок находится в 25 км от МКАД, добраться к нему можно по Новорижскому, Волоколамскому или Рублевскому шоссе.

Особенности поселка

Застройщик пос. «Онегино» весьма тонко продумал концепцию: на 41 гектаре земли с одной стороны все выдержано в одном классическом стиле (явно навеянном стихами Пушкина), с другой стороны — каждый дом не похож на другой. Красивые особняки получили названия стран и городов и каждый имеет свою неповторимую архитектуру.

Всего построено 97 коттеджей в два и три этажа. Особняки имеют внушительную площадь — от 300 до 2000 кв. м. и большие участки — от 25 соток.

Также в поселке построен квартал элитных таунхаусов — всего их продается 50. Эти резиденции трехэтажные и достаточно просторные даже для больших семей (площадью от 200 кв. м.), а вот участки скорее номинальные (от 2 до 4 соток).

Центральной доминантой КП «Онегино», безусловно, являются два пруда, один из них достаточно большой, и больше похож на озеро, а посередине него построен настоящий маяк. Вокруг водоемов сооружена аккуратная, выполненная также в классическом стиле, набережная. Старинные фонари, мощенная плитка, мостики, скамейки, скульптуры… Все как и должно быть в поселке, переносящим нас в 19 век. Застройщик учел каждый нюанс.

На территории КП «Онегино» развита собственная инфраструктура:

  • отделение почты;
  • аптека;
  • медицинский оздоровительный комплекс;
  • косметология;
  • летнее кафе;
  • ресторан.

Для обучения и досуга детей построен отдельный особняк — центр развития «Капля» и игровые площадки.

Вообще парки и зоны отдыха занимают почти 1/3 площади поселка. На вышеописанных водоемах летом открывается благоустроенный пляж. Зимой же здесь можно покататься на коньках, а также отдохнуть на рыбалке.

Инженерные системы и безопасность

К каждому дому в поселке «Онегино» подведены газ, вода, центральная канализация и электроснабжение. Подача питьевой воды осуществляется из артезианской скважины. Имеется собственная станция очистки.

Владельцы домов могут по желанию подключиться к интернету, телефонной линии и телевидению, а также провести сигнализацию. Дополнительно имеется возможность установки системы «умный дом».

Территория поселка огорожена по всему периметру, действует пропускная система, предусмотрена круглосуточная охрана и патрулирование. Контролировать чистоту в поселке, исправность коммуникаций и решение бытовых проблем возложено на профессиональную управляющую компанию.

Как купить дом или танхаус?

Можно выбрать любой из понравившихся 10 проектов коттеджей или таунхаус (в квартале «Татьянино»). Все домовладения в КП «Онегино» продаются застройщиком в состоянии «под чистовую отделку», правда уже установлена сантехника. Дома на вторичном рынке можно купить и с отделкой, и с мебелью.

Также здесь можно купить земельный участок без подряда. Они продаются во второй очереди поселка, рядом со всей инфраструктурой и со всеми коммуникациями — всего 18 лотов площадью от 18 до 31 сотки.

Более подробно с доступными предложениями предлагаем ознакомиться на нашем сайте. Здесь размещены реальные фотографии домов с прилегающими территориями, планировки, детальные характеристики и видео обзоры. Заказать просмотр понравившегося объекта вы можете позвонив по указанному номеру или оставив заявку на сайте.

Как добраться

Пос. «Онегино» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в черте поселения Воронино вблизи Новорижского шоссе, в 25 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Миллениум Парк, Палицы, Ларюшино, Синьково, Липки, Славково, Красный Поселок, Чесноково, Захарово, Покровское, Ренессанс Парк, Бенилюкс, Шервуд, Юрьево,  Агаларов Эстейт, Монолит, Росинка, Гринфилд, Писково, Воронино, Монтевиль, Риверсайд, Славково, Энергия, Борки, Красновидово, Лужки, Аносино, Рождествено, Борзые, Лесные Зори, Падиково, Павловская Слобода, Лобаново, Исаково, Нахабино, Лешково, Новинки, Веледниково, Степановское, Ивановское, Тимошкино, Мечниково, Петрово-Дальнее, Зеленый Ветер, Николина Поляна, Уборы, Сосны, Никологорское, Маслово, Конник, Аксиньино, Успенское.

Внутри поселка разбито два исскуственных пруда, рядом протекает река Беляна и находятся несколько водоемов и каналов в соседних КП, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Онегин» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига) шоссе. Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 11 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 25 минут.

Координаты GPS:

55.783562,  37.002576

Схема проезда:

Онегино

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:41,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:коттеджи, таунхаусы, земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:2 озера на территории
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, школа, детский сад, детская и спортивная площадки, теннисный корт, фитнес центр, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть
  
Возможность прописки:есть
  
Формат управления поселком:товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:18
  
Площадь участков:18 — 31 сот
  
Цены на зем. участки:24,0 — 38,0 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:5 — 20 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:147
  
Площадь домов:203 — 816 м2
  
Площадь прилегающих участков:2 — 34 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:16,0 — 96,8 млн руб
  
Класс поселка:элитный клубный, вип класса
  
Ценовой диапазон:премиум, делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, дерево, каркас, пеноблоки, мягкая кровля, металлочерепица
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:2 очереди, построены
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:в классическом стиле, ренессанс, барокко, ампир, большие особняки, фахверк, большие особняки, модерн, в американском, голландском, английском, европейском стиле
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:50 руб за 1 кв. м. ежемесячно
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,4

Генплан

Онегино

Онегино

Онегино

Видео

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику

Похожие предложения