О поселке
Петрово-Дальнее – это современный элитный коттеджный поселок, находящийся в окружении соснового бора и расположенный всего в 15 км от Москвы. Здесь продаются большие частные дома и особняки (площадью от 235 до 757 кв. м.) бизнес и премиум класса.
Особенности местоположения
Поселок «Петрово-Дальнее» расположен на западе Подмосковья, в экологически чистом районе. С трех сторон КП огорожен сосновым бором, деревья в котором растут уже более 100 лет. Это обеспечивает свежий приятный аромат и целебные свойства воздуха, поэтому жилье в этом районе подойдет астматикам и аллергикам.
Еще одна уникальность данного КП в том, что в шаговой доступности от него протекают сразу две крупных реки: р. Москва и Истра. Есть и более мелкие, а также несколько прудов. Река Истра подходит для рыбалки, а р. Москва – для летнего пляжного отдыха и прогулок.
Третье преимущество местоположения — транспортная доступность. К КП «Петрово-Дальнее» можно добраться из города сразу по 3-м шоссе: Новорижскому, Ильинскому, Рублево-Успенскому. До основных автомагистралей — не больше 2 км пути, а к самому поселку оборудован удобный подъезд, с асфальтовым покрытием. Проблем для автомобилей зимой здесь не возникнет.
Еще один плюс для жителей — камерность поселка. Площадь всей его территории всего 8,3 гектара, на которых построено 43 дома. Это гарантирует тишину, приватность и однородный социальный статус соседей — все что характерно для клубной недвижимости. Вы можете не беспокоиться здесь за безопасность своих детей и имущества.
Ну и конечно, это ультрапрестижная локация. Рядом находится вся богатая инфраструктура элитных поселков Рублевки и Новой Риги: частные школы, детские сады, фитнес, спа и оздоровительные центры, теннисные корты, конюшни, гольф поля и многое другое. С досугом тоже проблем нет: вокруг много ТЦ, кинотеатров и ресторанов. Рядом также находится усадьба Архангельское с огромным парком.
Какая недвижимость предлагается?
Дома в элитном коттеджном поселке «Петрово-Дальнее» оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Они построены по 6 современным типовым проектам, выполненным в благородном, современном английском стиле. Применены только самые лучшие материалы: стены зданий выполнены из экологически чистого кирпича, а крыша – из натуральной черепицы.
Многие дома оборудованы навесами для автомобилей или закрытыми гаражами, открытыми или полностью застекленными террасами, многоуровневыми входами. Еще один бонус — огромные панорамные окна в особняках, от пола до потолка.
Внутри — только продуманные планировки, максимальная функциональность. Предусмотрено пространство для домашнего кабинета, нескольких спален и санузлов, гостиной, технических помещений. Минимальная площадь дома – 237 кв. м., максимальная – 757 кв. м.
К каждому коттеджу подведены центральные коммуникации: свет, газопровод, водопровод, канализация. Типовые дома имеют законченную внешнюю отделку, а обустройством внутренней занимается сам владелец, меняя ее под свой вкус. Управляющая компания регулярно проводит проверку всех коммуникаций, что позволяет не сомневаться в бесперебойной поступлении газа и света, работе водопровода.
Элементы благоустройства и удобства для проживания
Улицы пос. «Петрово-Дальнее» облагорожены плиточными тротуарами с бордюрами, цветниками, ухоженным газоном. Вдоль прогулочных зон идут велосипедные дорожки. На территории предусмотрены зоны для барбекю.
Из собственной инфраструктуры в поселке, помимо здании администрации и КПП стоит отметить двухэтажный детский центр. Рядом с ним расположен современный детский городок, а внутри самого центра всегда можно провести праздничное мероприятие.
Другие развлекательные, оздоровительные или торговые объекты в КП «Петрово-Дальнее» не предусмотрены. Это объясняется небольшой площадью поселка и политикой администрации: создать максимально уединенную, камерную и экологичную зону для проживания. Как уже отмечалось, всего в 5-10 минутах езды по любому направлению (что в сторону Рублевки, что Новой Риги) находятся современные торговые и бизнес-центры, рестораны и кафе.
Жители поселка легко могут добраться до образовательных учреждений: детского сада и гимназии. На Ильинском шоссе буквально в паре минут езды от КП расположен спортивно-развлекательный комплекс «Ильинка-спорт». Любители пляжного отдыха могут посетить платную зону «Остров любви» на побережье реки Москвы, оборудованную шезлонгами, отсеками для переодевания и кафе.
Петрово-Дальнее предназначено для размеренного проживания людей, предпочитающих тихую, экологичную обстановку, но при этом работающих в столице. Всего за 15 минут владелец коттеджа может добраться до Москвы, где доступны не только офисные центры, но и любые развлекательные учреждения. Поэтому, несмотря на уединенность самого поселка, нельзя сказать, что его жители в чем-то ограничены. Напротив, они получают лучшее от тихого пригорода и активной столицы.
На нашем сайте можно просмотреть галерею с фото домов и планировками КП Петрово-Дальнее, ознакомиться с ценами на коттеджи, а также заказать просмотр в удобное время. Мы будем рады помочь выбрать дом вашей мечты!
Как добраться
Пос. «Петрово-Дальнее» расположен в Красногорском районе Московской области (МО), в черте одноименного поселения вблизи Ильинского шоссе, в 15 км от МКАД.
По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Мечниково, Тимошкино, Дмитровское, Маслово, Сосны, Уборы, Николина Гора, Заречье, Успенское, пос. Конезавода, Борки, Бузаево, Горки, Красная Поляна, Знаменское, Катина Горка, Лызлово, Большое и Малое Сареево, Калчуга, Усово, Ландшафт, Жуковка, Огарево, Ильинское Поле, Парк Вилл, Ильинское Усово, Бузланово, Александровка, Глухово, Инженерный-1, Поздняково, Михалково, Николо-Урюпино, Степановское, Истра, Веледниково, Поречье, Павловская Слобода, Лешково, Новинки, Воронки, Архангельское, Барвиха, Раздоры, Шульгино, Рождественно, Подушкино, Лайково, Рублевский, Любушкин Хутор, Бенилюкс, Чесноково, Обушково.
Недалеко от поселка находится природный водоем, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного элитного поселка «Петрово-Дальнее» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига), Ильинскому (А109, Ильинка) или Рублево-Успенскому шоссе (А105, Рублевка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 20 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 20 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 8,3 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | р. Москва и р. Истра, пруды |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | нет данных |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детский сад, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | управляющая компания (УК) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | 25 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 43 |
| Площадь домов: | 235 — 480 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 8 — 17 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | 26,0 — 57,9 млн руб |
| Класс поселка: | элитный клубный, вип класса |
| Ценовой диапазон: | премиум, делюкс |
| Материалы из которых строятся дома: | монолит, кирпич, натуральная черепица |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 1 очередь, поселок застроен, идет заселение |
| Экологичное строительство: | нет данных |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | большие особняки, в английском, французском, европейском стиле |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 3,6 |
Генплан
