< НА КАРТЕ | СПИСКОМ > +7 (999) 9876200
Загрузка карты...

Пестово Лайф (Pestovo Life)
  • 723
  • 0

Мытищинский р-н, Драчево,
от 3 000 000р. 25 км от МКАД


  • 102 предложений
  • 10-47 соток
Застройщик:
ОПИН
ОПИН
Оставить Заявку

О поселке


Этот поселок является по сути второй очередью, продолжением популярного КП «Пестово», но уже с более демократичными ценовыми предложениями. И, на сегодняшний день, – это один из самых привлекательных вариантов покупки недвижимости в Подмосковье вблизи большой воды.

Особенности и преимущества

КП «Пестово Лайф» находится недалеко от Москвы, расстояние от МКАД — 25 км. И расположен на берегу пресноводного Пестовского водохранилища.

Добраться до него можно сразу по трем автомагистралям: Дмитровскому, Ленинградскому шоссе и кольцевой «бетонке». Поэтому можно смело сказать, что купив участок в «Пестово Лайф», Вы сможете полноценно отдыхать от пыльного и шумного мегаполиса, наслаждаясь первозданной природой, но при этом с возможностью в кратчайшее время добраться до столицы на работу, учебу, за покупками.

Этот коттеджный поселок окружен хвойным лесом и чистейшими водами, что создает благоприятную экологическую обстановку. Местные лесные массивы полны ягод и грибов, в водохранилище водится несколько видов рыбы. Развитая окружающая инфраструктура является также несомненным плюсом участков в «Пестово Лайф». Поблизости функционируют школы, сады, медицинские и почтовые учреждения.

Застройщиком поселка, компанией «ОПИН», на продажу предлагается 102 земельных участка без подряда, со статусом ИЖС, площадью от 10 до 47 соток. Наиболее дорогие и привлекательные предложения безусловно находятся рядом с берегом Пестовского вдхр, а также вблизи леса. Отсутствие подрядных ограничений, а также возможность купить смежные лоты, позволяют построить здесь дом по любому понравившемуся проекту.

Еще одной отличительной особенностью коттеджного поселка «Pestovo Life» является проект развития инфраструктуры, который планируется отстроить в ближайшее время. Он будет включать в себя:

  • детский городок;
  • спортивную площадку, футбольное поле, каток;
  • торгово-административный комплекс;
  • великолепные парковые зоны отдыха, с удобными пешеходными и беговыми тропинками, лавочками для отдыха;
  • к водоему планируется обустроить специально оборудованный выход, а на берегу обустроить пляжную зону с лежаками, зонтиками.

Вдобавок, жителям поселка можно будет пользоваться богатой инфраструктурой более «крупного и элитного соседа» — КП «Пестово», на территории которого имеется гольф-клуб, теннисные корты, яхт-клуб, фитнес-центр с бассейном, спа-центр, супермаркеты, рестораны, отделение банка, аптека и кафе. Разнообразие дополняют пекарни, где ежедневно можно приобрести свежие и ароматные кулинарные шедевры.

Недалеко находятся известные спортивные курорты «Волен», «Яхрома», «Сорочаны» и стрелковый комплекс «Лисья нора».

Инженерия и коммуникации

Проект строительства коммуникаций рассчитан на возможность круглогодичного проживания в поселке. Во-первых, это асфальтовое покрытие всех дорог в КП, с освещением в ночное время. Кроме этого, каждый участок планируется оборудовать:

  • электроснабжением мощностью 10-15 кВт;
  • магистральное газоснабжение;
  • центральное водоснабжение на основе артезианской скважины;
  • централизованная канализационная система;
  • оптоволоконные и кабельные сети.

Как купить участок?

Желаете иметь дом с участком у большой воды? Стоит поспешить. Таких проектов как «Pestovo Life» — единицы, а 80% участков здесь уже проданы.

Если Вы рассматриваете покупку земли для строительства дома в коттеджном поселке «Пестово Лайф», вы можете оставить заявку на нашем сайте или связаться по указанному телефону. На нашем сайте также представлены актуальные фото, планировки, характеристики, видео и другая полезная информация, чтобы вам было удобно принять решение.

Как добраться

Пос. «Пестово Life» расположен в Мытищинском районе Московской области (МО), в черте поселения Драчево вблизи Дмитровского шоссе, в 25 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, северное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Марфино, Фоминское, Румянцево, Зеленый Мыс, Николо-Прозорово, Подольниха, Пестовское, Лазурный Берег, Михалево, Долгиниха, Поседкино, Рождественно, Протасово, Славино, Большое Ивановское, Монаково, Немо, Адмирал, Хлябово, Форест Вилль, Большая Черная, Ермолино, Кузяево, Белый Раст, Малая Черная, Горки Сухаревские, Некрасовский, Саморядово, Катуар Парк, Ларево, Трудовая Северная, Лысково, Луговая, Троице-Сельцо, Шолохово, Федоскино, Крюково, Аксаково, Юрьево, Витенево.

Поселок находится на берегу Пестовского водохранилища, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Пестово Лайф» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Дмитровскому (А104, Дмитровка) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 7 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, до расположенной неподалеку жд станции электричек Трудовая (5 км) ходят маршрутки. Дорога до города займет в среднем 40 минут.

Координаты GPS:

56.115454,  37.604802

Схема проезда:

Пестово Лайф (Pestovo Life)

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:25,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:март 2013
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:80%, строящийся
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2020
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:Пестовское вдхр
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки, лодочная станция
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, теннисный корт, детский сад, магазины, ресторан, мини-гольф, причальный комплекс, спа-центр, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Пестово
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:управляющая компания (УК)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:102
  
Площадь участков:10 — 47 сот
  
Цены на зем. участки:3.0 — 19.8 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:10 — 15 кВт
  
Подведение газа для отопления:будет газифицирован
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:бизнес
  
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, строится
  
Экологичное строительство:нет данных
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:в средиземноморском стиле, модерн, шале, русские усадьбы, фахверк, большие особняки, деревянные дома, виллы, рыбацкие, охотничьи домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:запланировано строительство
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,5

Генплан

Пестово Лайф (Pestovo Life)

Пестово Лайф (Pestovo Life)

Пестово Лайф (Pestovo Life)

Видео