О поселке
Если вы рассматриваете приобретение элитной загородной недвижимости, стоит присмотреться к участкам под застройку в пос. «Раздолье». Расположение в зоне Иваньковского водохранилища и национального парка Завидово ставит этот коттеджный поселок в категорию элитного класса.
Места здесь и прям живописные. КП расположен вблизи заповедника Завидово, в котором в советское время любила отдыхать партийная элита. С каждым годом в этом районе земля только растет в цене.
Инфраструктура и особенности
Коттеджный загородный поселок Раздолье относится поселениям клубного типа, в которых специально подбираются соседи из респектабельных людей, имеющих значимый социальный статус. Особняки, расположенные на берегу Волги, находятся в закрытой охраняемой зоне. Все владельцы участков в КП имеют свободный доступ на закрытый пляж, причал для яхт и могут проводить свой досуг следующим образом:
- купаться и загорать с детьми на благоустроенном пляже;
- заниматься серфингом;
- кататься на катерах, лодках и яхтах;
- рыбачить;
- совершать пешие прогулки по лесу, собирая грибы и ягоды;
- заниматься велоспортом.
Из каждого дома открывается великолепный вид на Иваньковское водохранилище. В состав Завидовского национального парка входит собственное охотничье хозяйство. Помимо этого здесь представлена развитая инфраструктура:
- комфортабельные закрытые пляжи;
- спортивные площадки;
- эллингами для хранения яхт и катеров, в которых есть место не только для водного транспорта, но и для отдыха их владельцев;
- ресторан;
- магазины;
- оборудованными площадками для детей;
- автостоянка для гостей.
Проживание в элитном поселке «Раздолье» будет комфортабельным и безопасным в течение всего года.
Архитектура КП тщательно продумана и гармонично вписывается в окружающий зеленый ландшафт. Оценку и сравнение разных объектов на продажу помогут провести опытный персонал компании. На ряд участков и домов сегодня предлагаются выгодные скидки.
Характеристики готовых домов в поселке «Раздолье»
Удобно расположенные в 115 км от МКАД деревянные двухэтажные коттеджи можно посмотреть и сравнить на сайте. Общая площадь коттеджного поселка составляет 10 гектаров, на которой расположено 30 двухэтажных коттеджей, возведенных из профилированного D-бруса, обладающего:
- огнестойкостью;
- устойчивостью к гниению, грибку и плесени;
- выгнутой лицевой стороной, позволяющей не проводить облицовки фасада.
Строительство деревянных двухэтажных особняков, стилизованных под срубы, возведенные из оцилиндрованного бревна, ведется под ключ по трем проектам:
- 280 м2 (проект Populus);
- 309 м2 (Ulmus);
- 367 м2 (Alnus).
Коммунальные платежи можно оформлять различными способами. Благодаря уникальному природному стройматериалу, обработанному по новейшим технологиям, такие коттеджи отлично держат тепло и оснащены экономной инфраструктурой, поэтому плата за использование света, тепла и электричества будет невысокой.
Деревянные коттеджи отличаются планировкой и площадью. Они полностью готовы к эксплуатации. Можно купить подходящий дом с участком в зеленой лесной зоне или ближе к берегу Волги. Узнать, сколько стоит купить коттедж, можно оставив заявку на нашем сайте. Продажа официально оформляется напрямую с застройщиком поселка.
Как купить участок?
На сайте можно узнать стоимость сотки земли в КП Раздолье, здесь также представлены:
- планы застройки;
- контакты отдела продаж, по которым можно связаться с менеджерами;
- объявления о продающихся коттеджах;
- фотографии и адреса выставленных на продажу домов;
- цены и планировки проектов коттеджей;
- отзывы тех, кто уже приобрел недвижимость в поселке «Раздолье».
Подробная информация, расположенная в одном месте, позволяет быстро провести сравнение и выбрать подходящую загородную недвижимость на Ленинградском шоссе.
Как добраться
Пос. «Раздолье» расположен в Конаковском районе Тверской области у границ Солнечногорского р-на Московской области (МО), в черте деревни Плоски, вблизи Ленинградского шоссе, в 115 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Шоша, Городище, Терехово, Вахонино, Искрино, Свердлово, Осиновка, Загорье, Лесное, Полесье, Новошино, Плоски, Волжские Зори, Вахромеево, Юрятино, Юрьево-Девичье, Орешково, Селихово, Конаково.
Поселок находится на берегу реки Волга, до ближайшего леса около 1 км.
До подмосковного элитного поселка «Раздолье» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А108) для проезда на машине около 45 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки, в радиусе 5 км находятся жд станция электричек Донховка, до которой можно добраться на маршрутном такси. Дорога до города займет в среднем 2 часа 20 минут.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 9,0 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | коттеджи |
| Начало строительства: | январь 2009 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | берег реки Волга и Иваньковского вдхр |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | благоустроенный пляж, лодочная станция, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, гостевая парковка, здание администрации |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть, в соседнем г. Конаково |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | есть, в соседнем г. Конаково |
| Возможность прописки: | да |
| Формат управления поселком: | дачное некоммерческое партнерство (ДНП) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети |
| Выделенная мощность на участок: | нет данных |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | да |
| Назначение земель поселения: | земли населенных пунктов |
| Вид разрешенного использования: | индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 10 |
| Площадь домов: | 280 — 367 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 20 — 40 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы: | 24,9 млн руб |
| Класс поселка: | бизнес, элитный клубный |
| Ценовой диапазон: | премиум делюкс |
| Материалы из которых строятся дома: | кленный брус |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | одна очередь, построена |
| Экологичное строительство: | да |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | хонка, кантри, русские усадьбы, деревянные дома |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | 35.000 руб / месяц |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для сезонного проживания |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 3,5 |
Генплан
