<
Загрузка карты...

Усадьба Соколово
  • 113
  • 0

Солнечногорский р-н, Соколово,
от 5900000р. , участки от 2,1 млн р.
Свыше 20 млн
40 км от МКАД


  • 325 предложений
  • 10-40 соток
  • 104-199 м2
Застройщик:
Славенка Груп
Славенка Груп
Оставить Заявку

О поселке

Коттеджный поселок Усадьба Соколово располагается рядом с деревней Соколово, Солнечногорского района, Московской области. Благодаря тому, что, вокруг поселка растет густой лес, воздух не содержит вредных примесей, это оказывает благоприятное воздействие на жителей поселка. Это прекрасное место для неспешных прогулок по берегу Истринского водохранилища.

Особенности и преимущества

Помимо экологии и близости большой воды Истринского вдхр, пос. Усадьба Соколово выгодно расположен с точки зрения транспортной доступности — буквально в одном перекрестке от Пятницкого шоссе. Что позволит без пробок выезжать на магистраль до Москвы и дает возможность проживать здесь работающим в городе не только в летнее время.

Застройщик проекта — строительная компания Славенка. По архитектурному плану будет построен собственный детский сад, а также просторная игровая площадка для детей. Запланировано строительство и современной спортивной площадки.

Центральной частью является прогулочный бульвар. Проведены масштабные ландшафтные работы по озеленению и благоустройству. Инфраструктура района имеет множество образовательных учреждений для детей и школьников, оснащена 2-мя средне-образовательными школами и 4 детскими садами.

Участки в КП «Усадьба Соколово» продаются без подряда, разделены на 370 секторов площадью от 4 до 42 соток. Земля под коттеджами сельхозназначения, с возможностью возведения загородного дома. Таким образом есть возможность построить хоть особняк с землей 40 сот. Купить дом с участком можно двух видов:

  • из оцилиндрованных бревен;
  • из бетонных блоков.

Коттеджи в Соколово представлены четырьмя различными видами, в них выполнена полная отделка. Возможно возведение дуплексного сооружения с двумя отдельными квартирами. Максимальная площадь особняка, который можно построить под заказ составляет 198 кв. метров.

Особенности проживания

К каждому земельному участку проведены коммуникации, а также электричество, на каждый коттедж отведено от 7 до 15 кВт.

Установлен газорегуляторный пункт, газовые коммуникации проложены под землей. Жители имеют возможность пить чистую артезианскую воду, так как она поступает в водопровод из скважины. Канализационные стоки направляются на специализированные очистные сооружения, поэтому не оказывают вредного воздействия на окружающую среду.

Дороги асфальтируются, оборудуется ливневая канализация, улицы оснащаются энергосберегающим освещением.

Поселок огорожен, и находится под охраной. Содержание коммуникаций под контролем управляющей компании. За очистку дорог общего пользования, вывоз снега и мусора взимаются ежемесячные платежи по фиксированному тарифу.

Цены на недвижимость

Определенные участки, на которые распространяются акции, можно приобрести по недорогой стоимости. Обратившись к менеджерам по продажам вы можете сравнить цены и планировки. На официальном сайте компании-застройщика в разделе «Объявления» можно посмотреть цены и фото понравившихся вам готовых домов, дуплексов и таунхаусов.

Как добраться

Пос. «Усадьба Соколово» расположен в Солнечногорском районе Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Пятницкого шоссе, в 40 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, северо-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Полежайки, Лопотово, Трусово, Новораково, Огниково, Повадино, Лыткино, Марьино, Поварово, Задорино.

В шаговой доступности (3 км) от поселка находится берег Истринского вдхр, еще рядом несколько небольших прудов и река Колоколенка, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Усадьба Соколово» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Пятницкому (Р111), Новорижскому (М9, Новая Рига) или Ленинградскому шоссе (М10, Ленинградка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД А107) для проезда на машине около 8 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 50 минут.

Координаты GPS:

56.035412,  36.915871

Схема проезда:

Усадьба Соколово

Характеристики

Параметры поселка: 
 
Площадь территории поселка:74,0 га (гектар)
 
Что реализуется / что строят:коттеджи, дуплексы, земельные участки без подряда
 
Начало строительства:июль 2012
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:охраняемый, КПП, въезд по пропускам, патрулирование 24ч
 
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
 
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, прогулочные дорожки
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
 
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:Истринское водохранилище, пруды, река Колоколенка
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:благоустроенный пляж, причал для рыбалки
 
Инфраструктура для жителей КП:детская и спортивная площадки, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
 
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:в соседнем пос. Лыткино
Присутствие поликлиник в дачном поселке:в соседнем пос. Огниково
Возможность прописки:есть
 
Формат управления поселком:дачное некоммерческое партнерство (ДНП)
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит, рассрочка
 
 
Параметры участков: 
 
Количество участков в проекте:325
 
Площадь участков:10 — 40 сот
 
Цены на зем. участки:2,1 — 11,6 млн руб
 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
 
Выделенная мощность на участок:7 — 15 кВт
 
Подведение газа для отопления:газифицированный
Коммуникации включены в цену:нет
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
 
Обязательства по застройке участков:без подряда
Межевание земель застройщиком:выполнено
Кадастры:получены
Разрешение на строительство:получено
Свидетельства на право собственности:получены
 
 
Параметры готовой недвижимости: 
 
Количество продаваемых коттеджей:47
 
Площадь домов:104 — 199 м2
 
Площадь прилегающих участков:6 — 16 сот
 
Прайс на частные дома / таунхаусы:5,9 — 12,0 млн руб
 
Класс поселка:эконом, комфорт, бизнес
Ценовой диапазон:от недорогой, доступный до премиум
 
Материалы из которых строятся дома:бетонные блоки, кирпич, дерево
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
Планировки:выполненные застройщиком
Варианты количества комнат:двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные
Состояние отделки и ремонта домов:под черновую, чистовую отделку, под ключ
 
 
Дополнительные факторы: 
 
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
Количество очередей, этапов строительства:нет данных
Экологичное строительство:нет
 
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:деревянные дома, хонка, шале, русские усадьбы, кантри, фахверк, небольшие дачи, большие особняки, в европейском, английском стиле
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
 
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:4,3

Генплан

Усадьба Соколово

Усадьба Соколово

Планы этажей

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Северо-Запад
Шоссе: Пятницкое
от МКАД, км: 40
Район: Солнечногорский

Похожие объявления

Нет похожих объявлений.