О поселке
Коттеджный поселок Прибрежное — это комфортабельная недвижимость в экологически чистом Солнечногорском районе. Расположение загородного поселка вблизи берега Истринского водохранилища открывает перед его жителями великолепный вид на кристально чистую водную гладь.
Строительство КП «Прибрежное» проводилось с использованием современных технологий в малоэтажном строительстве. Застройка коттеджей осуществлена с полной инженерной инфраструктурой.
Архитектурный проект реализован на 8 гектарах Подмосковья. План поселка разделяет территорию на участки в КП состоят из 55 домовладений. Площади участков составляют от 13-15 соток. Общая площадь каждого дома составляет от 160 до 220 кв. м.
При строительстве использовались высококачественные импортные материалы, кровля покрыта черепицей. Все коттеджи построены из кирпича, их фундаментом являются монолитные железобетонные основания. Дома введены в эксплуатацию. На все строения поселка выданы свидетельства и паспорта.
Инфраструктура КП «Прибрежное»
В первую очередь элитный поселок привлекает превосходной экологией, различным видами водных развлечений, своим пляжем и причалом, пакетом коммуникаций, готовыми кирпичными зданиями по индивидуальным проектам, базовой инфраструктурой, грибными лесами в окрестности и чистейшим воздухом.
На территории коттеджного поселка имеются кафе, собственный участок береговой линии, авто-сервис, торговый центр и детская площадка. Земля у коттеджей располагается вблизи прекрасного извилистого прибрежья Истринского водохранилища, откуда открывается превосходный вид. Названия улиц имеют фруктово-ягодные благозвучные наименования, в частности: Цветочная, Вишневая, Яблоневая и др.
Особняки элитного поселка оснащены всеми коммуникациями (газовый котел, септик, скважина, 10 кВт). Для тех, кому важно всегда быть на связи в жилье могут быть проведены телефонные линии и сети интернет. Внутренняя инфраструктура предоставляет все возможности, как для размеренного, так, и активного отдыха. Любителей спорта привлекут современные спортивные сооружения, а также причал для водных видов транспорта. Безопасное проживание жителей обеспечивает надежная служба охраны. Обслуживание и содержание территории, а также вывоз мусора выполняет собственная управляющая компания. Именно этой организации направляются платежи за коммунальные услуги.
Сколько стоят коттеджи
Купить коттедж в Прибрежном можно недорого на вторичном рынке недвижимости. Сравнить предложения можно на нашем сайте. Здесь также вы можете найти всю интересующую вас информацию, например:
- посмотреть объявления о продаже, сравнить цены и планировки;
- оценить внешний облик и стоимость коттеджей;
- узнать сколько стоит приобрести жилье на вторичном рынке;
- обратиться к менеджеру за консультацией о размере скидки на вторичку;
- узнать адрес и контакты компании застройщика.
Как добраться
Пос. «Прибрежное» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте поселения Якиманское вблизи Пятницкого шоссе, в 48 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Погорелово, Колтышево, Логиново, Татищево, Кривцовское, Истраград, Бережки, Берег Ангелов, Похлебайки, Миронцево, Пятница, Бережково, Лесное Озеро, Маслово, Мелечкино, Судниково, Новинки, Меленки, Коньково, Кривцово, Обухово, Стегачево, Ермолино, Кривцово, Сверчково, Шапкино, Ожогино, Стрелино.
Поселок находится на берегу Истринского водохранилища и реки Истра, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного элитного поселка «Прибрежное» Пятницкому (Р111), Ленинградскому (М10, Ленинградка) или Волоколамскому шоссе (Волоколамка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 27 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 12,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи |
| Начало строительства: | январь 2012 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берег реки Истра и Истринского вдхр |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | благоустроенный пляж, лодочная станция, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, гостевая парковка, здание администрации |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть, в соседнем пос. Миронцево |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | нет |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | 10 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Обязательства по застройке участков: | без подряда |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 55 |
| Площадь домов: | 163 — 220 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 13 — 15 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы: | 9,5 — 12,5 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный премиум |
| Материалы из которых строятся дома: | кирпич, монолит, черепица |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободные и выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | без отделки, под чистовую, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | продажи на вторичном рынке |
| Количество очередей, этапов строительства: | одна очередь, построена и продана |
| Экологичное строительство: | нет данных |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | в европейском стиле |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ), |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 3,8 |
Генплан
