< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Партриаршая Усадьба Сивково
  • 503
  • 0

Можайский р-н, Чебуново,
от 250 000р. 100 км от МКАД


  • 295 предложений
  • 8-15 соток
Застройщик:
ДНП Патриаршая Усадьба
ДНП Патриаршая Усадьба
Оставить Заявку

О поселке


Небольшой закрытый городок «Патриаршая Усадьба Сивково» расположился в 100 километрах от столицы в Можайском районе Подмосковья, на берегу озера Мжут, среди густого лиственного леса, где также встречаются и представители хвойных пород – высокие многовековые сосны.

Этот КП привлекает покупателей не только свежим воздухом, благоприятной экологической обстановкой и наличием водоема. Здесь можно увидеть памятные исторические места: музей «Бородино», село Сивково, основание которого датировано 17 веком, Спасо-Преображенскую церковь.

Что предлагается?

Строительство поселка разделено на две очереди. Площадь в 14 гектаров распределена между 187-ю участками, территория которых варьируется от 8 до 15 соток. Застройщиком реализуется недвижимость без обязательного подряда. В наличии имеются все правоустанавливающие документы.

Подведение газового трубопровода не предусматривается. В пакет коммуникаций входит электричество, с выделенной мощностью для каждого надела в 9 кВт, благоустроено хорошее дорожное внутрипоселковое покрытие, подъезд возможен в любое время года. Вся территория окружена забором, на въезде имеется контрольно-пропускной пункт (КПП) с круглосуточной охраной.

Водоснабжение организовывается самими владельцами индивидуальной скважиной и канализацией с септиками. Для хозяйственных и бытовых отходов выделено отдельное место. КП «Патриаршая усадьба» оснащена детскими и спортивными площадками, имеется административный корпус и парковка.

В поселке не предусмотрено особое архитектурное единство, благодаря чему, каждый может обустраивать землю по своему вкусу и самостоятельно определять сроки строительства.

Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни имеется в соседнем, удаленном всего на 9 километров, городе Можайск: школы, детские сады, магазины, больницы и поликлиники. Также можно найти все блага в соседней деревне Сивково. Рядом расположено Можайское водохранилище.

Преимущества выбора участка в Сивково

Коттеджный поселок находится вдали от тяжелой промышленности и вредных выбросов в атмосферу, благодаря чему созданы идеальные экологические условия для безопасной жизни. Проезд до Москвы возможен по многим направлениям: Киевскому, Можайскому и Минскому, облегчен идеальными дорогами, при необходимости всегда можно беспрепятственно добраться до мегаполиса.

В Можайском водохранилище есть действующее рыболовное хозяйство, а воды трехкилометрового озера Мжут всегда спокойные и чистые, поэтому здесь будут чувствовать себя уютно все любители рыбалки и купания. В лесном массиве, окружающем дачный поселок, произрастает много ягод и грибов, созданы условия для охоты.

Круглогодичный подъезд к «Патриаршей усадьбе» дает возможность проживать на территории постоянно. Природные условия помогли создать уютный и живописный уголок, в котором каждый найдет себе занятие по душе. Цены на недвижимость приятно порадуют и все желающие смогут приобрести участок, подходящий по площади.

За более подробной информацией о данном поселке вы можете обратиться к нашим менеджерам — достаточно просто оставить заявку на сайте.

Как добраться

Пос. «Патриаршая Усадьба Сивково» расположен в Можайском районе Московской области (МО), в черте одноименного поселения вблизи Минского шоссе, в 100 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Колоцкое, Суконниково, Александрово, Валуево, Колочь, Шевардино, пос. Бородинского Музея, Семеновское, Татариново, Бородинское Поле, пос. Леспромхоза, Красный Балтиец, Можайск, Большое Соколово, Колычево, Язево, Лыткино, Денежниково, Борисово, Борисовское, Бараново, Власово, Андреевское, Тропарево, Ваулино, Аксентьево, Бартеньево, Липовка, Каржень, Ольгино, Маланьино, Каржень, Юдинки.

Поселок находится на берегу водохранилища Мжут, недалеко от Занинского вдхр, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Патриаршая Усадьба Сивково» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка), Можайскому (А100, Можайка), Новорижскому (М9, Новая Рига) или Киевскому шоссе (М3, Киевка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 34 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 50 минут.

Координаты GPS:

55.443687,  35.881453

Схема проезда:

Партриаршая Усадьба Сивково

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:9,5 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:июнь 2014
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:75%, строящийся
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2020
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:озеро Мжут
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки, лодочная станция
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:295
  
Площадь участков:8 — 15 сот
  
Цены на зем. участки:250.000 — 742.500 руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:7 — 15 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
 
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома, рыбацкие домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,6

Генплан

Партриаршая Усадьба Сивково


Похожие предложения