< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Солнечная Опушка (Цветочная Долина)
  • 252
  • 0

Наро-Фоминский р-н, Русино,
от 1 650 000р. 35 км от МКАД


  • 124 предложений
  • 7-12 соток
Застройщик:
ПаркСтрой Групп
ПаркСтрой Групп
Оставить Заявку

О поселке


КП «Солнечная Опушка» (ранее назв. «Цветочная Долина») — это современный поселок в ближнем Подмосковье. Он находится в красивом месте с естественной природой: со всех сторон находится лес, где живут лесные обитатели, растут грибы и ягоды, а вблизи расположено природное озеро, богатое на рыбу.

В совокупности, это прекрасное место с чистым воздухом, где можно ежедневно наслаждаться размеренной жизнью, ходить на рыбалку и охоту, проводить семейный отдых с детьми.

Особенности и преимущества

Поселок «Солнечная Опушка» отличается своей уникальностью и имеет ряд преимуществ:

  1. На сегодняшний день здесь можно купить любой понравившийся участок без подряда площадью от 6 до 20 соток под строительство. Или уже с возведенным кирпичным коттеджем жилой площадью от 180 кв. м. Предлагаемые дома снаружи выполнены 100%, изнутри — под косметический ремонт.;
  2. В продаже пока есть варианты, которые выходят к лесному массиву и даже имеют на своей территории плодовые деревья;
  3. К каждому из предлагаемых участков подведены все имеющиеся коммуникации;
  4. Эти участки имеют статус дачного строительства с последующей перспективой перевода под ИЖС;
  5. Для детей установлена игровая площадка, а вблизи функционирует полноценная школа и детский садик;
  6. В пешей доступности есть магазины и конный спорткомплекс. Рядом остановка для общественного транспорта;
  7. Вблизи расположены города Троицк и Подольск с полной инфраструктурой.

Коммуникации и безопасность

При всей красоте окружающей природы этот населенный пункт полностью готов для комфортного проживания в течение круглого года. Из инженерных систем застройщиком уже подключены и функционируют:

  • магистральный газопровод;
  • электричество;
  • центральный водопровод;
  • канализация;
  • высокоскоростной интернет;
  • асфальтное покрытие дорог.

Помимо этого в поселке «Солнечная Опушка» предприняты все меры безопасности его жителей, а именно:

  • по периметру установлен забор;
  • на въезде находится КПП с фиксацией въезжающего автотранспорта;
  • территория охраняется физической охраной;
  • применяются современные средства в виде сигнализации и видеонаблюдения;
  • для автотранспорта гостей предусмотрена оборудованная стоянка.

Приобретя недвижимость в этом поселке, вы можете не переживать за личную безопасность и сохранность своего имущества.

Как купить участок?

На нашем сайте Вы можете посмотреть фото и видео всей красоты естественной природы, которая окружает данный поселок. Ознакомиться с планировками и характеристиками предлагаемых земельных участков и построенных на них домов, ознакомиться с ценовой политикой. Прочитать отзывы счастливых обладателей недвижимости этого уникального места.

Можно оставить заявку и назначить просмотр заинтересовавших Вас объектов. Мы ждем Ваших звонков и надеемся на встречу!

Как добраться

Пос. «Солнечная Опушка» (Цветочная Долина) расположен в Наро-Фоминском районе Московской области (МО), в черте поселения Щаповское вблизи Варшавского шоссе, в 35 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, южное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Булгаков, Волна, Александровы Пруды, Песье, Иваньково, Александрово, Щапово, Ознобишино, Троицкое, Батыбино, Хлыново, Дмитрово, Сатино-Татарское, Курилово, Сатино, Сатинские Пруды, Овечкино, Сосенки, Лесное Озеро, Кузенево, Випушки, Подмосковная Бавария, Страдань, Красное, Красная Пахра, Софьино, Минзаг, Пахра, Акишово, Кузнечики, Докукино, Подольск, Кутьино, Северово, Бородино, Сергеевка, Сертякино, Никулино, Молодежный, Спортбазы, Киселево, Кленово.

Недалеко от поселка находится небольшой пруд, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Солнечная Опушка» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Калужскому (А101, Калужка) или Варшавскому шоссе . Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине меньше 1 км!

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 40 минут.

Координаты GPS:

55.385659,  37.386600

Схема проезда:

Солнечная Опушка (Цветочная Долина)

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:15,4 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:грунтовая дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:небольшой пруд, р. Моча
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Щапово
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Щапово
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:124
  
Площадь участков:6,5 — 12 сот
  
Цены на зем. участки:1.65 — 2.55 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:комфорт
  
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, в европейском стиле, деревянные дома
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,9

Генплан

Солнечная Опушка (Цветочная Долина)


Похожие предложения