< НА КАРТЕ | СПИСКОМ > +7 (999) 9876200
Загрузка карты...

Варварино
  • 545
  • 0

Наро-Фоминский р-н, Варварино,
от 39 000 000р. 24 км от МКАД


  • 7 предложений
  • 28-33 соток
  • 370-400 м2
Продавец:
Белые Ветры
Белые Ветры
Оставить Заявку

О поселке


Элитный коттеджный поселок «Варварино» окружен богатой внутренней инфраструктурой, а дома оснащены внушительными инженерными системами.

В этом поселке построено всего семь домов, выполненных в едином архитектурном стиле, и фитнес-центр, в котором есть бассейн, тренажерный зал, сауна, турецкая баня, бильярдная и комната для игры в настольный теннис. На территории также есть теннисный корт, который зимой превращается в каток для детей, детская площадка и гостевая парковка.

Такие объекты инфраструктуры, как: ресторан, продуктовые магазины, аптека, места для платной рыбалки находятся в пешей доступности. Кстати, в наших домах возможна Московская прописка!

Все коттеджи выполнены «под ключ», – полностью готовы и оснащены всем необходимым. Вам останется только купить мебель! В каждом коттедже вы будете приятно удивлены роскошной планировкой, просторными помещениями, камином, верандой, четырьмя большими спальнями с собственными ванными комнатами, гаражом на 2 машино-места.

Ценовая политика в коттеджном поселке «Варварино» достаточно гибкая и мы обязательно предложим Вам такие условия покупки, отказаться от которых будет очень сложно.

Как добраться

Пос. «Варварино» расположен в Наро-Фоминском районе Московской области (МО), в черте одноименной деревни вблизи Калужского шоссе, в 24 км от МКАД.

По удаленности это ближнее Подмосковье, юго-западное направление от Москвы. Ближайшие деревни и села: Фриски, Красная Пахра, Черемуха, Городок, Былово, Русская Усадьба, Шахово, Краснопахорское, Фортопс, Белгатой, Страдань, Чириково, Никольское, Армейский, Конверсия, Шишкин Лес, Михайловское, Михайлово-Ярцевское, Конаково, Дешино, Секерино, Лужки, Дровнино, Сенькино-Секерино, Ярцево, Цветочный, Шарапово, Лесной Пейзаж, Графские Пруды, Ширяево, Пучково, Графский Лес, Ватутинки, Лесная Сказка, Малиновка Парк, Троицк, Чистые Пруды, Ильичевка, Софьино, Кузенево.

Поселок находится на берегу реки Пахра, до ближайшего леса около 1 км.

До подмосковного элитного поселка «Варварино» удобнее всего доехать на своем автомобиле, в сторону из Москвы по по Калужскому шоссе (А101, Калужка). Расстояние от малой кольцевой «бетонки» (ЦКАД, А107) для проезда на машине около 5 км.

Также есть возможность проехать на общественном транспорте, в радиусе 2 км есть автобусные остановки. Дорога до города займет в среднем 30 минут.

Координаты GPS:

55.425554,  37.245457

Схема проезда:

Варварино

Характеристики

Параметры поселка: 
  
Площадь территории поселка:5,0 га (гектар)
  
Что реализуется / что строят:коттеджи
  
Начало строительства:март 2007
  
Динамика и ход стройки, текущая стадия:100%, построен
  
Срок сдачи / ввода в эксплуатацию:введен
  
Охрана и безопасность территории жилого комплекса:закрытый, охраняемый, КПП, видеонаблюдение по периметру
  
Подъезд к поселку:асфальтированная дорога
  
Благоустройство и зеленые насаждения:ландшафтный дизайн, посажены кустарники, деревья, оборудованы прогулочные дорожки, скамейки
  
Наличие парков, леса в пешей доступности:есть
  
Присутствие поблизости прудов, водоемов, озер, рек, заливов, водохранилищ:берег р. Пахра
  
Обустройство выхода к воде / пляжей / причалов / яхт-клубов:обустроенный пляж, причал для рыбалки
  
Инфраструктура для жителей КП:прогулочная зона, детская и спортивная площадки, фитнес центр, теннисные корты, магазины, здание администрации, ресторан, гостевая парковка
  
Оборудованные детские площадки в шаговой доступности:есть
  
Наличие детсадов, школ, гимназий, лицеев:есть, в соседнем с. Красная Пахра
  
Присутствие поликлиник в дачном поселке:есть, в соседнем с. Красная Пахра
  
Возможность прописки:да
  
Формат управления поселком:товарищество собственников жилья (ТСЖ)
  
Условия оплаты и приобретения:полный взнос, ипотечный кредит
  
  
Параметры участков: 
Подключенные инженерные системы:электричество, канализация, водопровод, оптоволоконные и кабельные сети
  
Выделенная мощность на участок:20 — 25 кВт
  
Подведение газа для отопления:газифицированный
  
Коммуникации включены в цену:да
  
Назначение земель поселения:земли населенных пунктов
  
Вид разрешенного использования:индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Межевание земель застройщиком:выполнено
  
Кадастры:получены
  
Разрешение на строительство:получено
  
Свидетельства на право собственности:получены
  
  
Параметры готовой недвижимости: 
  
Количество продаваемых коттеджей:7
  
Площадь домов:370 — 400 м2
  
Площадь прилегающих участков:28 — 33 сот
  
Прайс на частные дома / таунхаусы / дуплексы:39,0 — 43,0 млн руб
  
Класс поселка:элитный клубный вип класса
  
Ценовой диапазон:премиум, делюкс
  
Материалы из которых строятся дома:монолит, несъемная опалубка, пенополистирольные блоки, мягкая кровля
  
Этажность предложений:малоэтажные: двухэтажные, трехэтажные
  
Дополнительные уровни: мансарды, цоколи:двухуровневые, трехуровневые с мансардой
  
Планировки:свободная, выполненные застройщиком
  
Варианты количества комнат:трехкомнатные, четырехкомнатные и выше
  
Состояние отделки и ремонта домов:под чистовую отделку, без отделки, под ключ
  
  
Дополнительные факторы: 
  
Есть свободные участки, непроданные готовые дома:есть
  
Количество очередей, этапов строительства:1 очередь, построена
  
Экологичное строительство:нет
  
Уникальные типы дизайна и планировки коттеджей:в классическом стиле, большие особняки, ампир
  
Домовладения на сколько семейна одну, две семьи
  
Обслуживание, налоговые платежи, стоимость владения и содержания:35.000 руб в месяц
  
Наличие спа / фитнес центров / бассейнов / бань и саун:есть
  
Предусмотренное расположение машин:во дворе, частные гаражи, автостоянка
  
Популярные цели приобретения:для постоянного круглогодичного проживания (ПМЖ)
  
Оценка спроса по рейтингу Nedvio:3,6

Видео

Планировки и поэтажные планы

Задать вопрос Застройщику