< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Субботино
  • 596
  • 0

Солнечногорский р-н, Трусово,
от 3 000 000р. , дома от 5,2 млн р. 45 км от МКАД


  • 43 предложений
  • 12-15 соток
  • 180-220 м2
Застройщик:
Инком Недвижимость
Инком Недвижимость
Оставить Заявку

О поселке


Застройщик выбрал для поселка «Субботино» удачное расположение. Близость водоема, смешанного леса, значительная отдаленность от промышленных зон, оптимальное расстояние от мегаполиса, дает статус экологически благоприятного места для проживания. Расположен поселок в 45 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.

Условия жизни в коттеджном поселке приближены к городским, ввиду быстро развивающейся инфраструктуры. На территории загородного комплекса построено медицинское учреждение, которое оборудовано по современным технологиям. Также жители могут приятно провести время в уютном кафе.

Лодочная станция, построенная на берегу водохранилища, позволит как провести свой досуг на воде, взяв в аренду лодку или катер, так и хранить собственные плавательные средства. Песчаный берег Истринского водохранилища порадует не только детей, но и взрослых. Облагороженная купальная зона оснащена местом отдыха, спортивной площадкой и вышкой спасателей.

Для безопасности жильцов вокруг дачного поселка оборудовано ограждение. Контрольно пропускной пункт функционирует круглосуточно. На территории есть пешеходные и автомобильные асфальтированные дороги.

Выбирая будущее жилье, многие семьи желают самостоятельно выбрать планировку дома, осуществить свои мечты. При покупке загородной недвижимости в КП «Субботино», застройщик не настаивает на заключении строительного подряда. Проект элитного поселка предусматривает продажу коттеджей и отдельно земельных участков под строительство.

Все коттеджи построены в едином архитектурном стиле, спроектированными дизайнерами специально для этого поселка. Материалы, используемые при строительстве коттеджей — высокотехнологичные и экологически безопасные. Стены домов выполнены из оцилиндрованного бревна. Конструкции самих строений выполнены из дерева.

Все необходимые инженерные коммуникации успешно протестированы и введены в эксплуатацию. Комплекс имеет централизованное электроснабжение. За бесперебойную подачу электричества отвечает собственная трансформаторная подстанция. Входная мощность электричества в 15 кВт на каждый дом, позволяет использовать одновременно множество современных электроприборов.

Магистральное газоснабжение, подведенное к каждому дому, также может быть использовано и для отопления в холодное время года. КП «Субботино» имеет на своей территории водозаборочный узел. Подача воды в коттеджи происходит после ее прохождения через систему очистки. Также за счет системы очистки от железа, вода поступает мягкой, сохраняя при этом все полезные свойства. Централизованная канализация также является плюсом бытовой инфраструктуры.

Без подряда коттеджный поселок вместил в себя 43 участка. Они продаются лотами от 12 до 15 соток. Цена варьируется от 3 млн. руб. до 5 млн. руб.

42 готовых коттеджа имеют площадь от 180 до 220 м2. Стоимость недорогих домов начинается от 5,2 млн. руб., самые большие по площади продаются за 15,5 млн. руб.

Компания-застройщик предлагает воспользоваться ипотечной программой. Первоначальный взнос составит всего 20% от общей стоимости участка в КП.

Для удобства выбора будущего жилья, вы можете воспользоваться нашим сайтом, на котором можно узнать все характеристики, изучить планировки, получить информацию о существующих скидках, подобрать интересующую вторичку, сравнить участки, просмотреть объявления. Изучив на сайте фото, цены и планировки, позволит покупателям сориентироваться, какой коттедж им больше всего пододйет. Интересующие адреса и контакты можно найти на сайте.

Как добраться

Пос. «Субботино» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Пятницкого шоссе, в 45 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Новораково, Бужарово, Ламишино, гидроузла им. Куйбышева, Алехново, Остров Истра, Лечищево, Дьяково, Рождествено, Высокий Берег, Пятница, Истра Вилладж, Исаково, Лопотово, Полежайки, Берег Истры, Истра Лэнд, Новое Время, Истринская Ривьера, Соколово, Повадино, Тихие Зори, Поварово, Лыткино, Марьино, Огниково.

Недалеко от поселка находится берег Истринского водохранилища, до ближайшего леса меньше 500 м.

До подмосковного дачного поселка «Субботино» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111), Волоколамскому (Волоколамка) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 11 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 1 час.

Координаты GPS:

56.040499,  36.880363

Схема проезда:

Субботино

Характеристики

Параметры поселка: 
Что реализуется / что строят:коттеджи, земельные участки без подряда
  
Начало строительства:январь 2008
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег реки Истра и Истринского водохранилища
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:43
  
Площадь участков:12 — 15 сот
  
Цены на зем. участки:3,0 — 5,0 млн руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:нет
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:43
  
Площадь домов:180 — 220 м2
  
Площадь прилегающих участков:12 — 15 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы:5,2 — 15,5 млн руб
  
Класс поселка:бизнес, элитный клубный
  
Ценовой диапазон:доступный премиум
  
Материалы из которых строятся дома:деревянный, из сруба, бревна, брус
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные, четырехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую / под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:все очереди построены
  
Экологичное строительство:да
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:шале, кантри, русские усадьбы, деревянные дома,рыбацкие, охотничьи домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,5

Генплан

Субботино


Похожие предложения