<
Загрузка карты...

Усадьба Юрково
  • 65
  • 0

Боровский р-н, Юрково, Калужская обл.,
от 250000р. 102 км от МКАД


  • 48 предложений
  • 10-63 соток
Застройщик:
Nedvio
Nedvio
Оставить Заявку

О поселке


Хотите поселиться вдали от шумного и пыльного мегаполиса и ищете вариант где бы гармонично соединились близость к цивилизации и жизнь на природе? Коттеджный поселок «Усадьба Юрково» идеально подойдет для решения этого вопроса.

Описание местности

Этот поселок расположился в 102 километрах от МКАД, вблизи небольших населенных пунктов: Воскресенки, Ревякино и Лобаново, среди густых лесных массивов Боровского лесничества. В 15 км находится город Боровск, где имеются все необходимые для учебы и отдыха объекты инфраструктуры: школы, детсады, аптеки, больницы и кинотеатры.

Участки земли расположены на шикарном зеленом ландшафте, рядом с двумя большими живописными озерами: Межура и Лесное. Пешей прогулкой можно добраться до двух рек – Протва и Истья.

Основные преимущества

Благодаря расположению вблизи водоемов, а также «Озерного» охотничьего хозяйства, здесь будут прекрасно себя чувствовать все любители летнего купания и загара, рыбалки и охоты, прогулок по берегу и спортивных пробежек в лесу.

Это идеальное место для отдыха с детьми, летнего времяпрепровождения или круглогодичного проживания. Воздух, обогащенный кислородом, в комбинации с чистейшими водными ресурсами и отсутствием рядом промышленных предприятий, обуславливают в районе благоприятную экологическую обстановку.

В «Усадьбе Юрково» отсутствует единый архитектурный стиль, однако это позволяет каждому владельцу по своему вкусу обустроить участок, построить дом по своему проекту, а ограниченное количество соседей обеспечит Вам спокойствие и тишину.

Особенности проживания

Поселок расположился на территории 21,8 га, разделен на 48 земельных участков под ИЖС, площадь которых составляет от 10 до 63 соток, где будущим хозяевам предлагается приобрести недвижимость без обязательных услуг подряда.

Это новый, только построившийся, поселок, входящий в известный комплекс поселений «Долина имений», поэтому его жильцы могут воспользоваться общей, уже созданной инфраструктурой. Однако в самом ДП «Усадьба Юрково» также запланировано возведение собственных объектов отдыха, детских и спортплощадок, а также предполагается открытие мини-маркета и развлекательного комплекса «Боровский Эко-курорт», где будут размещены аквацентр, гольф-поля, несколько ресторанов и кафе для проведения досуга.

Кроме того, на территории «Усадьбы Юрково»:

  • к участкам подведены линии электричества, суммарным запасом 15 кВт для каждого имения;
  • водоснабжение организовано посредством индивидуальных артезианских скважин;
  • имеется централизованное газоснабжение;
  • построена асфальтированная дорога от главной магистрали;
  • территория охраняется;
  • проведено освещение улиц.

Все необходимые документы на каждый надел также имеются в наличии.

Как купить участок?

На нашем сайте вы найдете исчерпывающую информацию о продающейся недвижимости с фото и ценами, отзывами покупателей и видео-обзорами. Мы сможем помочь Вам организовать осмотр объектов и готовы дать дополнительные консультации. Для этого достаточно позвонить по указанным номерам телефонов или оставить заявку.

Как добраться

Пос. «Усадьба Юрково» расположен в Боровском р-не Калужской области рядом с Наро-Фоминским районом Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Киевского шоссе, в 102 км от МКАД.

По удаленности это дальнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Вышегород, Благовещенье, Семичево, Борисово, Пинашино, Федорино, Дылдино, Серединское, Коростелево, Ищеино, Гордеево, Хитрово, Зеленино, Юрьевское, Тишнево, Тиняково, Шемякино, Климовское, Отяково, Жилетово, Тюнино, Малахово, Хитрово, Курчино, Асеньевское, Писково, Ивановское, Бавыкино, Сороковеть, Уваровское, Бутовка, Челохово, Сатино, Комлево, Боровск, Беницы, Лапино, Верховье.

Недалеко от поселка находится пруд, а также берег реки Бобровка, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного дачного поселка «Усадьба Юрково» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по Киевскому (М3, Киевка), Минскому (М1, Минка) или Калужскому шоссе (А101, Калужка). Расстояние от большой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А108) для проезда на машине около 24 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 2 часа.

Координаты GPS:

55.150847,  36.241636

Схема проезда:

Усадьба Юрково

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:21,8 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:земельные участки без подряда
Динамика и ход стройки, текущая стадия:50%, строится
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:нет данных
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:р. Бобровка, озера Межура и Лесное
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, магазины
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:нет
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:нет
  
Возможность прописки:нет
  
Формат управления поселком:управляющая компания (УК)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
  
Количество участков в проекте:48
  
Площадь участков:10 — 63 сот
  
Цены на зем. участки:250.000 — 540.000 руб
  
Подключенные инженерные системы:электричество
  
Выделенная мощность на участок:15 кВт
  
Подведение газа для отопления:нет
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли сельскохозяйственного (с/х) назначения
  
Вид разрешенного использования:дачное строительство
  
Обязательства по застройке участков:без подряда
  
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
Класс поселка:эконом, комфорт
  
Ценовой диапазон:дешевый, бюджетный
 
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, строится
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:русские усадьбы, небольшие дачи, деревянные дома, рыбацкие домики
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:нет данных
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:нет
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для сезонного проживания
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,2

Генплан

Усадьба Юрково

Дополнительная информация

Участок, сот: 15-30
Направление: Юго-Запад
Шоссе: Киевское/Боровское
от МКАД, км: 100
Район: Наро-Фоминский

Похожие предложения