< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Руза Резорт (Ruza Resort)
  • 217
  • 0

Рузский р-н, Вражеское,
от 530 000р. 68 км от МКАД


  • 50 предложений
  • 9-14 соток
Застройщик:
Родные Земли
Родные Земли
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджный поселок «Ruza Resort» — это уникальный вариант совмещения загородной жизни в окружении природной тишины, в то же время наличия всех благ и удобств городской инфраструктуры.

Особенности и преимущества

Вокруг поселка растет сосновый лес, а берег реки Руза находится всего лишь в 200 метрах! Это дает возможность жителям ежедневно наслаждаться свежим воздухом, кататься на лодке, заниматься рыбалкой, сбором грибов. В летний период времени есть возможность загорать на пляже и купаться в естественном водоеме.

КП «Руза Ресорт» — это прекрасное место, возможность жить на лоне природы, что подойдет для людей любого возраста, как для молодых семей с маленькими детьми, так и для пенсионеров. Посудите сами:

  1. всего поселок разделен на 130 земельных участков, с площадью от 10 до 17 соток — размер участков оптимален для любой застройки, в то же время поселок компактный и удобный для жизни (вся инфраструктура под боком);
  2. земельные участки в «Ruza Resort» имеют статус ИЖС, здесь возможна прописка;
  3. поселок расположен очень удачно: с одной стороны окружен лесом, с другой — находится на берегу реки;
  4. на данном этапе идет активное заселение, строительство домов в КП — есть уникальная возможность подобрать наиболее привлекательный вариант земельного участка и определиться с типом будущей постройки;
  5. КП полностью огорожен высоким забором из профлиста, организована физическая охрана и пропускной режим, установлен КПП на въезде;
  6. к участкам проведено электричество из расчета 7 кВт на каждый;
  7. имеется освещение улиц;
  8. подъездной путь к поселку — по асфальтовой дороге, внутри КП дороги отсыпаны щебнем (для большего удобства подъезда в холодное, слякотное время года);
  9. все коммунальные службы уже функционируют, осуществляется уборка территорий, налажен вывоз мусора.

Другими несомненным преимуществом проживания в этом поселке являются особенности его местоположения:

  • Удобный подъезд — всего 600 метров до кольцевой «бетонки» А108! Развитая транспортная развязка;
  • На расстоянии 6 км находится город Руза с богатой и развитой инфраструктурой. Там же можно найти достойную работу;
  • До Москвы чуть больше часа езды на автомобиле по хорошим дорогам.

На данный период в КП «Руза Резорт» происходит обустройство всех коммуникаций и служб для комфортного проживания жителей. Сегодня здесь еще реально купить участок и построить дом вашей мечты.

Коммуникации

В настоящее время, в этом поселке, некоторые коммуникации уже подключены (электричество), другие находятся в стадии согласования застройщиком и дальнейшей разработки:

  • магистральный газопровод подведен к границе поселка, планируется его подведение к каждому участку (за отдельную плату);
  • водоснабжение планируется организовать в виде индивидуальных скважин на каждом участке;
  • канализация планируется в виде индивидуальных септиков;
  • производится обустройство зоны отдыха со скамейками, кафе, детскими и спортивными площадками.

С учетом современных технологий, полное обустройство поселка для комфортного проживания в нем произойдет в достаточно короткое время, а цена за сотку земли вырастет. Не упустите возможность сделать выгодную покупку.

Как купить земельный участок ИЖС на реке Руза?

На нашем сайте любой желающий может найти подходящий для себя вариант земельного участка в коттеджном поселке «Руза Резорт». Есть возможность посмотреть видео и фото предложений, ознакомиться с генпланой застройки, возможными планировками домов и особенностями местности, узнать цены на участки, ознакомиться с отзывами.

При заинтересованности вы можете оставить заявку или позвонить по указанному номеру телефона. Мы будем рады помочь и организовать встречу и просмотр поселка в удобное время.

Как добраться

Пос. «Руза Ресорт» расположен в Рузском районе Московской области (МО), в черте поселения Вражеское вблизи Минского шоссе, в 68 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Тимохино, Дорохово, Писарево, Вертошино, Воробьево, Горбово, Акулово, Венеция, Федотово, Старая Руза, Городилово, Воробьево, Руза, Сытьково, Брыньково, Бабаево, Новотеряево, Старотеряево, Орешки, Нестерово, Лобково, Тимофеево, Устье, Кожино, Костино, Ватулино, Чепасово, Лукино.

Поселок находится на берегу реки Руза, до ближайшего леса меньше 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Руза Резорт» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Минскому (М1, Минка), Можайскому (А100, Можайка) или Новорижскому шоссе (М9, Новая Рига). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине всего 1 км!

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час 15 минут.

Координаты GPS:

55.651104,  36.283662

Схема проезда:

Руза Резорт (Ruza Resort)

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:17,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
  
Начало строительства:октябрь 2011
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:75%, строящийся
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:2020
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:грунтовая, щебеночная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Руза
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Нестерово
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Нестерово
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:50
  
Площадь участков:9 — 14 сот
  
Цены на зем. участки:0.53 — 1.1 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество
  
Выделенная мощность на участок:7 кВт
  
Подведение газа для отопления:не доступно
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом / комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, строится
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома, рыбацкие, охотничьи домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,3

Генплан

Руза Резорт (Ruza Resort)

Руза Резорт (Ruza Resort)

Видео


Похожие предложения