< НА КАРТЕ | СПИСКОМ >+7 (499) 3933842
<
Загрузка карты...

Новорижская Усадьба (Чесноково)
  • 269
  • 0

Истринский р-н, Чесноково,
от 6 900 000р. 19 км от МКАД


  • 35 предложений
  • 3-8 соток
  • 120-240 м2
Застройщик:
УК Новорижские Усадьбы
УК Новорижские Усадьбы
Оставить Заявку

О поселке


Коттеджи в поселке Новорижская Усадьба (Чесноково) – это лучшие традиции отечественного домостроения в сочетании со строгой немецкой классикой. Если вы любите необычные архитектурные и планировочные решения, то вам, безусловно, стоит обратить внимание на эту недвижимость.

В этом коттеджном поселке реализованы не только самые современные технологии, но и сам проект разрабатывался с учетом гармонии с окружающей средой, что позволяет жильцам получить безупречный комфорт проживания.

Преимущества поселка

КП «Новорижская Усадьба» находится в одном из самых экологичных и престижных районов Подмосковья — на Новой Риге. Еще один несомненный плюс, в том, что от Новорижского шоссе его отделяет каких-то 1,5 км, а расстояние до МКАД всего 19 км.

Изначально концепция заключалась в строительстве небольшого, клубного поселка, где предусмотрено все для спокойного и комфортного проживания местных жителей. На первом этапе были построены 9 готовых особняков (вилл) площадью от 150 до 210 кв. м., которые гармонично расположены на участках площадью 4-8 соток.

Несмотря на изначально завышенную цену, эти коттеджи были проданы быстро. Успешная продажа коттеджей первой очереди «дала дорогу» второму и третьему этапу проекта. Во 2-ой и 3-ей очереди застройщиком было принято решение построить рядом 26 дуплексов (домов, рассчитанных на проживание двух семей). Это позволило существенно снизить цену на домовладения почти в 2,5 раза! Неудивительно, что половина дуплексов уже продана, поэтому стоит поспешить.

Еще один плюс поселка «Новорижские Усадьбы» в том, что он гармонично вписан в природный ландшафт. Коттеджи стоят на оптимальной удаленности друг от друга, застройщик предусмотрел даже виды из окон, чтобы соседи не мешали друг другу. В то же время здесь нет 3-5 метровых заборов. Среди жителей поселка царит дружеская и доброжелательная атмосфера.

Инфраструктура и безопасность

Как уже говорилось, пос. «Новорижская Усадьба» — камерный. Здесь каждая сотка на счету. Поэтому в самом поселке мало собственной инфраструктуры, но проблем с этим нет — так как в пешей доступности находятся целый ряд крупных коттеджных поселков бизнес и элитного класса с развитой инфраструктурой, среди которых: Миллениум Парк, Ренессанс Парк, Шервуд и Резиденция Бенилюкс.

Буквально 5-10 минут пешком, и можно посещать:

  • магазины;
  • оздоровительные и спортивные комплексы;
  • детские развлекательные и учебные центры;
  • общеобразовательные учреждения;
  • банковские и почтовые отделения;
  • спортивные площадки, теннисные корты, футбольные поля и др.

Все заведения доступны для жителей коттеджного поселка Чесноково. В самом же жилом комплексе «Новорижская Усадьба» можно уединиться и отдохнуть от любой суеты. Хотя для маленьких жителей здесь установлены игровые и спортивные площадки. Ну и конечно, несомненной гордостью этого поселения являются удобные велодорожки.

Если инфраструктура может быть заимствована, то инженерные системы в поселке должны быть исключительно свои. Каждый дом с участком в поселке «Новорижская Усадьба» (Чесноково) подключен к:

  • центральному водоснабжению;
  • центральной канализационной системе;
  • магистральному газоснабжению;
  • электросетям;
  • кабельному телевидению, телефонии и интернет.

Если говорить о безопасности, то внутри поселка круглосуточно работает пункт охраны с видеонаблюдением по периметру, помимо этого территория полностью изолирована ограждением.

На нашем сайте Вы можете не только ознакомиться с живописными видами поселка, необычной архитектурой и планировкой каждого коттеджа, но и заказать просмотр понравившегося объекта в любое удобное время. Просто позвоните нам или оставьте заявку — наши специалисты с удовольствием ответят на все интересующие вопросы.

Как добраться

Пос. «Новорижская Усадьба» расположен в Истринском районе Московской области (МО), в черте поселения Чесноково вблизи Новорижского шоссе, в 19 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Красный Поселок, Славково, Риверсайд, Монтевиль, Энергия, Покровское, Воронино, Писково, Гринфилд, Агаларов Эстейт, Моноли, Онегино, Шервуд, Захарово, Обушково, Миллениум Парк, Юрьево, Ренессанс Парк, Бенилюкс, Балтия, Тимошкино Парк, Шато Соверен, Французский Квартал, Кристалл Истра, Зеленый Ветер, Дмитровское, Веледниково, Степановское, Ивановское, Истра, Павловская Слобода, Лешково, Ларюшино, Палицы, Липки.

Недалеко от поселка находится берег реки Беляна и несколько прудов, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Новорижская Усадьба» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Новорижскому (М9, Новая Рига) или Ильинскому шоссе (А109, Ильинка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 12 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 20 минут.

Координаты GPS:

55.780390,  37.056000

Схема проезда:

Новорижская Усадьба (Чесноково)

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Что реализуется / что строят:коттеджи, дуплексы
  
Начало строительства:январь 2013
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру, круглосуточное патрулирование
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Беляна, исскуственные пруды
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:нет данных
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем пос. Миллениум Парк
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем пос. Миллениум Парк
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:управляющая компания (УК)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
 
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:35
  
Площадь домов:120 — 240 м2
  
Площадь прилегающих участков:3 — 8 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:6,9 — 24,0 млн руб
  
Класс поселка:бизнес
  
Ценовой диапазон:недорогой, доступный
  
Материалы из которых строятся дома:кирпич, пеноблоки, монолит, металлочерепица
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:3 очереди, построены
  
Экологичное строительство:да
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:в немецком, голландском стиле, лофт, виллы
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,7

Генплан

Новорижская Усадьба (Чесноково)

Новорижская Усадьба (Чесноково)

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику

Похожие предложения