О поселке
Коттеджный поселок «Смарт Вилладж» расположен в зоне заповедного леса, недалеко от Дмитровского шоссе, в 50 км от Москвы.
Преимущества поселка
Пос. «Смарт Вилладж» расположен в зоне так называемых «спортивных районов» Подмосковья: обжитым и благоустроенным территориям, экологически безопасным местам, где расположено множество спортивных объектов, горнолыжных трасс и турбаз, являющихся гордостью Дмитровского района. Вокруг поселка расположено множество спортивных клубов, где любой желающий может прокатиться на горных лыжах или поиграть в теннис или гольф.
КП Smart Village размещен в живописном месте: среди озер, на которых можно просто отдохнуть, а можно и приятно провести время с удочкой, на одном из водоемов успешно функционирует форелевая ферма. Наличие озера, пляж на его берегу, расположенные поблизости горнолыжные клубы, спортбазы и пр., обеспечат жителям КП полноценный отдых.
Вот почему выбор участка здесь — это умный, smart выбор.
План застройки и развития
Генеральный план развития поселка предполагает, что на его территории будет размещено 197 участков площадью от 7 до 20 соток, которые можно купить без подряда, а сами участки будут сдаваться в три очереди. Покупатель может построить дом как по своему проекту, так и обратиться за помощью к подрядчикам от застройщика (это компания «Дмитров-ка»), которая поможет будущим жильцам сформировать проект и подобрать облик домов.
В поселке Смарт Вилладж уже подведены все необходимые инженерные коммуникации: электричество, водопровод, кроме этого, интернет, кабельное ТВ могут быть подключены по первому желанию жильцов. Большая часть строений газифицирована и подключена к канализации. На некоторых участках установлены септики. В дома подается чистая артезианская вода.
Инфраструктура и безопасность
На въезде в поселок установлен КПП, на котором постоянно дежурит охрана, а на территории ведется видеонаблюдение. Дороги внутри поселка, выложены из плит и это гарантирует свободный проезд в любое время года. Безопасность проживания обеспечивает глухой забор и камеры видеонаблюдения.
Все работы по поддержанию чистоты в поселке ведет специальная клининговая служба. Кстати, при необходимости ее работники помогут с поддержанием необходимой чистоты в доме.
Из других удобств на территории есть детская площадка, гостевая парковка. Важное преимущество этого коттеджного поселка в том, что магазин, детский садик и школа здесь находятся в пределах шаговой доступности.
По сути, КП «Смарт Вилладж» — это поселок современного типа, который отвечает всем требованиям XXI века.
Покупая дом в поселке «Смарт Вилладж» вы получите место, в котором можно и хорошо жить, и хорошо отдохнуть.
Как добраться
Пос. «Смарт Виладж» расположен в Дмитровском районе Московской области (МО), в черте поселения Труневки вблизи Дмитровского шоссе, в 56 км от МКАД.
По удаленности это дальнее Подмосковье, северное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Сергейково, Дмитровка Вилладж, Лавровки, Горки, Дмитровское Полесье, Устинки, Костино, Васнецово, Ваньково, Большое Прокошево, Драчево, Арханово, Озерецкое, Васильевское, Мостовик, Желтиково, Кудрино, Ахтырка, Жучки, Хотьково, Герасимиха, Беклемишево, Ассаурово, Гришино, Сбоево, Андрейково, Нерощино, Ивановское, Пузино, Миродолье, Володькино, Хлыбы.
Недалеко от поселка находятся несколько прудов и небольших рек, до ближайшего леса меньше 500 м.
До подмосковного дачного поселка «Смарт Вилладж» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Дмитровскому (А104, Дмитровка) или Ярославскому шоссе (М8, Ярославка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 17 км.
Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 1 км есть автобусные остановки, всего в 2 км находится жд станция электричек Костино. Дорога до города займет в среднем 1 час.
Координаты GPS:
Схема проезда:
Характеристики
| Параметры поселка: | |
| Площадь территории поселка: | 9,5 га (гектар) |
| Что реализуется / что строят: | земельные участки без подряда, коттеджи |
| Начало строительства: | август 2012 |
| Динамика и ход стройки, текущая стадия: | 100%, построен |
| Срок сдачи / ввода в эксплуатацию: | введен |
| Охрана и безопасность территории жилого комплекса: | закрытый, охраняемый, КПП |
| Подъезд к поселку: | асфальтированная дорога |
| Благоустройство и зеленые насаждения: | ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки |
| Наличие парков, леса в пешей доступности: | есть |
| Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ: | родниковое озеро |
| Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов: | обустроенный пляж, причал для рыбалки |
| Инфраструктура для жителей КП: | прогулочная зона, детская и спортивная площадки, банный комплекс, магазины, здание администрации, гостевая парковка |
| Оборудованные детские площадки в шаговой доступности: | есть |
| Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев: | есть, в соседнем с. Костино |
| Присутствие поликлиник в дачном поселке: | нет |
| Возможность прописки: | нет |
| Формат управления поселком: | управляющая компания (УК) |
| Условия оплаты и приобретения: | полный взнос, ипотечный кредит |
| Параметры участков: | |
| Количество участков в проекте: | 94 |
| Площадь участков: | 7,6 — 19 сот |
| Цены на зем. участки: | 0.85 — 4.15 млн руб |
| Подключенные инженерные системы: | электричество, канализация, водопровод |
| Выделенная мощность на участок: | 6 — 12 кВт |
| Подведение газа для отопления: | газифицированный |
| Коммуникации включены в цену: | нет |
| Назначение земель поселения: | земли сельскохозяйственного (с/х) назначения |
| Вид разрешенного использования: | дачное строительство |
| Обязательства по застройке участков: | без подряда |
| Межевание земель застройщиком: | выполнено |
| Кадастры: | получены |
| Разрешение на строительство: | получено |
| Свидетельства на право собственности: | получены |
| Параметры готовой недвижимости: | |
| Количество продаваемых коттеджей: | 2 |
| Площадь домов: | 116 — 158 м2 |
| Площадь прилегающих участков: | 8 — 19 сот |
| Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы: | 4,0 — 4,8 млн руб |
| Класс поселка: | комфорт |
| Ценовой диапазон: | недорогой, доступный |
| Материалы из которых строятся дома: | дерево, клееный брус |
| Этажность предложений: | малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные |
| Дополнительные уровни: мансарды, цоколи: | двухуровневые, трехуровневые с мансардой |
| Планировки: | свободная, выполненные застройщиком |
| Варианты количества комнат: | трехкомнатные, четырехкомнатные и выше |
| Состояние отделки и ремонта домов: | под чистовую отделку, без отделки, под ключ |
| Дополнительные факторы: | |
| Есть свободные участки, непроданные готовые дома: | есть |
| Количество очередей, этапов строительства: | 2 очереди, построены |
| Экологичное строительство: | да |
| Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей: | шале, кантри, русские усадьбы, небольшие дачи, фахверк, в швейцарском стиле, деревянные дома, рыбацкие домики |
| Домовладения на сколько семей | на одну, две семьи |
| Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания: | нет данных |
| Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун: | нет |
| Предусмотренное расположение машин: | во дворе, частные гаражи, автостоянка |
| Популярные цели приобретения: | для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ) |
| Оценка спроса по рейтингу Nedvio: | 4,2 |
Генплан
